디디하우스-부동산의 시작

포항시 아파트 가격 2025년 2월 상위권 현황

포항시 아파트 실거래가 상위 20위 중 남구 지역이 절반 이상을 차지하며 지역 내 부동산 시장의 양극화 현상을 보여주고 있다. 특히 남구 테라비아타인지곡은 평당 2352만원/3.3㎡으로 2위인 행복 1421만원/3.3㎡과 큰 격차를 보이며 압... 영남경제신문 | 2025.03.27

공동주택 하자 판정 비율 78.9% 기록, 지속 증가세

정부가 공개한 2025년 상반기 공동주택 하자 판정 결과에 따르면, 2024년 하자 판정 비율이 78.9%로 2020년 이후 지속적인 증가세를 보이고 있다. 이는 입주민들의 하자에 대한 인식이 높아지고 적극적인 대응이 이루어진 결과로 분석된다... 영남경제신문 | 2025.03.25

대신1구역 또다시 아파트 세대 감축… 계속 되는 사업성 확보 문제

대신1구역(고려·삼일·해동) 재개발사업이 포항시 도시계획심의 문턱을 어렵게 넘었지만 아파트 세대수가 또다시 줄어들면서 사업성 확보에 비상이 걸렸다.계속되는 사업성 확보 문제를 해결하지 못하고 ‘산 넘어 산’이 되면서 사업 추진에 대한 우려의 ... 영남경제신문 | 2025.03.24

포항 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지' 21일 분양

현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄은 오는 21일 경북 포항시 남구 대잠동 일원 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지를 분양한다고 밝혔다.단지는 주거 선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치한데다, 대단지 브랜드 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환... 노컷뉴스 | 2025.03.20

포항 미분양 올해 상당수 해소될 전망… 부동산 시장 안정 기대

포항지역 아파트 미분양이 올해 입주 물량 소화를 기점으로 상당수 해소될 것으로 보인다.19일 포항시에 따르면 포항 미분양은 1월 말 기준 모두 2130가구이며 경제자유구역 펜타시티 576가구를 포함하면 2706가구에 달한다.이는 1년 전 35... 영남경제신문 | 2025.03.20

외동 삼부르네상스 입주 지연 장기화… 지연보상금 지급 논란까지

경주 외동 ‘삼부르네상스 더테라스’ 아파트의 입주 지연 문제가 장기화됨에 따라 입주예정자들을 비롯해 하도급 업체들의 피해가 갈수록 커지고 있다.시행사인 한국자산신탁이 입주예정자들에게 입주지연보상금 지급 방식과 관련해 당초 안내한 ‘입주 잔금에... 영남경제신문 | 2025.03.18

포항 대잠1구역 재개발 속도 내지만 사업성 확보 만만치 않다

포항 대잠1구역 재개발사업이 주민설명회를 시작으로 속도를 내는 모양새지만 사업성 확보가 만만치 않은 것으로 분석됐다.이 사업은 효자·지곡단지와 인접한 성모병원 서측 일대에서 추진되고 있다.이에 따라 사업 입지는 양호한 것으로 평가되고 있지만,... 영남경제신문 | 2025.03.17

박희정 포항시의원, 포항 지곡단지, 기반시설 이관 지적

포항시 효곡동 지곡단지의 사회기반시설 이관 문제가 다시금 수면 위로 떠오르고 있다.박희정 포항시의회 의원은 11일, 제322회 포항시의회(임시회)에서 5분발언을 통해 "지곡 오수관로를 비롯한 사회기반시설 이관 문제에 대해 포항시가 적극적으로 ... 영남경제신문 | 2025.03.12

경주, 27개월 연속 ‘미분양 관리지역’ 재지정

경주시가 27개월 연속 ‘미분양 관리지역’에 이름을 올렸다.6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전날 열린 ‘98차 미분양 관리지역 선정 회의’에서 경주시의 미분양 관리지역 지정 기간을 오는 4월 9일까지로 연장했다. 애초 지정 기간은 이달... 경북도민일보 | 2025.03.07

포항 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 장애인 특별공급

포항 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지가 장애인 특별공급을 시작한다.5일 포항시에 따르면 장애인특별공급 세대는 9세대(예비 45세대)로, 3월14일 모집공고, 3월24일 한국부동산원청약홈에서 청약 신청할 수 있다.신청대상은 입주자 모집공고일... 영남이코노믹 | 2025.03.06

대구·경북 아파트 분양시장 악화…준공 후 미분양 물량 증가

국내 부동산 시장이 오랜 침체기에서 벗어나지 못하고 있는 가운데 경북·대구 지역 아파트 분양시장이 다시 악화될 조짐을 보이고 있는 것으로 나타났다.특히 대구의 경우 2개월 연속 준공 후 미분양 물량이 늘어나는 등 지난해 초 이후 나아지던 분양... 경북일보 | 2025.03.05

