디디하우스-부동산의 시작

'포항 힐스테이트 환호공원 아파트' 입주 코 앞에 주소 논란 격화

포항시의 민간공원 특례사업으로 환호공원 일원에 건설중인 '힐스테이트 환호공원' 아파트단지의 행정동(주소)을 놓고 행정동 통합을 요구하는 입주예정자들의 집회가 확산하고 있다.시행사인 ㈜아키션이 분양할 당시는 '양덕동'이었다는 입주자들의 주장과 ... 대경일보 | 2025.06.09

포항 빌드원 무더기 전세보증사고 발생… HUG 보증요율 하락

포항의 부동산 침체가 장기화되면서 HUG(주택도시보증공사)의 공시지가 현실화에 따른 보증한도 하락 조정 등으로 인해 전세 세입자의 부담이 가중되고 있다.미분양을 전세로 돌린 주택건설사업자는 보증금 하락분을 변제하지 못해 도산위기에 놓이는 등 ... 영남경제신문 | 2025.06.04

경북 아파트 악성 미분양 증가…포항이 3천300 가구 '절반'

경북 지역 아파트 분양시장이 '악성 미분양'인 준공후 미분양이 늘면서 침체의 늪을 벗어나지 못하고 있다.3일 국토교통부 등에 따르면 지난 4월 말 현재 경북지역 미분양 아파트는 5849가구로 조사됐다. 특히 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미... 노컷뉴스 | 2025.06.04

포항 지곡단지 주상복합 난개발 우려… 사업 승인 녹록지 않다

포항 지곡단지 롯데마트 일대에서 추진되고 있는 주상복합이 △지곡주민 반발 △층수 제한 입안 △포항시 신중 입장 등으로 사업 추진에 어려움을 겪고 있다.이 지역은 포항지역 최대 노른자위 땅으로 평가받고 있지만, 포항시가 입안한 지곡지구 도시관리... 영남경제신문 | 2025.05.29

포항, 쏟아지는 아파트 공급에 몸살

포항시 부동산 시장이 2024년부터 시작된 아파트 대량 공급으로 인해 공급 과잉의 늪에 빠지고 있다.지난해 1만1000여 세대에 이어 올해 4200여 세대가 공급되고 내년에도 3000세대 이상이 분양 예정돼 있는 가운데, 신규 입주 물량이 계... 경북매일 | 2025.05.19

포항 ‘용흥4구역 주택 재개발사업’ 안갯속

포항시 북구 용흥동 57-69번지 일대에서 추진 중인 ‘용흥4구역 주택재개발정비사업’이 시공사 선정까지 마쳤음에도 불구하고, 부동산 경기 침체와 PF(Project Financing) 자금 조달 난항으로 착공이 지연되며 사업이 장기 표류 조짐... 경북매일 | 2025.05.14

포항시 아파트 가격 현황, 남구 북구 여전히 벌어져

포항시 아파트 실거래가 상위 10위 중 남구 지역이 절반 이상을 차지하며 지역 내 부동산 시장의 여전한 양극화 현상을 보여주고 있다. 특히 남구 테라비아타인지곡은 평당 2352만원/3.3㎡으로 2위인 낙원7-9동 1498만원/3.3㎡과 큰 격... 영남경제신문 | 2025.05.12

경주시 26개월만에 미분양관리지역에서 빠져… ‘울산시’ 새로 편입

경주시가 26개월만에 미분양관리지역에서 제외됐다.주택도시보증공사(HUG)가 2025년 5월 미분양관리지역으로 수도권 2곳과 지방 3곳을 선정했다. 이번 조치는 미분양 주택 증가 추세와 해소 저조 지역에 대한 관리 강화 차원에서 이루어졌다.공사... 영남경제신문 | 2025.05.09

신경주 반도유보라 아파트 "중도금 이자가 웬 말인가" 돌연 ‘변제’ 요구

입주를 시작한 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’ 아파트에서 계약자들을 대상으로 지정기간 내에 잔금을 납부하지 않을 시 과도한 ‘징벌적 위약금’을 요구하고 있다는 주장이 제기됐다.무이자 혜택을 약속했던 중도금 대출과 관련해 모집공고문과 분양계약에... 영남경제신문 | 2025.05.02

포스코와이드 지곡단지에 19층 주상복합 추진 논란

포스코그룹 종속기업인 포스코와이드가 포항지역 최대 노른자위 땅으로 평가받는 지곡단지 롯데마트 앞 그린상가 부지에 고층 주상복합 건립을 추진하고 있어 논란이 되고 있다.이 일대에는 롯데마트 부지와 인접 주차장을 매입한 청우디앤씨와 포스코와이드가... 영남경제신문 | 2025.04.30

