디디하우스-부동산의 시작

포항시 미분양 감소율 전국 평균보다 크게 웃돌았다

포항시의 미분양 감소율이 전국 평균 감소율을 웃돌면서 미분양 물량이 감소하고 있는 것으로 나타났다. 2일 국토교통부와 경북도에 따르면 2023년 11월 포항시의 미분양은 3천746호(포항융합기술산업지구내 1천14호 포함)로 조사돼 전월대비 3... 영남경제신문 | 2024.01.03

“포항 한신더휴 펜타시티 건설 때 날림먼지 마구 배출”

(주)한신공영이 대구경북경제자유구역 포항융합기술산업지구 펜타시티에 '포항 한신더휴 펜타시티' 조성 공사를 하면서 '파일' 수천 개를 파쇄·분류·배출하는 과정에 물뿌림작업(살수)을 제대로 하지 않아 막대한 비산먼지가 배출됐던 것이 내부고발로 드... 대경일보 | 2023.12.29

포항 주상복합 사업 포기 속출… 지역경제 활성화에 찬물 우려

포항지역 초고층 주상복합 아파트가 우후죽순처럼 난립 현상을 빚고 있는 가운데 사업승인을 받아 놓고 사업을 포기하는 사례가 속출하고 있다. 건설경기 장기침체 여파가 크게 작용한 것으로 보이지만, 지역내 산업단지 분양 열풍과는 대조적인 모습을 보... 영남경제신문 | 2023.12.26

포항 대신1구역(고려·삼일·해동) 바다조망권 침해 우려…경관심의 통과 힘들듯

포항 대신1구역 재개발정비사업이 본격 착수에 들어갔지만 △스카이라인(경관) 설정 부조화 △부출입구의 차량진입로 확충 △사업지 서쪽 오피스텔 도로 확충 등 해결해야 할 과제가 만만치 않은 것으로 지적됐다. 사업성과 연결돼 있다는 점에서 여러 논... 영남경제신문 | 2023.12.26

포항 영일대 인근 고해삼(고려·해동·삼일) 대신1구역 재개발

포항영일대해수욕장 인근 일명 고해삼(고려, 해동, 삼일아파트)으로 불리우는 대신1구역 재개발정비사업이 본격 추진된다. 포항시 북구 대신동 192-2 일대 고려, 삼일, 해동아파트에서 추진하는 대신1구역은 부지면적 4만3251.3㎡에 공동주택 ... 영남경제신문 | 2023.12.21

경북 아파트값 1주일만에 하락 전환

경북지역 아파트 가격이 혼조세를 보이는 가운데 하락세가 강한 것으로 나타났다. 14일 한국부동산원에 따르면 12월 둘째 주 경북 아파트 매매가격은 지난주에 비해 0.03% 하락했다. 11월 마지막 주 0.01% 하락한 후 지난주 반등에 성공했... 영남경제신문 | 2023.12.18

포항·경주 1년째 '미분양 관리지역'…분양가는 7년 새 두

경북 포항과 경주에서 미분양 아파트가 차츰 줄고 있지만 속도가 더뎌 1년 가까이 미분양 관리지역을 벗어나지 못하고 있다. 17일 포항시와 경주시에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 지난 5일 포항과 경주 등 전국 7개 시·구·군을 제83차 미... 영남경제신문 | 2023.12.18

포항 미분양관리지역 해제 청신호… 해제까지 864세대 남았다

포항 미분양세대수가 12개월만에 3천호대로 진입하면서 미분양관리지역 해제 기대감이 고조되고 있다. 포항이 미분양관리지역에서 해제되기 위해서는 미분양이 3천32호 이하를 달성해야 한다. 포항시에 따르면 10월말 기준 포항지역 미분양은 3천896... 영남경제신문 | 2023.12.13

포항 북구지역 아파트 가격 평균 하락율 남구 보다 3배 크다

포항 북구 아파트 매매가의 하락률이 남구보다 3배 가량 큰 것으로 나타났다. (준)신축아파트가 많은 북구에서 하락률이 높은 경향을 보였다. 한국부동산원 부동산테크에 따르면 북구 아파트는 연초대비 6.5%(3.3㎡당 38만원) 하락했고 남구는 ... 영남경제신문 | 2023.12.13

포항자이애서턴 현장 철근 구조물 붕괴 사고 ‘후폭풍’

포항자이애서턴 입주예정자협의회(협의회)가 지난 4일 공사장 현장 사고와 관련해 정확한 사고 경위와 향후 대책을 요구하고 나서 후폭풍이 일고 있다.협의회는 지난 5일 주원홀딩스(시공사)와 GS건설(시공사)에 ‘철근 붕과 사고에 대한 정보 공유 ... 영남이코노믹 | 2023.12.08

