디디하우스-부동산의 시작

포항 아파트 시장, 북구 미분양 해소가 관건

지난 9월 포항시의 미분양 주택수가 4천103호로 전월보다 106호(2.5%) 감소했다. 하지만 준공 후 미분양 주택은 49호로 전월과 차이가 없었다.포항시에 따르면 현재 미분양으로 남아있는 단지들의 총분양가구는 1만1천845호이며 미분양은 ... 영남경제신문 | 2022.10.13

포항 아파트 경매 매각가율, 전국적 추세와 달리 아직은 ‘견고’

포항 아파트 경매 매각가율이 80%를 위협하고 있는 전국적 추세와 달리 94.4%로 나타났다.의외의 결과를 두고 여러 해석을 낳고 있다. 아직은 견고한 흐름을 보이고 있지만 미분양 아파트가 줄지 않고 증가할 개연성이 높아 전국적인 흐름과 맞춰... 영남경제신문 | 2022.10.13

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축사업 현장설명회 개최

포항 남구의 ‘행복아파트 2단지 소규모재건축정비사업조합‘(이하 조합)은 지난 5일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다.이날 현장설명회에는 대보건설, 동원개발, 제일건설, 태왕, DL건설 등 모두 5곳이 참석해 성황리에 마쳤다.조합은 예정... 영남경제신문 | 2022.10.11

두호1056블럭 가로주택정비사업 시공자 선정 재도전

포항 두호1056블럭 가로주택정비사업이 시공자 선정을 위한 재도전에 나설 전망이다.지난 7일 입찰을 마감한 결과 입찰한 건설사는 없었다.조합은 재검토 후 시공자 선정 입찰공고를 다시 낼 예정이라고 밝혔다.지난달 현장설명회에는 4개 건설사가 관... 영남경제신문 | 2022.10.11

포항시, 태풍 힌남노 신속복구를 위한 공동주택관리 지원사업 확대 시행

포항시는 제11호 태풍 ‘힌남노’ 신속복구를 위한 공동주택관리 지원사업을 확대 시행하기로 했다.지난 9월 기록적인 폭우로 일부 공동주택의 지하층에 위치한 전기·급수 설비 등 공용부분이 침수 피해를 입어 단전·단수 되는 등 주민들이 큰 불편을 ... 영남뉴스통신 | 2022.10.11

포항 두호동 롯데마트 건물 8년만에 철거…주상복합 예정

8년 동안 방치되고 있는 경북 포항시 북구 두호동 롯데마트 건물이 철거되고 이 곳에 주상복합 아파트 건립이 추진되고 있다.6일 포항시 등에 따르면 서울 소재 부동산 전문업체가 롯데마트 건물 자리에 주상복합 아파트를 짓기로 하고 관련 절차를 밟... 노컷뉴스 | 2022.10.07

포항 북구 아파트 매매가격, 道 평균 웃돌고 남구는 밑돌아

도내 아파트 매매가격 평균이 전국 17개 광역지방자치단체 중 최하위를 기록한 가운데 경산시가 도내에서 가장 높았고 예천군, 청도군, 포항시 북구가 뒤를 이었다.한국부동산원에 따르면 지난달 26일 기준 도내 아파트 매매가 평균은 3.3㎡당 55... 영남경제신문 | 2022.10.06

포항 A아파트 도장업체 선정 ‘마찰음’

포항 송도동 A아파트 단지의 수억대 도장 공사를 위한 업체 선정을 두고 주민 간 갈등이 일고 있다.A아파트는 최근 입주자대표회의에서 도장공사 업체를 선정하고 지난달 28일부터 공사에 들어갔다. 선정 당시 입주자 대표 8명 중, 찬성 5명과 반... 경북도민일보 | 2022.10.06

포항 상도2구역, 재개발을 위한 최소요건 충족

포항시 남구 상도동에 위치한 ‘상도2구역’이 재개발정비사업을 위한 발걸음을 내딛었다.‘상도2구역 재건축·재개발 준비위원회’(이하 준비위원회)에 따르면 정비구역지정을 위한 주민동의서를 3분의 2를 확보한 것으로 알려졌다.준비위원회 측은 사전타당... 영남경제신문 | 2022.10.05

포항 경주, 미분양 관리지역 오는 11월 말까지 연장

경북 포항과 경주 지역이 미분양 주택 물량이 해소되지 않으면서 미분양 관리지역 지정 기간이 연장됐다.3일 주택도시보증공사에 따르면 포항과 경주의 미분양 관리지역 지정 기간을 오는 11월 30일까지로 연장됐다.포항은 지난 3월 16일부터 미분양... 노컷뉴스 | 2022.10.05

