디디하우스-부동산의 시작

한파 속 ‘레미콘 타설’ 부실시공 우려

포항 지역 신축 아파트 입주일이 불확실한 가운데 <본지 1월 19, 26일자 17면 보도> 공기에 쫓기고 있는 건설사가 무리하게 작업 속도를 높이고 있는 것이 아니냐는 지적이다. 특히 최근 영하권 날씨가 연일 이어지면서 겨울철 레미콘 타설 작... 경북매일 | 2023.02.02

진·출입도로 토지 확보 ‘하세월’ 힐스테이트초곡 입주 발목 잡나

공정률 저조 등으로 포항 지역 신축 아파트 입주일이 불확실한 가운데 <본지 1월 19일자 17면 보도> 힐스테이트초곡이 단지 남측 진출입도로 토지 확보를 아직 하지 않은 것으로 드러났다. 본지 보도 이후 포항시는 1월 말부터 다음달 15일까지... 경북매일 | 2023.01.26

경북도 미분양 1년새 75% 급증… 미분양 해소대책 시급

2022년 12월 미분양 7천674호...전년 4천386호 대비 75% 급증...포항시 4천546호로 가장 많아...도내 미분양 증가분 절반 차지...공급 과잉·고분양가 등 원인. 경북도의 미분양 주택이 1년새 3천288호 급증한 것으로 조사... 영남경제신문 | 2023.01.26

일시적 2주택자, 오늘부터 주택처분 기한 ‘2년 → 3년’

이사 등의 사정으로 일시적 2주택자가 된 사람이 앞으로 새집을 사고 나서 3년 안에 기존 주택을 처분하면 1세대 1주택자로서 세금 혜택을 볼 수 있다.이같은 처분 기한 연장은 오늘부터 소급 적용된다. 정부는 12일 추경호 부총리 겸 기획재정부... 경북매일 | 2023.01.13

포항 아파트 미분양현황 대부분 비공개로 유명무실

포항시의 아파트 미분양 현황이 상당수 단지에서 비공개로 공표되면서 시민들의 알권리를 침해하고 있다는 논란이 일고 있다. 시는 지난 9일 아파트 미분양현황을 공개했는데 미준공 단지 14곳 중 10곳의 단지에서 미분양 주택수를 공개하지 않았다. ... 영남경제신문 | 2023.01.12

잔금 못내 팝니다… ‘마이너스피’ 등장한 포항 신축아파트

포항 지역 아파트 가격 하락이 가팔라지면서 건축 중인 신규아파트의 거래가가 분양가를 밑돌고 있다. 최근 포항에서 분양을 마친 단지들은 ‘무피’(프리미엄이 없는 분양권)가 일반적이고, 일부에선 ‘마이너스피’까지 등장했다. 금리인상 여파와 미분양... 경북매일 | 2023.01.11

포항시, 노후 주거환경 개선 ‘공동주택관리 지원사업’ 추진

포항시가 오는 12일까지 지역 내 공동주택 단지를 대상으로 노후화된 주거환경을 개선하고 시설물의 보수·보강을 지원하는 ‘공동주택관리 지원사업’을 신청 받는다.‘공동주택관리 지원사업’은 준공 후 15년 이상 경과한 공동주택 단지 내 도로보수, ... 경북도민일보 | 2023.01.06

경북도 미분양 주택 증가… 포항·경산서 급증

경북도의 11월 미분양 주택수가 7천667호로 전월보다 1천298호(20.4%) 증가한 것으로 나타나 전국적으로 확산하는 부동산 경기 침체를 피해가지 못했다. 경북도에서 가장 많은 미분양을 기록한 도시는 포항시로 4천604호로 나타났고 이중 ... 영남경제신문 | 2023.01.04

포항 명성대도타운 등 일부 단지 부동산 암흑 속에 가격 상승 돋보여

포항은 전국에서 부동산 암흑지역으로 손꼽히는 지역이지만 이 같은 상황에서 명성대도타운 등 일부 단지 아파트가 높은 가격 상승률을 보이고 있어 관심 대상이 되고 있다. 아파트 가격 상승이 돋보이는 아파트 단지는 77.6%에 달하는 상승률을 보이... 영남경제신문 | 2022.12.29

포항 ‘양덕삼구트리니엔’ 최고 상승가

경북 지역 아파트 매매 최고 상승가 아파트는 ‘양덕삼구트리니엔’인 것으로 나타났다. 28일 부동산 전문 사이트에 따르면 이날 기준 1주일 전 대비 최고가 상승 아파트는 포항시 북구 양덕동에 위치한 양덕삼구트리니엔 115.70㎡형으로 2억4천2... 경북매일 | 2022.12.29