포항 흥해서희스타힐스 입주자, 커뮤니티 시설 이용문제로 조합과 갈등

포항 흥해서희스타힐스 더캐슬(이하 흥해서희스타힐스)이 입주를 시작했음에도 단지내 시설이 구비되지 않아 입주민과 사업시행자인 조합 간 갈등이 불거지고 있다. 또 조합은 아직 시설의 구비 계획도 없어 갈등이 심화되는 분위기다. 4일 지역 부동산업... 영남경제신문 | 2023.12.05

포항지역 10월 아파트 미분양 전국에서 가장 많이 줄었다

포항지역 아파트 미분양이 6천세대 까지 기록했다가 10월말 현재 3천896세대로 감소했다. 3천세대 진입은 12개월만이다. 포항지역은 지난해 10월 미분양이 3천995호를 기록한 뒤 잇따른 분양에서 다량의 미분양이 발생하며 한때 6천호를 육박... 영남경제신문 | 2023.11.28

포항 미분양 감소율 수도권 수준에 육박

올해 포항시 공동주택 미분양 감소가 수도권 수준에 육박한 것으로 나타났다. 9월 포항지역 전체 미분양은 4천159호로 지난 1월대비 1천774호(29.9%) 감소한 가운데 시청 관할지역에서는 1천681호(35.0%) 감소했다. 같은 기간 수도... 영남경제신문 | 2023.11.20

“신축 아파트 맞나요?” 입주 앞두고 분통

올 연말 입주를 앞두고 지난 13일 대구 수성구 모 아파트 사전점검에 나섰던 김모(39)씨는 아파트 내부를 보고는 그냥 바닥에 털썩 주저앉았다.앞서 지난 11∼12일 사전점검에 나선 입주 예정자들의 불만 가득한 입주예정자 카페 글 내용을 그 ... 경북매일 | 2023.11.15

‘경북 최초 지정’ 포항 우현 공공임대지구 사업 ‘가시밭길’

경북에서 최초로 지정 받은 삼도주택의 우현동 공공지원민간임대주택사업에 대한 승인이 순탄치 않다.삼도주택은 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정된 이후 경북도에 지구계획 승인을 신청했지만, 도가 이를 반려하면서 제동이 걸렸다. 이 사업의 핵심은... 영남경제신문 | 2023.11.13

미분양관리지역 선정, 포항을 포함한 대구·경북 지역 4곳 선정(연장)

대구 중·남구와 경북 포항시, 경주시의 미분양관리지역 선정이 연장됐다.주택도시보증공사(HUG)는 지난 3일 제82차 미분양관리지역 선정·공고를 내고 이같이 밝혔다.이번 공고는 충남 아산시가 이달 9일까지 미분양관리지역 적용 후 해제됨에 따라 ... 영남경제신문 | 2023.11.07

포항 미분양 아파트 이차전지 배후 단지 중심으로 감소세 뚜렷

포항지역 미분양이 에코프로 등 이차전지 배후 주거 단지를 중심으로 감소세가 뚜렷하다.9월 포항시 아파트 미분양 수는 4천159호로 연중 가장 많은 461호(10.0%) 감소한 것으로 집계됐다.지난 5월 160호의 미분양이 해소되며 올해 첫 세... 영남경제신문 | 2023.11.02

포항 전세가율 상승… “부동산 시장 회복” vs “깡통전세 우려”

포항지역 아파트 매매와 전세가격이 하반기에 들어서며 반등에 성공하며 전세가율이 상승하는 경향을 나타내고 있다. 전세가율은 아파트 매매가격에 대비한 전세가격의 비율을 나타낸 것으로 이 수치가 높으면 투자자들의 접근성이 쉬운 반면, 역전세 등 이... 영남경제신문 | 2023.10.31

아파트분양전망지수 전국 하락 추세에도 대구경북은 상승

전국 아파트분양전망지수 하락 기조에도 대구경북의 10월 아파트 분양전망지수는 9월 대비 상승했다. 대구시와 포항을 비롯한 경북지역의 미분양 아파트가 꾸준히 감소하면서 분양전망에 다소 긍정적인 영향을 미친 것으로 판단되고 있다. 하지만 추세적인... 영남경제신문 | 2023.10.17

경북도 아파트 경매 매각가율 증가… 회복 조짐

경북도의 아파트 매각가율이 증가하며 부동산 경기 회복의 전망을 밝히고 있다. 경매 전문포털 지지옥션에 따르면 경북도의 9월 아파트 매각가율은 83.8%로 집계됐다. 전년동월대비 4.1% 상승했고 올해 최저점(1월, 66.7%)대비 17.1% ... 영남경제신문 | 2023.10.12