‘포항 푸르지오 마린시티’ 678가구, 지난 9월 30일 견본주택 공개

대한토지신탁㈜가 시행하는『포항 푸르지오 마린시티』가 지난달 30일, 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어갔다.『포항 푸르지오 마린시티』는 경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 일대에 지하 2층, 지상 38층 5개동으로 전체 678가구의... 영남뉴스통신 | 2022.10.04

포항·경주, 대구중구·동구·남구·달서구 미분양관리지역 11월

포항과 경주의 미분양 관리지역 지정 기간이 다시 11월 30일까지로 연장됐다.대구시도 지난 8월부터 지정된 중구·동구·남구·달서구에 이어 수성구가 새롭게 추가됐다.1일 주택도시보증공사는 지난 3월 16일부터 지정했던 포항시와 경주시의 미분양 ... 영남경제신문 | 2022.10.04

용흥4구역재개발 종전감정평가 후폭풍

포항 용흥동재개발사업이 지난해 실시된 감정평가 결과를 두고 지주들(조합원)과 조합 간 또 다시 내홍이 거세지고 있다.조합은 지난해 11월 사업부지지정 전 자산을 평가하기 위한 종전감정평가를 실시했다. 종전감정평가는 허가권자인 지자체가 지정한 ... 경북도민일보 | 2022.09.29

포항 연일 46층 아파트 사업 미스터리… ‘좌초설’ 뒷말 무성

포항시 남구 연일읍 GS더프레시 연일점 자리에서 추진되는 46층 규모의 아파트 사업이 장기 표류를 거듭하면서 뒷말이 무성하다.우여곡절 끝에 사업승인까지 받은 아파트 사업이 좌초되고 또 다시 대형 마트가 들어서는 것은 아닌지 설왕설래다. 이 같... 영남경제신문 | 2022.09.28

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축사업 시공자 선정 입찰

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축사업조합(이하 조합)이 시공자를 찾는 여정에 나섰다.조합은 지난 26일 시공자 선정 입찰공고를 내고 내달 5일 현장설명회를 열고 다수의 시공자가 참여하면 같은 달 27일 입찰을 마감할 방침이다.공고문에 따르면... 영남경제신문 | 2022.09.28

경주 성건주공·주공연립 아파트 재건축 추진

경주 성건주공 아파트와 주공연립 아파트가 통합 재건축사업을 추진 중이다.성건주공과 주공연립은 지난달 5일 공동준비위원회(이하 준비위원회)를 구성하고 ‘현지조사(예비안전진단)’를 위한 주민 동의를 받았다.준비위원회는 보름 만에 소유자의 동의율 ... 영남경제신문 | 2022.09.28

[부동산 동향]주택사업경기 전국적 하강… 장기 침체 우려

전국 주택사업경기전망 침체가 이어지고 있는 가운데, 당분간 반등의 기미가 보이지 않으며 주택사업시장 침체의 장기화가 우려되고 있다.대구와 경북의 9월 전망치는 전월에 이어 또다시 하락하며 전국 전망지수를 밑돌았다.주택산업연구원(이하 주산연)이... 영남경제신문 | 2022.09.27

[부동산 동향]대구경북 아파트 시장 ‘빨간불’… 하락세 이어져

한국부동산원은 9월 3주차(9.19일 기준) 주간 아파트 가격 동향에서 대구는 지난주 대비 매매가와 전세가가 각각 0.24%와 0.31% 하락한 것으로 조사됐다.경북도의 매매가는 0.06% 하락하며 지난주의 하락폭과 같았다.전세가는 지난주에 ... 영남경제신문 | 2022.09.26

김병욱 의원, 포항 남구 국토교통부 조정대상지역 해제 환영

경북 포항시 남구가 오는 26일부터 국토교통부 조정대상지역에서 해제된다.국토교통부는 21일 정부서울청사에서 제3차 주거정책심의위원회를 열어 포항시 남구를 포함한 41곳을 조정대상지역에서 해제하기로 결정했다.포항 남구는 2020년 조정대상지역으... 영남뉴스통신 | 2022.09.22

‘조정대상지역’ 벗어난 대구 수성구·포항 남구, 숨통 트나

대구 수성구와 경북 포항 지역의 각종 부동산 규제가 전면 해제돼 미분양 사태 속출 등 침체한 지역 부동산 경기 활성화가 기대되고 있다.20일 국토교통부는 ‘2022년 제3차 주거정책심의위원회(주정심)’를 열고 대구 수성구와 경북 포항시 남구를... 경북매일 | 2022.09.22

