디디하우스-부동산의 시작

경북 아파트 가격 양극화 심화

경북지역 아파트 가격이 3주연속 상승하며 지역부동산의 훈풍이 불고 있지만 지역별로는 명암이 엇갈렸다. 한국부동산원에 따르면 5월 4주차 경북지역 아파트 매매가격 변동률은 +0.02%로 전주대비 0.01%p 소폭 확대했고 3주째 상승세를 이어갔... 영남경제신문 | 2024.06.03

포항 용흥동에 49층 주상복합 추진… 미분양 넘쳐나는데 과잉공급 논란

포항지역이 미분양 아파트로 몸살을 앓고 있는 가운데 북구 용흥동에 49층 규모의 주상복합 아파트 건립 사업 승인 절차가 진행되고 있어 과잉공급 논란이 제기되고 있다.포항시는 최근 도시계획위원회를 개최하고 ㈜미다스에이치가 심의 요청한 포항시 북... 영남경제신문 | 2024.05.27

"주차 규정 불만" 경주 아파트서 차량 2대 주차장 출입구 막아

경북 경주의 한 아파트단지에서 입주민이 주차장 입구를 4시간 가량 가로 막아 다른 주민들이 큰 불편을 겪었다. 아파트 관리사무소는 해당 주민을 업무상 방해 혐의로 고발해 경찰이 수사에 나설 방침이다.경주시 용강동 A아파트 관리사무소 등에 따르... 노컷뉴스 | 2024.05.21

대구지역 신축 아파트 준공 기준 맞추려 시공 끝난 비상계단 주민 몰래 보수 논란

준공을 앞둔 대구의 한 아파트에서 준공 기준에 맞추기 위해 시공이 끝난 비상계단을 몰래 깎아내는 보수 공사가 이뤄졌다는 주장이 제기됐다.대구 달서구 본리동 한 신축 아파트 입주 예정자들은 지난 18일 한 인터넷 온라인 커뮤니티에 “공사 업체가... 경북도민일보 | 2024.05.20

대구 남구·포항시·경주시 16개월 연속 '미분양관리지역' 재지정

대구 남구와 경북 포항시, 경주시의 미분양 관리지역 지정기간이 17개월 연속 연장됐다.9일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 88차 미분양 관리지역 선정 회의에서 대구 남구를 비롯해 경북 포항시, 경주시 등 전국 9곳을 다음 달 9일까지 제8... 대경일보 | 2024.05.10

포항 미분양 증가...민간공원특례사업에서 분양성적 양호했지만

포항지역 민간공원특례사업장에서 신규분양단지에서 60%에 이르는 양호한 분양성적표와 꾸준한 계약이 이어짐에도 불구하고 물량에는 장사가 없었다.1일 경북도에 따르면 경북지역의 미분양은 9천561호로 전월(9천158호)대비 4.4%(403호) 증가... 영남경제신문 | 2024.05.02

포항 상생공원 힐스테이트 계약률 저조…더샵 분양시기 '안개 속'

포항지역 최상의 위치로 평가받는 힐스테이트 2단지 상생공원(1668세대) 계약률이 기대에 못 미친 것으로 나타났다.22일 현재 포항힐스테이트 상생공원 계약률은 56% 언저리로 미계약분이 733가구에 다달은다.포항힐스테이트 상생공원은 지난 2월... 영남이코노믹 | 2024.04.23

포항 지곡단지 롯데마트에 38층짜리 고층 주상복합 추진…'난개발' 우려

포항지역 최고 노른자위 땅으로 평가받고 있는 지곡단지 롯데마트 일대에 고층 주상복합 아파트 건립이 추진되면서 난개발이 우려되고 있다.지곡단지는 일조·경관 등 입주민들의 쾌적한 주거환경 보호를 위해 신축되는 모든 건축물은 층수 제한을 받도록 돼... 영남경제신문 | 2024.04.23

경주 도동 코아루아파트 입주민들 대지권 미등기 손배청구 1심 패소

경주 도동지구 코아루아파트 입주민, 한토신 상대 손해배상 청구 소송 1심 패소경주 도동지구 코아루아파트 입주민들이 수분양 이후 장기간 대지권을 등기 이전 받지 못한 것에 대해 시행사인 한국토지신탁(이하 한토신)을 상대로 제기한 ‘손해배상 청구... 영남경제신문 | 2024.04.22

바다 조망권·진입로 등 논란 많았던 포항 대신1구역 재개발 임박해졌다

포항 대신1구역 재개발정비사업이 본격 추진될 전망이다.이 사업은 △스카이라인 설정 부조화 △바다 경관 침해 우려 △부출입구의 차량진입로 확충 △오피스텔 도로 확충 등 해결해야 할 과제가 만만치 않은 것으로 지적되고 있다(본지 2023년 12월... 영남경제신문 | 2024.04.18