분양가 뛰자…비싸보이던 미분양 사라진다

원자재 값 상승 영향으로 분양가가 천정부지로 치솟자 장기 미분양 물량이 차츰 해소될 기미를 보인다. 인허가와 착공 물량 감소로 신규 주택 희소성이 더 높아질 거라는 기대감에 미분양에 대한 관심이 높아진 영향이다. 다만 분양시장 온기가 수도권 ... 매일경제 | 2023.10.10

‘영일만대교 특수’ 포항 미분양 해소 견인차 되나

블루밸리 산단 특수<본지 9월 7일 17면>에 이어 영일만대교 특수로 인한 포항시 아파트 미분양 물량 해소에 도움이 될 지 주목된다. 경북과 포항의 오랜 숙원사업인 영일만횡단대교가 내년에 착수하면서 인근 부동산 시장이 들썩이고 있다. 실제로 ... 경북매일 | 2023.09.14

포항시, 주택 매매 거래 증가… 중소형에서 중형으로 수요 이동

포항지역 상반기 주택 매매 거래가 전반기에 비해 급증한 것으로 나타났다. 부동산 포털사이트 지인에 따르면 포항지역 상반기 주택매매량은 2천688건을 기록해 전반기 2천55건에 비해 633건(30.8%)이 증가했다. 지난해 하반기 11월, 월평... 영남경제신문 | 2023.09.12

포항, 민간공원 특례 아파트 미분양 감소 뚜렷… 부동산 경기 회복 조짐

포항의 공동주택 미분양 가파른 해소세를 나타냈다. 포항시 7월 미분양은 4천964세대로 전월대비 248세대(4.8%) 감소했다. 두 달 연속 200세대 이상 미분양이 해소된 것으로 집계됐다. 부동산업계는 이차전지 특화단지 선정, 공원화 아파트... 영남경제신문 | 2023.09.05

경주 미분양 제때 공개 안 해… 알 권리 침해 논란

경주시의 미분양 주택 발표가 정부 발표보다 늦어지면서 시민들의 알 권리가 침해받고 있다는 비판이 일고 있다. 경주시의 최근 공동주택 미분양 현황공개는 지난 7월 11일 발표한 5월 미분양 자료가 마지막이다. 지난달 31일 국토부와 지난 1일 ... 영남경제신문 | 2023.08.09

포항지역 아파트 가격 ‘회복세’...매매량 늘고 증여 비중

포항지역 아파트 가격이 회복세에 접어들면서 증여 비중도 감소하고 있는 것으로 나타났다. 지난해 전국적으로 아파트 가격이 하락하면서 매매량은 급감한 반면 자녀 등에게 재산을 물려주는 증여는 증가했다. 증여는 매매가격이 하락하거나 하락전망이 우세... 영남경제신문 | 2023.08.08

포항 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 올해 첫삽 뜨나

포항시의 민간공원사업인 상생공원<본보 1월 5일자 5면·7월 12일자 6면 보도>과 관련, 착공신고가 최근 접수돼 분양이 이뤄질지 관심이 모아지고 있다. 포항시는 지난달 27일 서류 보완통보를 한 상황이며, 올해 안으로 분양이 진행될 것으로 ... 경북매일 | 2023.08.03

‘흥해 서희스타힐스 더캐슬’ 건설사 웃고, 조합원 울고

사업비는 당초 2천155억1천여만 원에서 2천276억4천여만 원으로 약 121억원 증액됐다. 포항시는 주택법 제15조 규정에 의거 주택건설사업계획(5차변경)을 승인하고 동법 제15조 제6항에 따라 이같은 내용을 지난 1일 고시했다. 포항 지역... 경북매일 | 2023.08.03

철근 누락 논란… 포항 아파트 문제없나

정부가 민간 아파트를 대상으로 ‘철근 누락’ 전수조사에 나선 가운데 포항시는 포항의 경우 무량판 구조를 가진 아파트가 존재하지 않아 문제가 없다는 입장이다. 1일 국토교통부에 따르면 LH가 본격적으로 무량판 구조를 도입한 2017년 이후 준공... 경북매일 | 2023.08.02

대구·경북 미분양 감소세… 실효적 대책 마련 필요

전국 미분양 주택이 감소 추세를 나타내면서 대구·경북지역의 미분양도 감소하는 경향을 보였다. 국토부에 따르면 5월말 전국 미분양 주택은 6만8천865호로 전월대비 2천499호(3.5%) 감소했다. 대구는 전월보다 295호(2.3%) 감소했고 ... 영남경제신문 | 2023.07.18