대구·경북 악성 미분양 급증

악성 미분양이 대구와 경북 지역에서 급증한 것으로 나타났다.국토교통부가 발표한 '2025년 1월 주택통계'에 따르면, 미분양 주택 수가 2013년 이후 11년 만에 최고치를 기록했다.1월 말 기준으로 전국 미분양 주택은 총 2만 2천872호에... 대경일보 | 2025.03.04

“지진피해 지원금 제대로 썼나” 포항 한 공동주택서 횡령 의

포항시 북구에 있는 한 공동주택 주민 A씨가 시로부터 지급받은 지진 피해구제 지원금을 횡령했다는 의혹을 받고 있다.26일 포항시에 따르면 A씨는 주민 과반수의 동의를 받아 대표자로 선출된 후 피해구제 지원금 1700만 원을 수령한 것으로 확인... 경북매일 | 2025.02.27

포항 지곡단지 주상복합… 사업성 확보 딜레마에 빠졌나

포항지역 최대 노른자위 땅으로 평가받고 있는 지곡단지 롯데마트 자리 주상복합이 사업성을 확보 하지 못해 딜레마에 빠진 모양새다.포항 지곡단지는 롯데마트 일대는 청우디앤씨와 포스코와이드가 각각 주상복합 사업을 추진하고 있지만 당초 예상과 달리 ... 영남경제신문 | 2025.02.26

포항 법원 아파트 경매 매각가율 76%… 2022년 103%에서 25% 추락

포항 법원의 아파트 경매 매각가율이 부동산 침체 여파로 3년 사이에 25% 추락했다.법원 건수도 크게 줄었다. 부동산 침체가 장기화되면서 아파트 경매 부동산의 양극화도 심화되고 있다.지지옥션에 따르면 올 들어 1월 포항 아파트 경매 물건은 9... 영남경제신문 | 2025.02.26

장성주택재개발조합, 3월 8일 새 조합장 선출 예정

포항북구 장성주택재개발정비사업조합(이하 조합)이 오는 3월 8일 차기 조합장을 선출한다. 이번 선거에는 김태환 후보, 임종우 후보, 황효정 후보가 입후보해 경합을 벌이고 있다. 지난달 조합은 전임 조합장을 업무 태만 및 도시정비법 위반 등의 ... 영남뉴스통신 | 2025.02.25

“역전세·전세사기 걱정돼도 아파트 거래비중 역대 최고”

지난해 경북지역 주택 매매거래에서 아파트가 차지하는 비중이 72.6%로 나타났다. 대구는 아파트 거래 비중이 90%를 넘긴 것으로 조사됐다. 역전세, 전세사기 여파로 빌라 등 비(非) 아파트 시장이 쪼그라든 영향으로 분석된다.17일 한국부동산... 대경일보 | 2025.02.18

‘말 많고 탈 많던’ 포항 장성동주택재개발사업 다시 시동거나?

답보상태에 빠졌던 포항시 장성동주택재개발사업(장성동재개발)이 다시 고개를 들었다.장성동재개발조합은 최근 조합원 총회를 열고 조합원 454명중 292명이 참석해 97.6%의 압도적인 찬성으로 조합장 A씨를 해임했다. 지난 2022년 6월 선출한... 영남이코노믹 | 2025.02.07

도내 집값 최근 3년간 2% 하락 … 대구는 ‘18%’ 전국 2위 낙폭

최근 국내외 경기가 감속이 우려되는 가운데 대구경북지역의 부동산 경기에 대해 분석해보았다. 각 부문별 분석에 사용된 통계자료는 별도로 언급이 없는 한 한국부동산원의 부동산정보통계시스템에서 제공하는 자료를 이용했음을 밝혀둔다. 경북매일 | 2025.02.06

대구·경북 악성 미분양 전국 최다…2만1천가구 중 4911가구

대구·경북 악성 미분양이 쌓여가면서 전국 최대 수준으로 집계됐다.준공을 하고도 분양을 하지 못한 악성 미분양은 전국적으로 2만1천여가구에 달한다.이 가운데 대구·경북지역의 악성 미분양은 23%인 4911가구를 차지 할 정도로 심각한 수준이다.... 영남경제신문 | 2025.02.06

포항 아파트 매매 양극화...남구, 고가 1~10위에 집중

포항시 아파트 매매가는 지난달 13일 기준 고가 1위에서 10위까지 대부분이 남구에 집중되어 있는 형국이다.포항시 북구 쪽은 두호SK푸르지오 1단지 매매가격이 1위였으나 이번 조사에서는 우현더힐이 1361만원/3.3㎡에 매매되면서 북구에서는 ... 영남경제신문 | 2025.02.05