4월 아파트입주전망지수, 전국 하락세에 대구경북은 소폭 상승

대구경북 지역 4월 아파트입주전망지수가 전월대비 소폭 개선됐다.전국적으로 소폭 하락할 것이라는 전망과 달리 대구경북 지역은 미분양 물량의 지속적인 해소 등에 힘입어 소폭 상승했다.주택산업연구원에 따르면 3월 대비 4월 아파트 입주전망지수는 전... 영남경제신문 | 2024.04.11

대구 중구 ‘미분양 관리’ 해제 대구 남구·포항·경주는 유지

대구 중구가 16개월 만에 미분양관리지역에서 제외됐고 경북의 포항과 경주시는 오는 5월9일까지 관리지역 지정 기간이 연장됐다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 개최된 제87차 미분양 관리지역 선정 회의에서 대구 남구와 경북 포항시... 경북매일 | 2024.04.09

옛 포항역 부지 초고층 주상복합 건설 난항

신세계건설의 신용등급 하락 등 자금난 심화와 부동산 경기침체로 옛 포항역 부지에 진행 중인 초고층 주상복합 랜드마크 건설<2023년 2월 23일자 4면, 5월 4일 17면 등 보도>이 난항을 겪고 있다. 올해 안에 착공여부도 불투명한 상황이다... 경북매일 | 2024.04.08

포항 두산위브더제니스, 보유세 가장 많이 낸다

올해 포항에서 아파트 소유에 따른 가장 많은 보유세는 76만3천600원으로 전년대비 2.3%(1만7천400원) 증가할 것으로 전망된다.공시가격이 가장 비싼 아파트는 북구 장성동의 ‘두산위브더제니스’로 전용면적 192.2㎡인 것으로 나타났다.올... 영남경제신문 | 2024.04.02

“햇볕 쬘 권리 달라”… 포항 최고가 아파트 소송 2라운드 돌입

포항 최고가 아파트로 분양 완료된 항구동 자이 디오션 신축공사와 관련, 인근 주민과의 일조권 분쟁이 2심재판으로 넘어가면서 지역민은 물론 유사 사례로 곤란을 겪는 이들의 재판에 관한 관심이 집중되고 있다.일조권 보호 기준이 법령에 명문화돼 있... 대경일보 | 2024.04.02

포항 미분양 주택 감소세 회복

포항 공동주택 미분양이 감소하며 전국의 흐름과 대조적인 것으로 나타났다.국토부와 경북도는 29일 미분양 현황을 발표한 결과 포항의 미분양은 전월대비 3.7%(132세대) 감소한 반면 전국은 1.8%(1천119세대) 증가한 것으로 집계됐다.포항... 영남경제신문 | 2024.04.01

경북, 아파트 매매 한 주만에 하락전환...전세는 최하위

경북도의 아파트 매매가격이 한 주만에 하락으로 돌아섰다.전세가격은 전국 최하위의 하락률을 기록했다.한국부동산원은 28일, ‘3월 4주 주간 아파트가격 동향’을 발표하며 이같이 밝혔다.경북의 매매가격은 전주 0.03% 상승으로 전국 지방 8개도... 영남경제신문 | 2024.04.01

포항시, 공동주택 시행사와 미분양주택 해소를 위한 간담회 개최

포항시는 26일 지역 내 미분양주택 해소를 위해 공동주택 시행사와 간담회를 개최했다.포항시의 미분양주택은 1월 기준 3579세대로 지난해 1월과 비교하면 약 2300세대가 감소했지만, 글로벌 경기침체에 따른 금리 인상과 원자재가격 상승으로 ... 대경일보 | 2024.03.27

포항지역 협동조합형 민간임대주택사업 ‘의문투성이’

포항지역에 예고된 협동조합형 민간임대주택사업(본지 18일자 3면 보도)이 당초 충남 아산시에서 설립돼 소재지만 변경해 넘어온 조합인 것으로 알려지면서 여러 의혹이 제기되고 있다.현재 이 사업이 추진되고 있는 지역은 포항시 남구 해도동 53-1... 영남경제신문 | 2024.03.25

포항에도 협동조합형 민간임대주택 들어서나 ‘위험 주의보’

포항지역에 협동조합형 민간임대주택사업이 추진될 것으로 알려지면서 주의가 요구되고 있다.협동조합형 민간임대주택사업은 금리 인상으로 인한 이자 부담이 임대의 수요를 자극하면서 관심을 끌고 있지만 전국적으로 성공 사례보다 실패 사례가 더 많아 포항... 영남경제신문 | 2024.03.18