포항지역 올해 아파트 분양 도내 최다… 미분양도 최다

포항지역이 올해 경북도내에서 가장 많은 아파트 분양을 했고 미분양도 가장 많은 것으로 집계됐다. 올해 도내에서는 19개 단지에서 1만2천761호가 분양했고 이중 절반이 넘는 6천491호가 포항에 집중됐다. 이어 구미(2천885호)와 경주(1천... 영남경제신문 | 2022.12.28

포항·대구·울산 아파트 값 뚝뚝 떨어진다

서울·수도권에 이어 포항지역 아파트 가격도 뚝뚝 떨어지고 있다. 수요가 많은 30~40평형의 경우 많게는 1억7천만원에서 평균 5000만~6000만원 정도가 하락했다. 22일 포항지역 부동산업계에 따르면 북구 두호푸르지오 33평형의 경우 지난... 대경일보 | 2022.12.23

포항시, 탄소중립 생활 실천 우수 아파트 시상 및 현판식 개최

포항시와 자연사랑연합 포항지회는 14일 연일에코코아루아파트 관리사무소에서 ‘2022년 온실가스 진단·컨설팅 사업’의 일환으로 탄소중립 생활 실천 우수 아파트에 대한 시상 및 현판식을 개최했다.우수 아파트는 온실가스 진단 전후의 △온실가스 감축... 영남뉴스통신 | 2022.12.16

경주 미분양 8개월 째 감소… 경주시 일부 아파트 비공개 논란

경주지역 아파트 미분양 세대수가 지난 3월 미분양관리지역으로 선정된 이후로 8월째 감소 중이다.11월 미분양 세대수는 1천458세대를 기록해 전월보다 22세대 감소한 것으로 조사됐다.가장 많이 감소한 단지는 황성동의 ‘힐스테이트 황성’으로 전... 영남경제신문 | 2022.12.16

태풍 ‘힌남노’ 피해 포항 오천읍 주민들, 용산천 범람 원인

지난 9월 6일 태풍 때 포항 용산천 범람으로 피해를 본 인근 마을 주민들이 용산천 주변에서 공동주택사업을 벌이고 있는 시행사와 시공사 등을 상대로 민사소송에 돌입했다. 주민들은 그동안 마을 침수피해의 원인으로 마을 맞은편에서 아파트 단지 신... 경북도민일보 | 2022.12.15

‘학산 한신더휴 엘리트파크’ 20일 1순위 청약

포항시 북구 학산공원에 공급하는 ‘학산 한신더휴 엘리트파크’가 20일 1순위 청약을 받는다. 학산 한신더휴 엘리트파크’는 포항시 북구 학산동 산 53-15번지 일원에 위치하며 전용 74,80,84,107,114㎡ 총 1,455세대 대단지로 조... 경상매일신문 | 2022.12.14

포항 장성동재개발지구, 더샵·데시앙 들어선다

포항시 장성동 주택재개발정비조합(조합장 우상욱)이 12월10일(토) 오후 장성교회에서 임시총회를 열고 포스코건설(더샵), 태영건설(데시앙)을 다시 시공사로 선정하면서 그동안 답보상태였던 사업이 다시 탄력을 받게 됐다. 이날 조합은 임시총회에서... 영남뉴스통신 | 2022.12.12

한신공영, 포항 8학군과 공원 속 아파트 ‘학산 한신더휴 엘리트파크’ 분양

공원 35만㎡ 주거지 7만㎡...포항고 등 ‘최대 학군’ 밀집...지역 최고의 교육특화단지...통학·면학 환경 조성 탁월. 한신공영이 포항 8학군으로 불리우는 지역에 1천455세대의 ‘학산 한신더휴 엘리트파크’ 견본주택을 개관하고 본격적인 공... 영남경제신문 | 2022.12.12

부동산 경기 침체에도 학세권은 선방…3040세대 실수요 '꾸준'

부동산 경기침체이도 학세권은 선방한 것으로 나타났다. 올해 3분기 전국에서 입주모집공고를 낸 아파트는 총 113개 단지로 이 가운데 19개 단지가 1순위 마감했다. 학세권이 초강세다. 힐스테이트 푸르지오 수원, 강릉 더리브 퍼스티지, 인천 검... 영남이코노믹 | 2022.12.09

포항 아파트 미분양 사태 장기화…분양가 이하도 나와

경기 침체와 분양가 상승 등으로 경북 포항 미분양 아파트 물량이 좀처럼 줄지 않고 있다. 7일 포항시에 따르면 포항 미분양 아파트는 9월 4천103가구에서 10월 3천995가구로 108가구 줄었지만, 여전히 4천 가구 안팎의 미분양 물량을 유... 매일경제 | 2022.12.08