3월 경북 아파트매매가 평균 -0.23% ‘뚝’

여전히 아직까지는 경북지역의 아파트매매 등의 부동산경기는 부진한 모습을 이어가고 있는 것으로 나타났다.22일 한국부동산원의 부동산통계정보시스템에 따르면 올해 3월중 경상북도의 아파트매매가격지수는 평균 -0.23%하락해 지난 2월 -0.26%하... 경북매일 | 2025.04.24

대구 경북 ‘악성 미분양’ 전국서 가장 많다… 11년 5개월 만에 최대

대구경북의 악성 미분양이 전국에서 가장 많은 것으로 나타났다.정부가 지방 미분양 주택을 매입하고 세제 혜택을 주는 등 각종 대책을 시행하고 있지만 전국 '악성 미분양'은 계속 늘며 11년 5개월 만에 최대치를 나타냈다.20일 국토교통부에 따르... 영남경제신문 | 2025.04.24

포항장성재개발조합 무등록 업체와 석면해체공사 계약 논란

포항 장성동주택재개발조합(이하 장성재개발조합)이 석면해체공사 과정에서 무등록 업체와 공사 계약을 체결한 것으로 밝혀져 특정업체 특혜 및 위법성 논란이 제기되고 있다.조합은 이 과정에서 △무등록 업체 계약 △건설산업법 위반 논란 △조합재정손실 ... 영남경제신문 | 2025.04.22

포항 지진 전파 대웅파크1차아파트 활용방안 고심

포항지진으로 전파한 흥해읍 대웅파크1차 공동주택의 활용방안을 두고 포항시의 고민이 깊어가고 있다. 이 아파트는 지진이 발생한 지 7년 5개월째 접어들었지만, 아직까지 보상문제를 매듭짓지 못한 상태다.지진피해 복구를 위해 진행된 흥해읍 특별재생... 경북도민일보 | 2025.04.16

포항 오천읍 아파트서 불…9명 연기흡입·11명 긴급대피

포항시 오천읍에 있는 5층짜리 아파트에서 전기적 요인으로 추정되는 불이 나 1시간여 만에 꺼졌다.경북소방본부에 따르면 14일 오전 4시 1분쯤 포항시 남구 오천읍의 한 5층짜리 아파트 4층에서 화재가 발생했다. 대경일보 | 2025.04.14

포항 장성동 재개발 초읽기… 환경오염 우려 목소리

경북지역 역대급 사업으로 꼽히는 포항 장성동재개발사업이 초읽기에 들어간 가운데, 장기간 진행될 이번 사업으로 인한 환경오염 문제를 우려하는 목소리가 나오고 있다.장성동재개발사업은 포항시 북구 장성동 1232번지 일원에서 면적 12만 제곱미터 ... 경북도민일보 | 2025.04.11

포스코 노른자위 땅 매수한 ㈜아이앤씨…물밑에서 무슨 일이 있었나

포항지역에서 노른자위 땅으로 불리는 포스코 지곡단지 땅을 매입한 ㈜아이앤씨의 행보에 관심이 집중되면서 여러 해석이 나오고 있다.문제의 땅은 포스코가 지난 1월 20일 대각한 남구 지곡동 949-2번지 732평 지곡단지다.이 땅은 준주거지역으로... 영남경제신문 | 2025.04.09

10년 숙원 ‘포항 장성동 재개발사업’ 추진 본격화

포항시 북구 장성동에서 진행 중인 장성동 주택재개발사업이 지연된 일정을 회복하고 추진을 본격화했다. 주변 일대가 대부분 재개발된 상태에서 남았던 이 지역의 주거환경이 정비 개선되면 상권 부활 등 청신호가 켜질 전망이다.이 사업은 지하 3층~지... 경북매일 | 2025.04.08

포항 주상복합 등 대형 부동산 공매 물건 쏟아지고 있다

포항지역 주상복합 등 대형 부동산 공매 물건이 쏟아지고 있다. 부동산 침체 후유증이 올 들어 본격화되는 양상이다. 이로 인한 포항지역 경제 악영향도 우려된다.포항시외터미널, 홈플러스 죽도점 인접 주상복합, 항구동 주상복합, 오거리 주상복합, ... 영남경제신문 | 2025.04.07