TK 아파트 분양시장 “꽁꽁 얼어 붙었다”

그동안 급등한 집값에 연이은 금리 인상으로 이자 부담까지 가중되면서 부동산 시장이 차갑게 얼어 붙고 있다.이런 여파로 대구경북 아파트 분양시장의 주택매매 거래가 급감하고 있고 덩달아 미분양도 속출하고 있다.21일 부동산 업계에 따르면 국토교통... 경북도민일보 | 2022.09.22

두호 1056블럭 가로주택정비사업 현장설명회 개최

포항 두호1056블럭 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 15일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다.이날 현장설명회에는 대보건설, 우방건설, 중앙건설, 홍성건설(가나다 순) 등 모두 4곳이 참석했다.조합은 예정대로 오는 10월 7일 입찰을... 영남경제신문 | 2022.09.19

포항 흥해 공공주택 건립사업 추진

한국토지주택공사를 시행자로 하는 공공주택 건립사업이 포항 흥해읍 학성리에 추진된다.국토교통부는 지난 14일 포항흥해 공공주택 건설사업 전략환경영향평가 주민 의견수렴 결과를 공지했다.공지에 따르면 포항시 북구 흥해읍 학성리 229번지 일원 1만... 영남경제신문 | 2022.09.19

포항 아파트 건축현장서 녹슨철근 시공 논란

포항의 한 아파트 건축현장에서 골조공사에 녹슨 철근을 사용하고 있다는 의혹이 제기됐다.15일 포항시 북구 A아파트 공사 현장에서 녹이 슨 것으로 추정되는 철근들을 쉽게 볼 수 있었다.A아파트는 지난해 8월 포항시의 착공허가를 받고 사업장 내 ... 경북매일 | 2022.09.16

포항 아파트 깡통 전세 속출… 정부 차원 대책 시급

포항지역 부동산 시장의 왜곡 현상이 심화되고 있다. 포항지역 아파트 전세가액이 매매가를 추월하는 현상이 곳곳에서 발생하면서 깡통 전세 우려가 속출하고 있다.깡통 전세는 포항지역 아파트 가격이 폭등하면서 동반 급등했던 전세 매물이 아파트가 하락... 영남경제신문 | 2022.09.15

포항 미분양 아파트 4천209세대 전국 1위… 대단지 분양

대구·경북의 미분양 주택 물량이 해소되지 않는 가운데 이달 전국 부동산 시장에 5만 5천여 가구의 아파트가 공급될 예정이다.특히 지방에는 2000년 통계 작성 이후 가장 많은 물량이 쏟아진다.최근 부동산R114에 따르면, 건설사들은 이달 전국... 경북매일 | 2022.09.15

포항·구미 등 경북지역 아파트 전세가율 ‘매우 높음’…매매가 하락하면 보증사고 위험

포항과 구미 등 경북지역의 아파트 전세가율이 전국 평균보다 높은 수준으로 나타났다. 전세가율은 매매가격 대비 전세가격 비율을 말하는데, 전세가율이 높을수록 매매가 하락 때 전세보증금을 돌려받지 못할 우려가 크다.국토교통부가 전세보증금 미반환 ... 경북일보 | 2022.09.15

포항 장성동 주택재개발, 조합장 선출과정 불법 논란

포항 장성동주택재개발조합(이하 조합)의 조합장 선출과정에서 불법의혹이 제기됐다.조합은 지난달 20일 임시총회를 개최해 9개월간 공석이었던 조합장을 선출했다.조합의 정상화를 바라던 조합원들은 당혹감을 감추지 못했다. 총회에 참석했던 복수의 조합... 영남경제신문 | 2022.09.14

“포항 금광포란재 개발행위, 응급조치 아냐”

포항 용흥동 금광포란재 아파트 철거 중 불법개발행위 논란과 관련, 국토교통부의 해석이 나와 이목이 집중되고 있다.용흥동 소재 A사와 지역 주민 등은 지난 7월 15일 금광포란재 아파트 철거와 관련 허가받지 않은 불법개발행위(성토)가 이뤄지고 ... 경북도민일보 | 2022.09.14

포항시 주거안정대책반, 태풍 피해 공동주택 수도·전기 공급 완료

포항시는 태풍 ‘힌남노’ 피해 복구가 긴급한 공동주택에 지난 9일부터 1 대 1 책임 전담제로 주거안정대책반을 별도 구성해 행정력을 총동원해 운영 중이다.주거안정대책반은 1차적으로 단수·단전으로 긴급 복구가 필요한 피해가 극심한 공동주택 8개... 경북도민일보 | 2022.09.13