권익위 “대웅파크 주민 이주비 지급해야”

6년 전 사상 초유의 포항 촉발지진 피해로 전파 주택 가운데 유일하게 보상 문제가 남은 대웅파크맨션2차와 관련<본지 3월12일자 4면>, 주민들에게 “이주비 등이 포함된 간접보상비를 지급해줘야 한다”는 의견이 나왔다.국가권익위원회는 14일 오... 경북도민일보 | 2024.03.15

포항 대단위 아파트 개발 정보유출 의혹… 비리 복마전

최근 경찰은 포항 학잠지구 대단위 아파트 건설과 관련, 도시개발정보를 공무원으로부터 미리 빼낸 부동산 중개업자가 아파트 시행사와 결탁해 막대한 시세차익은 물론 각종 비리를 저질렀다는 고소장을 접수해 수사에 착수했다.(본지 3월 4일자 1면)해... 대경일보 | 2024.03.13

상승흐름 탔던 대구경북 아파트 분양지수 재하락

대구 경북 아파트 분양 전망 지수가 3월 들어 다시 하락 전환됐다. 올들어 2월 상승흐름을 잡았던 아파트 분양전망지수는 3월 들어 다시 하락했다. 대구경북의 아파트 분양전망지수가 하락한 것은 '1·10 부동산 대책'의 기대감에 상승한 전망치가... 영남경제신문 | 2024.03.06

미분양 10개월 만에 다시 증가…대구·경북 가장 많아

한동안 감소세를 보여온 전국의 아파트 미분양 물량이 10개월 만에 증가세로 돌아선 것으로 나타났다. 특히 대구의 미분양 물량이 전국에서 가장 많았다.4일 부동산R114 자료에 따르면 지난 12월 전국 미분양 물량은 6만 2489가구로 전월 5... 대경일보 | 2024.03.04

한화포레나 포항 유치원 “용도 바꿔도 된다”는 입장에 입주자들 ‘냉담’

포항 이인지구 ‘한화포레나 포항(2천192세대)’의 단지 내 유치원이 무용지물이 될 위기에 처해 파장이 일고 있는 가운데 경북교육청과 포항교육지원청이 사실상 용도를 변경해도 된다는 입장을 전했지만 입주자들의 반응은 냉담하다. 경북교육청과 포항... 영남경제신문 | 2024.02.15

‘포항 힐스테이트 더샵 생생공원’ 2단지, 1순위 6.35대 1…특공 미달 '만회'

‘포항 힐스테이트 더샵 상생공원’ 2단지가 1순위 모집에서 평균 경쟁률 6.35대 1을 기록해 특별공급 부진을 만회했다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 어제(6일) 실시한 ‘포항 힐스테이트 더샵 상생공원’ 2단지 일반공급 1순위 1342가... 영남이코노믹 | 2024.02.07

‘현대 힐스테이트 더샵 상생공원’ 2단지 특공, 대거 미달 사태

‘포항 힐스테이트 더샵 상생공원’ 2단지 특별공급 청약에서 대거 미달 사태가 빚어졌다. 특별공급 미달 사태로 6일~7일까지 이어지는 1‧2순위 청약 결과에 어떤 영향을 미칠지 관심이다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 어제(5일) 실시한 '... 영남이노코믹 | 2024.02.07

포항·경주 미분양관리지역 한 달 연장

포항·경주시가 ‘미분양 해소 저조’의 사유로 미분양관리지역 기한이 오는 3월 9일까지 연장됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 지난 5일 제85차 미분양관리지역 선정·공고를 하면서 이같이 밝혔다. 두 지역은 작년 2월 24일 미분양관리지역 선정에... 영남경제신문 | 2024.02.07

포항 미분양, 꾸준한 감소세 이어가

포항 아파트 미분양이 전국 흐름과 대조적으로 꾸준히 감소하고 있는 것으로 나타났다. 포항시의 지난해 12월 미분양은 3천660세대로 전월대비 86가구(2.3%) 감소한 것으로 집계됐고 전국은 4천564가구(7.9%) 증가했다. 미분양은 지난해... 영남경제신문 | 2024.02.06

한화포레나 포항(2,192세대) 단지 ‘유치원 무용지물’… 포항교육청 인가 거부 파문

포항 이인지구 ‘한화포레나 포항’ 2천192세대 아파트 단지 내 건립된 유치원이 이해할 수 없는 이유로 무용지물이 됐다. 이 유치원은 3월 중 아파트 단지 입주를 앞두고 관련법에 따라 사업시행자가 건립했지만 포항교육지원청이 인가를 거부하면서 ... 영남경제신문 | 2024.02.05

부대시설ㆍ조경 새 지평 ‘포항역 삼구트리니엔’