포항 상생공원 아파트사업 적법 판결... 사업 탄력 받을 듯

포항 상생공원 아파트조성사업이 법원으로부터 적법하다는 판결이 나면서 사업에 탄력을 받을것으로 보인다. 대구지법 제2행정부 신헌석 판사는 지난 10일 상생공원 인근 아파트 주민 A씨 등 313명이 포항시장을 상대로 낸 ‘실시계획인가처분 및 주택... 영남뉴스통신 | 2023.07.14

포항지역 아파트 하락폭 둔화… 일부 단지는 반등

포항지역 아파트 하락폭이 둔화하고 있는 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 포항 남·북구지역 모두 하락세가 이어졌지만 소폭 하락에 그쳤고 일부 단지와 평형에서 반등을 한 것으로 나타났다. 북구는 지난 1월 평(3.3㎡)당 582만원에서 지... 영남경제신문 | 2023.07.12

포항지역 아파트 미분양 감소세 뚜렷… 부동산 침체 숨통 트이나

포항지역 아파트 미분양 감소세가 두드러진 것으로 나타났다. 포항시에 따르면 미분양 주택수는 전월대비 277호가 감소해 5천212호로 집계됐다. 지난 1월, 연중 미분양 최고치인 5천933호를 기록한 뒤 매월 감소하며 점차 회복하고 있는 모양새... 영남경제신문 | 2023.07.11

대구 수성구 미분양관리지역 해제, 포항·경주는 연장

대구 수성구가 미분양관리지역에서 해제됐다. 수성구는 지난 1월 3천240호의 미분양을 기록한 뒤 매월 감소하면서 5월 2천271호의 주택이 미분양으로 남았다. 미분양관리지역 선정요건 중 필수요건인 공동주택재고수 대비 미분양세대수가 2% 이상을... 영남경제신문 | 2023.07.10

7월 1주 아파트 가격 동향, 대구·경북 매매·전세가격 하락

대구지역 매매가격은 하락폭이 확대됐고 전세가격과 경북지역 매매·전세가격은 하락폭이 유지된 것으로 조사됐다. 6일 한국부동산원은 7월 1주차 주간 아파트가격 동향을 발표했다. 발표에 따르면 대구의 매매가격은 전주대비 0.10% 하락했고 전세가격... 영남경제신문 | 2023.07.10

경주 황성 힐스테이트, 미분양 3천만원 할인… 기존 분양자 반발

현대건설이 경주 황성동에 처음으로 선보인 힐스테이트황성에서 할인 혜택을 제공하기 시작하면서 수분양자들과 갈등이 심화되고 있다. 이번 할인 혜택에는 신규계약자만을 대상으로 한다는 점에서 수분양자들의 강한 반발이 일고 있다. 지난해 5월 분양을 ... 영남경제신문 | 2023.06.29

포항 양학동 주민들, 아파트 공사 비산먼지 피해 호소 가두시위

포항시 북구 양학동 대림힐타운 주민들은 지난 24일 오전 인근 아파트 건설공사로 인한 비산먼지 피해를 호소하는 가두시위를 펼쳤다. 이날 주민들은 ‘매일매일 쌓이는 먼지, 청소는 X가 하나’ 등 구호가 적힌 어깨띠와 현수막, 피켓 등을 들고 아... 경북도민일보 | 2023.06.26

흥해 서희스타힐스 갈등 ‘일단락’ 입주 지연 등 논란의 불씨는 여전

포항 신축 아파트 곳곳에서 건설사와 조합 간 추가 공사비 갈등<본지 4월13일자·27일자·5월18일자·5월19일자 17면>이 일단락됐으나 입주 지연, 중도금 대출 이자 등 다른 문제들이 여전히 남아있어 후폭풍이 예상된다.건설사가 계약서와 달리... 경북매일 | 2023.06.22

포항 지역주택조합 ‘내 집 마련’ 무주택 조합원 울리고 있다

포항지역주택조합원 아파트 가격이 일반 분양 아파트에 비해 높아지면서 무주택 서민 조합원 분양자를 울리고 있다.지역주택조합은 대부분 서민으로 구성된 무주택자(또는 전용 85㎡이하 1주택자)가 모여 조합을 설립해 토지를 확보하고 조합원들로부터 계... 영남경제신문 | 2023.06.22

경북 아파트 매매가격, 반등 시작… 상승세 이어갈 수 있을까?

경북도 아파트 매매가격이 저점을 찍고 반등하는 모양새다. 지난주 한국부동산원에 따르면 경북도의 아파트 매매가격지수는 0.01% 상승 전환한 것으로 나타났다. 지난해 7월 4주차 이후 47주만에 반등에 성공했다. 지역부동산 전문가들은 정부의 부... 영남경제신문 | 2023.06.21