포항시, 공동주택 관리법 교육 실시… 입주민 간 분쟁 예방

포항시는 지난 3일 평생학습원 덕업관에서 공동주택 입주자대표회의 및 입주자, 관리사무소장, 직원 등 공동주택 관계자들을 대상으로 ‘2025 찾아가는 공동주택관리 주민 학교’를 개최했다. <사진>최근 입주민의 공동주택 관리에 대한 관심은 높아지... 경북매일 | 2025.04.04

힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 특공, 대거 미달 사태

포항 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 특별공급 청약에서 대거 미달 사태가 빚어졌다.1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 어제(31일) 실시한 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’의 특별공급은 345가구 모집에 66명(19.1%)만 접수해 278가구... 영남이코노믹 | 2025.04.01

‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’ 대박나나?…견본주택에 수요자 몰려

지난 21일 개관한 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’ 견본주택에 오픈 후 3일간 많은 방문객이 몰려 흥행 성공을 예감케 했다.단지는 포항시 내에서도 주거선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치하고 있으며, 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환경... 영남이코노믹 | 2025.03.27

포항시 아파트 가격 2025년 2월 상위권 현황

포항시 아파트 실거래가 상위 20위 중 남구 지역이 절반 이상을 차지하며 지역 내 부동산 시장의 양극화 현상을 보여주고 있다. 특히 남구 테라비아타인지곡은 평당 2352만원/3.3㎡으로 2위인 행복 1421만원/3.3㎡과 큰 격차를 보이며 압... 영남경제신문 | 2025.03.27

공동주택 하자 판정 비율 78.9% 기록, 지속 증가세

정부가 공개한 2025년 상반기 공동주택 하자 판정 결과에 따르면, 2024년 하자 판정 비율이 78.9%로 2020년 이후 지속적인 증가세를 보이고 있다. 이는 입주민들의 하자에 대한 인식이 높아지고 적극적인 대응이 이루어진 결과로 분석된다... 영남경제신문 | 2025.03.25

대신1구역 또다시 아파트 세대 감축… 계속 되는 사업성 확보 문제

대신1구역(고려·삼일·해동) 재개발사업이 포항시 도시계획심의 문턱을 어렵게 넘었지만 아파트 세대수가 또다시 줄어들면서 사업성 확보에 비상이 걸렸다.계속되는 사업성 확보 문제를 해결하지 못하고 ‘산 넘어 산’이 되면서 사업 추진에 대한 우려의 ... 영남경제신문 | 2025.03.24

포항 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지' 21일 분양

현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄은 오는 21일 경북 포항시 남구 대잠동 일원 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지를 분양한다고 밝혔다.단지는 주거 선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치한데다, 대단지 브랜드 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환... 노컷뉴스 | 2025.03.20

포항 미분양 올해 상당수 해소될 전망… 부동산 시장 안정 기대

포항지역 아파트 미분양이 올해 입주 물량 소화를 기점으로 상당수 해소될 것으로 보인다.19일 포항시에 따르면 포항 미분양은 1월 말 기준 모두 2130가구이며 경제자유구역 펜타시티 576가구를 포함하면 2706가구에 달한다.이는 1년 전 35... 영남경제신문 | 2025.03.20

외동 삼부르네상스 입주 지연 장기화… 지연보상금 지급 논란까지

경주 외동 ‘삼부르네상스 더테라스’ 아파트의 입주 지연 문제가 장기화됨에 따라 입주예정자들을 비롯해 하도급 업체들의 피해가 갈수록 커지고 있다.시행사인 한국자산신탁이 입주예정자들에게 입주지연보상금 지급 방식과 관련해 당초 안내한 ‘입주 잔금에... 영남경제신문 | 2025.03.18

포항 대잠1구역 재개발 속도 내지만 사업성 확보 만만치 않다

포항 대잠1구역 재개발사업이 주민설명회를 시작으로 속도를 내는 모양새지만 사업성 확보가 만만치 않은 것으로 분석됐다.이 사업은 효자·지곡단지와 인접한 성모병원 서측 일대에서 추진되고 있다.이에 따라 사업 입지는 양호한 것으로 평가되고 있지만,... 영남경제신문 | 2025.03.17

박희정 포항시의원, 포항 지곡단지, 기반시설 이관 지적

포항시 효곡동 지곡단지의 사회기반시설 이관 문제가 다시금 수면 위로 떠오르고 있다.박희정 포항시의회 의원은 11일, 제322회 포항시의회(임시회)에서 5분발언을 통해 "지곡 오수관로를 비롯한 사회기반시설 이관 문제에 대해 포항시가 적극적으로 ... 영남경제신문 | 2025.03.12