두호1056블럭 가로주택정비사업 시공자 선정 입찰공고

포항 두호1056블럭 가로주택정비사업조합(이하 조합)이 시공자를 찾기 위한 공고를 냈다.조합은 지난 7일 시공자 선정 입찰공고를 내고 오는 15일 현장설명회열고 다수의 시공자가 참여를 하면 오는 10월 7일 입찰을 마감할 계획이다.공고문에 따... 영남경제신문 | 2022.09.08

대경경자청 포항 펜타시티 아파트 건설 관리감독 허점투성이

포항경제자유구역 펜타시티 아파트 건설현장을 관장하는 대구경북경제자유구역청(이하 대경경자청)의 관리감독이 허점투성이다.포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 아피트 현장에서 파일기초(말뚝기초) 불법 사전 시공이 자행됐지만 대경경자청은 아무런 조치를... 영남경제신문 | 2022.09.05

대구경북 아파트 매매가 8월 5주차 나란히 하락 기자명

한국부동산원은 8월 주차(8.29일 기준) 주간 아파트가격 동향에서 대구는 지난주 대비 매매가와 전세가가 각각 0.26%와 0.27%의 하락률로 조사돼 하락폭을 소폭 확대했다.경북도의 매매가는 0.04% 하락하며 지난주보다 하락폭을 소폭 키웠... 영남경제신문 | 2022.09.05

포항·경주 미분양 관리지역 지정 10월 말까지로 재연장

경북 포항과 경주의 미분양 주택 물량이 해소되지 않으면서 미분양 관리지역 지정 기간이 또다시 연장됐다.1일 포항시와 경주시에 따르면 주택도시보증공사는 포항과 경주의 미분양 관리지역 지정 기간을 10월 31일까지로 연장했다.포항과 경주는 지난 ... 노컷뉴스 | 2022.09.02

'깡통전세' 공포 확산 속 포항, 아파트 18채 경매 쏟아져

포항 부동산 경매시장에 아파트 경매매물이 한 번에 18채가 나오면서 지역 부동산 업계가 들썩이고 있다.인천 등지에서도 ‘깡통전세’ 피해를 호소하는 사례가 잇따른 이후, 지방에서도 그 여파가 미치는 모양새여서 구매자들의 주의가 요구된다.31일 ... 경북일보 | 2022.09.01

경주 분양권 거래절벽… 마이너스 프리미엄 속출

경주 부동산시장이 급속히 얼어붙고 있다.분양입주권 거래는 절벽 수준으로 뚝 떨어졌다.올 들어 급증한 미분양 아파트 세대 수는 감소세가 더디다. 미분양관리지역 해제는 기약이 없는 것처럼 보인다.악재가 겹치면서 경주 아파트 분양시장은 이른바 ‘마... 영남경제신문 | 2022.09.01

깡통전세 주의보…포항, 아파트 경매 쏟아져

전국적으로 주택가격 하락으로 전세금 반환 문제가 화두가 되고 있다. 상승기에 전세 계약을 한 임차인들이 깡통전세(담보 대출과 전세 보증금이 매매가를 웃도는 전세)가 될 가능성이 커졌다.주택가격 하락으로 전세금도 같이 하락해 동일한 금액으로 세... 경북일보 | 2022.08.31

포항펜타시티 ‘대방 엘리움 퍼스티지’ 사전 불법 시공 논란

포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 아파트가 관리·감독 기관인 대구경북경제자유구역청의 승인도 없이 지반 파일을 원래 설계와 다르게 사전에 불법 시공한 것으로 드러났다.설계심의 과정에 있었다고는 하지만 대구경북경제자유구역청(이하 대경경자청)도 모... 영남경제신문 | 2022.08.31

포항지역 아파트 분양시장 침체 장기화 조짐

포항지역에 미분양주택이 급증하면서 분양시장이 꽁꽁 얼어 붙고 있다.포항은 현재 미분양관리지역으로 지정돼 있어 분양보증 발급을 위해서는, HUG(주택도시보증공사)로부터 예비심사 또는 사전심사를 받아야 하는데다, 대출규제 및 금리인상 등 악조건이... 경상매일신문 | 2022.08.29

포항 아파트 분양권 ‘마피’ 증가… 거래 절벽

포항지역의 아파트 분양입주권 매매 거래가 눈에 띠게 급감하면서 이른바 ‘마피(마이너스 프리미엄)’가 발생하기 시작하는 등 포항 아파트 분양시장이 하반기 들어 얼어붙고 있다.분양권 프리미엄 경쟁이 치열했던 지난해와 달리 올해 하반기부터 분양권 ... 영남경제신문 | 2022.08.25