지역 업체인 포항 삼구건설이 포항역 삼구트리니엔 입주예정자협의회로부터 입주자 사전 점검을 끝내자마자 감사패를 받아서 화제다. 사전 점검을 한 입주예정자들의 만족도가 그만큼 높았다는 평가다. 특히 에버랜드 사파리월드의 일부를 옮겨다 놓은 듯한 ... 경상매일신문 | 2024.02.05

포항지역 아파트매매가, 미분양물량에 신규 입주물량 폭주로 하락전망

올해부터 3~4년 정도는 포항지역 아파트 매매가가 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 고금리가 지속되는 가운데 아파트 미분양물량 해소가 지연되고 있어 포항시는 지난해 2월부터 미분양관리지역으로 지정됐다. 이런 가운데 오는 2026년까지 예정된 아... 영남경제신문 | 2024.01.31

포항, 부동산 경기 침체로 경매 매각가율 급락...작년 하반기부터 회복세

지난해 포항지역 경매 매각가율이 큰 폭으로 하락하며 어두웠던 지역부동산 경기를 실감했다. 그러면서 하반기에 점차 회복하는 경향을 보여 계속적으로 훈풍이 불어올 수 있을지 시민들은 주목하고 있다. 경매 전문포털 지지옥션에 따르면 지난해 포항지역... 영남경제신문 | 2024.01.16

'미분양 무덤' 포항·경주 규제 완화해야…"정책적 배려 필요"

정부가 수만 채에 이르는 악성 미분양 주택을 해소하기 위해 '세컨드 홈' 활성화 등 다양한 정책을 발표했다. 하지만 부동산 시장이 침체에 빠져 있는 포항과 경주 등은 혜택을 온전히 받기 힘들다는 우려가 나오면서 규제를 더욱 완화해야 한다는 목... 노컷뉴스 | 2024.01.12

포항 주택재개발·재건축 1만3천세대 추진… 부동산 활성화 마중물 되나

포항지역 주택재개발, 재건축 등 도시정비사업이 새해 들어 본격화하는 양상을 보이면서 부동산 활성화에 마중물로 작용할지 아니면 아파트 과잉공급 논란을 불러올지 관심이 집중되고 있다. 포항시에 따르면 도시정비사업은 현재 대신1구역을 비롯해 죽도4... 영남경제신문 | 2024.01.08

태영건설 워크아웃 신청…장성동 재개발은 문제 없나?

최근 태영건설이 기업구조개선(워크아웃)을 신청하면서 포항지역에서 진행 중인 사업에도 빨간불이 켜졌다. 태영건설은 포항시 북구 ‘장성동주택재개발정비사업’에 지분 50%로 포스코이앤씨와 함께 참여해 2천487억원 공사 수주계약을 맺었다. 장성동재... 영남경제신문 | 2024.01.04

포스코이앤씨, 현대와 손잡고 '힐스테이트·더샵' 브랜드 포항에 첫선

포스코이앤씨(옛 포스코건설)이 현대와 함께 포항에서 이달 26일 '힐스테이트·더샵 상생공원' 브랜드를 처음으로 선보인다. 포항 힐스테이트·더샵은 남구 대잠동 상생(양학)공원에서 건립되는 2천667세대 대단지다. 1단지 999세대와 2단지 1천... 영남경제신문 | 2024.01.03

포항시 미분양 감소율 전국 평균보다 크게 웃돌았다

포항시의 미분양 감소율이 전국 평균 감소율을 웃돌면서 미분양 물량이 감소하고 있는 것으로 나타났다. 2일 국토교통부와 경북도에 따르면 2023년 11월 포항시의 미분양은 3천746호(포항융합기술산업지구내 1천14호 포함)로 조사돼 전월대비 3... 영남경제신문 | 2024.01.03

“포항 한신더휴 펜타시티 건설 때 날림먼지 마구 배출”

(주)한신공영이 대구경북경제자유구역 포항융합기술산업지구 펜타시티에 '포항 한신더휴 펜타시티' 조성 공사를 하면서 '파일' 수천 개를 파쇄·분류·배출하는 과정에 물뿌림작업(살수)을 제대로 하지 않아 막대한 비산먼지가 배출됐던 것이 내부고발로 드... 대경일보 | 2023.12.29

포항 주상복합 사업 포기 속출… 지역경제 활성화에 찬물 우려

포항지역 초고층 주상복합 아파트가 우후죽순처럼 난립 현상을 빚고 있는 가운데 사업승인을 받아 놓고 사업을 포기하는 사례가 속출하고 있다. 건설경기 장기침체 여파가 크게 작용한 것으로 보이지만, 지역내 산업단지 분양 열풍과는 대조적인 모습을 보... 영남경제신문 | 2023.12.26