포항 행복아파트 2단지 시공자 선정 무산.. 부동산 침체 반

포항 대잠동의 행복아파트 2단지 소규모재건축조합(이하 조합)이 두 번째 시공자 선정도 무산됐다. 조합은 지난 28일 입찰을 마감한 결과 입찰에 참여한 건설사가 없어 유찰됐다고 밝혔다. 또 이사회와 대의원회를 거쳐 수의계약을 진행할 계획을 갖고... 영남경제신문 | 2022.11.30

힐스테이트포항 입주 3개월 연기… 내년 1월→4월로

태풍 힌남노에 따른 피해로 포항의 새 아파트 입주시기가 늦춰졌다. 22일 포항시 등에 따르면 힐스테이트포항 입주일이 내년 1월에서 4월로 연기됐다. 포항리버카운티지역주택조합이 시행사, 현대건설이 시공사인 힐스테이트 포항은 지난 9월 태풍으로 ... 경북매일 | 2022.11.23

포항 ‘학산 한신더휴 엘리트파크’ 12월 분영 돌입

한신공영의 포항 북구 학산 공원 ‘한신더휴 엘리트파크’가 분양에 돌입한다. 21일 한신공영에 따르면 ‘학산 학신더휴 엘리트파크’는 포항시 북구 학산동 산 53-15번지 일원에 전용면적 74‧80‧84‧107‧114㎡ 등 총 1455세대가 들어... 영남이코노믹 | 2022.11.22

포항 아파트 분양시장에 매서운 한파

경기 불황속에 포항지역 미분양 주택이 4천세대에 육박하면서 아파트 분양시장에 한파가 몰아치고 있다. 게다가 올해들어 원자재 값 상승에 따른 공사비 증가 및 금리인상 등으로 건설 경기가 꽁꽁 얼어붙고 있다.포항시에 따르면 지난 10월말 현재 포... 경상매일신문 | 2022.11.21

한신공영 회사채 연 65% 금리거래…개인간 특이사례

포항 경제자유구역 ‘한신더휴 펜타시티’가 지난해 12월 분양당시 포항지역 역대급 최저 분양율을 기록해 미분양 사태의 시발점이 됐지만, 최근 분양에 탄력을 받으면서 배경이 관심 받고 있다. 분양에 영향을 끼친 한신공영의 회사채가 연 65% 금리... 영남이코노믹 | 2022.11.11

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축 현장설명회에서 2개사 참

포항 대잠동의 행복아파트 2단지 소규모재건축조합(이하 조합)이 시공자 선정을 위한 현장설명회에 2개 건설사가 참여했다. 조합은 지난 4일 현장설명회를 개최했고 한신공영과 IS동서 2개 건설사가 참여했다고 밝혔다. 조합은 두 곳 이상이 참여해 ... 영남경제신문 | 2022.11.10

포항 남구, 재개발 기대심리에 매매가 상승

포항 남구지역 아파트 가격이 재개발 예정 구역 중심으로 매매가가 상승선을 보이고 있다. 남구지역 아파트는 준공 된지 대부분 30년 넘게 노후 된 곳이 많아 재개발을 할 수 있다는 기대심리가 발동된 것으로 나타났다. 그 중 전년 대비 매매가 상... 영남경제신문 | 2022.11.09

포항상생공원 아파트 공사비 등 폭탄 맞아 사업비 63%나 늘어난다

포항상생근린공원 아파트 건립 사업이 공사비 급증에다 고금리 등까지 겹쳐 직격탄을 맞고 있다. 상생공원이 공사비 폭탄은 전국적인 현상을 반영한 것으로서 비슷한 시기 아파트 사업시행자들은 고사 위기에 놓였다. 상생공원 아파트의 사업성 악화는 시공... 영남경제신문 | 2022.11.09

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축 시공자 선정 입찰 재공고

포항 대잠동의 행복아파트 2단지 소규모재건축조합(이하 조합)이 시공자 선정 고배를 마시고 재도전에 나섰다.조합은 지난 27일 입찰 마감을 한 결과 무응찰로 유찰됐다고 밝혔다.이어 시공자 선정 재입찰공고를 내고 오는 11월 4일 현장설명회를 개... 영남경제신문 | 2022.10.31

포항 삼화아파트 주민들, 득량 재건축 현장 ‘피해 심각’

포항 북구 득량주공아파트 재건축 현장 주변 지반침하 등 민원이 끊이지 않고 있는 가운데 인접한 삼화아파트 주민들도 피해를 호소하고 나서 논란이 확산되는 분위기다.득량주공아파트 주택재건축정비사업은 2004년 재건축사업을 위한 추진위원회를 구성해... 영남이코노믹 | 2022.10.31