경주, 27개월 연속 ‘미분양 관리지역’ 재지정

경주시가 27개월 연속 ‘미분양 관리지역’에 이름을 올렸다.6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전날 열린 ‘98차 미분양 관리지역 선정 회의’에서 경주시의 미분양 관리지역 지정 기간을 오는 4월 9일까지로 연장했다. 애초 지정 기간은 이달... 경북도민일보 | 2025.03.07

포항 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 장애인 특별공급

포항 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지가 장애인 특별공급을 시작한다.5일 포항시에 따르면 장애인특별공급 세대는 9세대(예비 45세대)로, 3월14일 모집공고, 3월24일 한국부동산원청약홈에서 청약 신청할 수 있다.신청대상은 입주자 모집공고일... 영남이코노믹 | 2025.03.06

대구·경북 아파트 분양시장 악화…준공 후 미분양 물량 증가

국내 부동산 시장이 오랜 침체기에서 벗어나지 못하고 있는 가운데 경북·대구 지역 아파트 분양시장이 다시 악화될 조짐을 보이고 있는 것으로 나타났다.특히 대구의 경우 2개월 연속 준공 후 미분양 물량이 늘어나는 등 지난해 초 이후 나아지던 분양... 경북일보 | 2025.03.05

대구·경북 악성 미분양 급증

악성 미분양이 대구와 경북 지역에서 급증한 것으로 나타났다.국토교통부가 발표한 '2025년 1월 주택통계'에 따르면, 미분양 주택 수가 2013년 이후 11년 만에 최고치를 기록했다.1월 말 기준으로 전국 미분양 주택은 총 2만 2천872호에... 대경일보 | 2025.03.04

“지진피해 지원금 제대로 썼나” 포항 한 공동주택서 횡령 의

포항시 북구에 있는 한 공동주택 주민 A씨가 시로부터 지급받은 지진 피해구제 지원금을 횡령했다는 의혹을 받고 있다.26일 포항시에 따르면 A씨는 주민 과반수의 동의를 받아 대표자로 선출된 후 피해구제 지원금 1700만 원을 수령한 것으로 확인... 경북매일 | 2025.02.27

포항 지곡단지 주상복합… 사업성 확보 딜레마에 빠졌나

포항지역 최대 노른자위 땅으로 평가받고 있는 지곡단지 롯데마트 자리 주상복합이 사업성을 확보 하지 못해 딜레마에 빠진 모양새다.포항 지곡단지는 롯데마트 일대는 청우디앤씨와 포스코와이드가 각각 주상복합 사업을 추진하고 있지만 당초 예상과 달리 ... 영남경제신문 | 2025.02.26

포항 법원 아파트 경매 매각가율 76%… 2022년 103%에서 25% 추락

포항 법원의 아파트 경매 매각가율이 부동산 침체 여파로 3년 사이에 25% 추락했다.법원 건수도 크게 줄었다. 부동산 침체가 장기화되면서 아파트 경매 부동산의 양극화도 심화되고 있다.지지옥션에 따르면 올 들어 1월 포항 아파트 경매 물건은 9... 영남경제신문 | 2025.02.26

장성주택재개발조합, 3월 8일 새 조합장 선출 예정

포항북구 장성주택재개발정비사업조합(이하 조합)이 오는 3월 8일 차기 조합장을 선출한다. 이번 선거에는 김태환 후보, 임종우 후보, 황효정 후보가 입후보해 경합을 벌이고 있다. 지난달 조합은 전임 조합장을 업무 태만 및 도시정비법 위반 등의 ... 영남뉴스통신 | 2025.02.25

“역전세·전세사기 걱정돼도 아파트 거래비중 역대 최고”

지난해 경북지역 주택 매매거래에서 아파트가 차지하는 비중이 72.6%로 나타났다. 대구는 아파트 거래 비중이 90%를 넘긴 것으로 조사됐다. 역전세, 전세사기 여파로 빌라 등 비(非) 아파트 시장이 쪼그라든 영향으로 분석된다.17일 한국부동산... 대경일보 | 2025.02.18

‘말 많고 탈 많던’ 포항 장성동주택재개발사업 다시 시동거나?

답보상태에 빠졌던 포항시 장성동주택재개발사업(장성동재개발)이 다시 고개를 들었다.장성동재개발조합은 최근 조합원 총회를 열고 조합원 454명중 292명이 참석해 97.6%의 압도적인 찬성으로 조합장 A씨를 해임했다. 지난 2022년 6월 선출한... 영남이코노믹 | 2025.02.07