장성재개발 감사 B씨, 금품수수 알리지 않고 조합장 직무대리 선임 관여 논란

포항 장성동주택재개발정비사업조합(이하 장성재개발조합) 감사 B씨가 금품수수 혐의로 법원에 기소된 사실을 조합원들에게 알리지 않고 조합장 직무대리 선임 과정에 관여한 사실이 선임 이후에 밝혀져 선임 절차에 대한 논란이 불거지고 있다.장성재개발조... 영남경제신문 | 2025.02.04

장성동주택재개발조합사업 다시 속도 내나

포항 북구 장성동주택재개발조합 사업이 다시 속도를 낼지 귀추가 주목된다.장성동주택재개발 사업은 그간 부침을 거듭해오다 최근 조합장을 해임하고 대행 체제를 갖춰 새로운 분수령을 맞고 있다.장성재개발조합은 지난달 25일 포항서밋컨벤션에서 조합원 ... 대경일보 | 2025.02.03

포항 아파트 분양권 프리미엄 매수자 부동산 침체로 손실 많다

포항 부동산 침체가 장기화되면서 아파트 분양시장도 좀처럼 회복 조짐을 보이지 않고 있다.아파트 경기침체는 가격 하락으로 이어지고 수년 전 분양 당시 프리미엄 분양권을 매수한 수분양자들의 가격 하락 손실도 커졌다.포항 아파트 분양시장은 2021... 영남경제신문 | 2025.01.23

포항 환호 힐스테이트 소음공해 저감 대책… 포항시 사후관리 “나 몰라라”

포항시가 힐스테이트 환호공원(환호 힐스테이트)의 소음공해 저감대책과 관련한 사후관리에 대해 “나 몰라라”하는 입장을 보이고 있어 논란이 되고 있다.민간공원 특례사업으로 건립되고 있는 환호 힐스테이트 단지는 소음기준치를 초과해 저소음 포장공법 ... 영남경제신문 | 2025.01.21

포항 자이애서턴 300억원 지원한 양학~대련 도심 도로 포항시 ‘하세월’

포항 자이애서턴 사업시행자가 300억원을 지원한 양학국민체육센터~흥해 대련삼거리 도심 간선도로 개통이 포항시의 늑장 대처로 인해 하세월이다. 이 도로 개설사업은 양학동 주민 숙원사업이다.양학동 지역의 교통 체증을 해소하고 남구 지곡동 주택단지... 영남경제신문 | 2025.01.20

포항 용흥5구역 재개발 사업 탄력 받나... 주민설명회 개최 조합원 분양가 1300만원

포항 용흥5구역 재개발사업이 주민설명회를 시작으로 탄력을 받는 모양새다.용흥5구역 추진위원회는 15일 오후 2시 용흥동 행정복지센터에서 설명회를 개최했다. 용흥5구역은 북구 용흥동 369-9번지 일대 4만1천288㎡에 871세대 아파트를 건립... 영남경제신문 | 2025.01.16

포항 상생공원 특례사업, 사업비 75% 증액 ‘왜?’

포항시 민간공원조성 특례사업인 '상생근린공원 주택건설사업' 사업비가 2년 사이 2차례에 걸쳐 크게 인상됐고, 이에 아파트분양가가 올라 시민과 실수요자들의 부담이 커졌다는 지적이다.이 같은 상생공원 특례사업 특혜 의혹은 이 사업에 포항시가 공동... 대경일보 | 2025.01.14

장성동주택재개발 또다시 조합장 해임총회… 끝없는 사업 지연

포항 장성동주택재개발정비사업조합(이하 장성재개발조합)의 조합원 간 갈등이 좀체 숙지지 않고 또다시 조합장 해임총회로 이어지고 있다.장성재개발조합조합은 과거에 조합장 해임 이후 장기간 공백으로 사업이 지연된 바 있어 또다시 조합장이 해임될 경우... 영남경제신문 | 2025.01.13

포항시, 죽도5구역 재개발사업 주민설명회 개최

경북 포항시는 8일 죽도동 행정복지센터에서 '죽도5구역 재개발사업' 정비구역 지정 및 정비계획 결정을 위한 주민설명회를 개최했다.포항시 북구 죽도동 626-1번지 일원(11만 4999㎡) 죽도5구역 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(... 노컷뉴스 | 2025.01.09