경주 현곡오류지구, 아파트 1천63세대 공급된다

경주 현곡오류지구가 도시개발사업을 통해 새로운 주거단지로 탄생할 전망이다. 경주시가 지난 5월에 도시개발구역 지정을 위한 주민공람을 한지 5개월만에 경북도가 지정 고시를 했다. 현곡오류지구는 경주시 현곡면 오류리 169-1번지 일원 5만685... 영남경제신문 | 2022.10.26

포항 신축 아파트 고점 대비 최고 41% 하락… 분양가는 방어

경북도의 아파트 매매가격지수가 하반기 들어 하락세가 전환하면서 아파트 상승을 가파르게 견인했던 포항지역 5년 이상 신축아파트가 하락을 주도하고 있는 것으로 분석됐다. 포항을 비롯한 경북지역 아파트매매지수는 올해 상반기까지 만해도 상승세가 유지... 영남경제신문 | 2022.10.25

포항지역 아파트 전세가율 90% 넘었다… ‘깡통전세’ 주의보

최근 포항지역의 아파트 및 연립·다세대 주택의 전세가율 상승이 가팔라 깡통전세의 위험이 커지고 있는 것으로 분석됐다. 포항시 남·북구의 전세가율은 최근 1년간 90%에 근접하는 수준을 보여 왔는데 최근 3개월은 90% 수준을 넘어섰다. 특히 ... 영남경제신문 | 2022.10.24

포스코건설, 아파트에 친환경을 입히다

포스코건설이 아파트 커뮤니티시설도 환경 변화에 따른 새로운 라이프 스타일에 맞게 친환경 디자인을 개발했다. 지난해부터 그린라이프 아파트를 공급하겠다는 의지를 밝히고 있는 포스코건설은 ‘정원을 집안으로’라는 기치로 거실 내 정원인 바이오필릭 테... 경북도민일보 | 2022.10.24

포항 장성동재개발사업 감정평가 놓고 갈등 고조

포항 장성동재개발사업과 관련, 현금청산인들이 조합의 감정평가 강행에 반발해<본지 10월 13일 사회면 보도> 결국 현장투쟁에 나서면서 양측의 갈등은 극으로 치닫고 있다.장성동재개발사업 청산자보상투쟁위원회(이하 투쟁위)는 오는 24일 오전 11... 경북도민일보 | 2022.10.21

‘8년간 방치한 두호동 롯데마트’…포항시, 주상복합 추진

포항시의 오락가락 행정처분으로 비판이 쏟아졌던 두호동 롯데마트가 철거되고 주상복합 아파트가 들어선다. 지난 2015년 8월, 포항시의 롯데마트 입점불가 결정 후 8년만이다. 전통시장 보호가 입점불가 명분이지만, 준공된 건물이 장기간 방치돼 도... 영남이코노믹 | 2022.10.19

미분양 쌓이고 거래 뚝 끊겨 포항·경주 부동산시장 침체

포항과 경주 지역 부동산 거래 절벽이 장기화 되고 있다. 8월 중 포항·경주지역의 아파트 등 주택 매매건수는 전년동월대비 45.8% 감소했다. 거듭되는 기준금리 인상으로 대출자들의 이자 부담이 커져 당분간 미분양 사태는 지속될 것으로 보인다.... 경북매일 | 2022.10.19

8월 포항·경주지역 주택 매매 ‘반토막’

전국 아파트 값이 13년 8개월 만에 최대 낙폭을 기록한 가운데 포항과 경주에서도 아파트를 비롯한 주택 매매 건수가 전년 동월에 비해 절반가량 큰 감소를 보였다. 18일 한국은행 포항본부의 8월 경북 동해안 지역(포항·경주·영덕·울진·울릉) ... 경북도민일보 | 2022.10.19

두호1056블럭 가로주택정비사업 현장설명회 개최 불발

시공자 선정을 위한 재도전에 나섰던 ‘두호1056블럭 가로주택정비사업조합’(이하 조합)이 또다시 고배를 마셨다.17일 현장설명회에 참여한 시공자가 없었다.지난달 15일 1차 현장설명회에선 4개의 시공자가 참여해 기대감을 키웠지만 시공자들은 지... 영남경제신문 | 2022.10.18

장성동재개발사업 감정평가 강행 ‘반발’

포항시 장성동재개발사업조합(이하 조합)과 관련, 지난 8월 신임 조합장이 선출되면서 그동안 조합장 부재로 미뤄졌던 현금청산을 위한 보상협의회 재개를 요구하는 청산인들의 목소리가 높아지고 있다.조합은 지난 6일 사업부지내 개별 재산에 대한 감정... 경북매일 | 2022.10.13