포항 죽도5구역 사업성 확보 문제 없나... 분양가·조합원 분담금 해결이 핵심 과제

죽도5구역 재개발사업에 대한 주민설명회가 8일 오후 2시 죽도동 행정복지센터에서 개최됐다.아파트 분양가와 사업성 확보 여부를 놓고 논란이 제기된 가운데 열린 이날 설명회에서는 일부 조합원들은 사업성 확보와 수익성에 대핸 질문이 이어졌다. 조합... 영남경제신문 | 2025.01.09

대기업 ‘묻지마 브랜드’ 분양 쏠림 심화… 포항 향토 건설사 기반 흔들려

국내 대기업 아파트 브랜드 분양물량 쏠림 현상이 심화되면서 양극화 현상과 함께 지방 중견 주택건설사의 기반을 흔들고 있다.부동산 관련 조사에 따르면 지난해 전국 분양시장에서 10대 대형 건설사의 공급 비중은 전체의 절반에 달하는 것으로 나타났... 영남경제신문 | 2025.01.07

대신1구역 해결 과제 산 넘어 산… 도시계획위 재심, 사업성 문제 없나

대신1구역(고려·삼일·해동) 재개발사업이 산 넘어 산이다.이 사업은 경관심의 과정에서 당초 세대수를 크게 감축해 사업성 확보에 경고등이 켜진 상태에서 사업계획을 수립했지만, 도시계획심의에서도 사업계획을 대폭 수정해야 하는 상황에 봉착했다.설상... 영남경제신문 | 2024.12.31

포항 죽도5구역·용흥5구역 3천세대 건립… 도심 ‘재개발’ 탄력

포항 도심지역에 아파트 3천세대 재개발사업이 본격화되고 있다.죽도5구역과 용흥5구역 재개발사업의 정비구역 지정 및 정비계획 결정을 위한 주민설명회 일정이 내년 1월 8일, 15일로 확정되면서 노후한 주거 환경을 탈바꿈하려는 계획에 탄력이 붙고... 영남경제신문 | 2024.12.30

포항 초곡2지구 최고 29층 아파트 들어선다

경북 포항 초곡2지구(베다니지구)에 최고 29층, 1028세대 아파트가 들어설 전망이다.25일 초곡2지구 도시개발사업 조합 등에 따르면 초곡2지구 도시개발 사업 실시계획인가가 내년 4월중 예상돼 하반기 착공이 가능할 것으로 보인다. 조합은 실... 영남이코노믹 | 2024.12.26

포항시 아파트 매매가 랭킹 8위까지 남구 휩쓸다

포항시 아파트 매매가 기준 고가의 1위에서 10위권 아파트는 대부분 포항 남구에 집중돼있는 것으로 조사됐다.초·중·고등학교 등 학군의 문제가 아파트 매매가에 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 포항에서 가장 고가인 아파트... 영남경제신문 | 2024.12.18

포항 대방 엘리움 사태, 해결방안 찾지 못해…입주자들 불만 고조

포항 펜타시티 대방 엘리움 중도금 유이자와 하자 논란이 확산되고 있는 가운데 명확한 해결 방안을 찾지 못해 입주자들의 불만이 고조되고 있다.포항 대방엘리움 입주자모임에 따르면 지난 10일 대방산업개발과 입주자모임 대표가 만나 해결 방안을 모색... 영남이코노믹 | 2024.12.18

전국 미분양 2000가구 늘었는데··· 대구·경북은 감소

전국적으로 미분양 가구가 증가하고 있는 가운데 경북과 대구는 오히려 1600가구 넘게 감소한 것으로 나타나 이목을 끈다. 14일 통계청과 부동산 정보업체 더피알 자료에 따르면 지난 10월 기준 전국 미분양 가구는 6만5836가구로 1월 6만3... 대경일보 | 2024.12.16

포항 대신1구역 세대수 대폭 축소… 재개발 사업성 문제 없나

포항 대신1구역(고려·삼일·해동) 재개발사업이 경관심의 과정에서 세대수가 크게 줄고 층수도 대폭 낮추면서 사업성 확보에 경고등이 켜져진 것이 아니냐는 지적이 나오고 있다.포항 대신1구역 재개발사업은 바다 조망권 등 경관 문제가 꾸준히 지적돼왔... 영남경제신문 | 2024.12.04

포항 아파트 폭발·화재로 1명 사망·21명 중경상…“경보음 울리지 않았다”

2일 오전 11시 36분께 경북 포항시 북구 두호동의 한 13층 아파트에서 폭발로 추정되는 화재가 발생해 1명이 숨지고 21명이 크고 작은 부상을 입었다. 화재는 약 1시간 4분 만에 완전 진화됐으나, 현장의 참상은 깊은 충격을 남기고 있다.... 경북일보 | 2024.12.03