디디하우스-부동산의 시작

포항지역 주택재개발 정비사업, 시공사 해지로 장기간 표류

포항지역의 주택 재개발 정비사업이 시공사 해지 등으로 장기간 표류하고 있다.지난 4월 관리처분계획인가로 사업에 탄력이 붙었던 포항 장성동주택재개발 정비사업이 11월 임시총회에서 포스코건설 및 태영건설의 시공권을 박탈하기로 결정하면서 사업 추진... 경상매일신문 | 2021.11.29

대구경북지역 아파트, 전·월세 손놓고 ‘내 집 마련’ 주택청약 열풍

대구·경북의 ‘전월세 전환율’이 올해 최하위를 기록했다. ‘전세품귀’에 높아진 월세 부담에 수요자가 줄어들면서 뜨거워진 ‘신규청약’ 모집 열풍에 주택청약 가입율이 올해 최고치다.특히 비규제 지역인 ‘포항 북구’는 다음달까지 신규 아파트공급 물... 영남경제신문 | 2021.11.29

포항 장성재개발, 시공사 지위 박탈이어 ‘현금청산 재산정 요구’ 몸살

포항 장성동 재개발사업이 시공사 지위 박탈과 맞물려 원주민들의 현금청산 재산정 요구로 파장이 확산되는 분위기다.지난 23일 현금청산을 요구하는 원주민들은 재분양을 촉구하는 집회를 재개하고 시공사 재선정 후 조건에 맞는 재분양을 해야한다는 것.... 영남이코노믹 | 2021.11.26

경주 자이르네 청약 열기 뜨겁다

경주 첫 자이 브랜드 아파트인 자이르네의 아파트 청약 열기가 뜨겁다.GS건설 자이 브랜드가 경주지역에서 높은 인기를 보였다.분양대상 494세대 가운데 일반분양 377세대를 대한 청약마감결과 4천228명이 청약해 모두 1순위에 마감됐다.전체 청... 영남경제신문 | 2021.11.25

장성재개발 조합 난제 불구 ‘새 시공자 선정’ 등 돌파구 마련에 부심

장성재개발사업이 시공사 계약해지로 인해 새로운 국면을 맞닥뜨리고 있는 가운데 최근 제2차 보상협의회를 시작으로 돌파구 마련에 부심하고 있지만 순탄치 않다.비조합원(현금청산자) 측의 반발은 여전이 숙지지 않고 있으며, 태영건설 등이 시공권 유지... 영남경제신문 | 2021.11.24

포항 오천주민들 "아파트 건설에 소하천 유로 변경 웬말이냐!"

경북 포항 남구의 한 대규모 아파트 건립공사현장에서 해당부지를 가로지르는 소하천을 매립하고 부지 밖으로 하천길을 돌리는 공사가 진행되자 인근 주민들이 반발하고 있다.주민들은 새롭게 만들어지는 소하천은 각도가 90도로 꺾이면서 범람 등에 따른 ... 노컷뉴스 | 2021.11.23

포항시, 현대산업개발 오천 현장사무실 ‘원상복구 명령’

현대산업개발이 포항 오천 용산지구 대규모 아파트 건설 현장사무실을 불법으로 건축해 논란이 일고 있는 가운데 포항시가 원상복구 명령을 통보했다.19일 포항시에 따르면 현대산업개발이 포항시의 최종 승인없이 1천여㎡의 현장사무실(2층 샌드위치 판넬... 영남이코노믹 | 2021.11.22

장성재개발사업 해결해야 할 난제 산적… 갈 길이 멀다

포항 장성재개발사업이 시공사와 계약을 해지하는 돌발 상황을 맞아 위기감이 고조되고 있는 가운데, 조합이 시공사 선정 입찰공고와 보상협의회를 개최하는 등 발 빠른 행보를 보이고 있지만 넘어야 할 난제가 만만치 않아 어려움이 예상된다.지금까지 해... 영남경제신문 | 2021.11.18

포항지역 아파트 분양권 전매율 60%… 대부분 외지인이 받아가

포항지역 아파트 분양권 전매가 극성을 부리면서 부동산 시장 왜곡 현상이 심화되고 있다.포항지역 신규 아파트 분양권 전매율은 6개 단지 전체 분양물량 6천592세대(조합원 지분 제외) 가운데 15일 현재 3천697세대가 전매(입주권 제외)된 것... 영남경제신문 | 2021.11.16

표류하는 포항 장성재개발 사업… 착공 연기 “수년 걸릴듯”

포항 장성재개발 사업이 기로에 놓였지만 좀처럼 활로를 찾지 못하는 모습이다.내년에 착공해 오는 2026년 ‘더샵데시앙’ 완공 예정인 장성재개발사업이 시공사 계약 해지라는 돌발 상황을 맞아 우왕좌왕하는 상황이다.조합원 스스로 결정한 시공사와의 ... 영남경제신문 | 2021.11.15

포항 아이파크 3360명 청약 1순위 마감…3.45대 1경쟁율

HDC현대산업개발 포항 아이파크 청약에 모두 3천360명이 몰려와 3.45대의 경쟁률을 보여 분양열기를 뜨겁게 했다.1천144가구 모집 가운데 특별분양을 제외한 973가구에 대한 청약마감결과 모두 3천360명이 청약했다. 대부분 포항지역 청약... 영남경제신문 | 2021.11.11

포항 ‘두호주공·삼일·고려’ 매수한 법인·외지인, 아파트 거래 철퇴 맞나

정부가 공시지가 1억원 미만 아파트 거래에 대한 투기의혹을 집중조사키로 발표함에 따라 포항에도 두호주공 2차, 3차와 삼일, 고려 등 아파트를 집중 매입한 외지인과 법인이 긴장하고 있다.국토교통부는 이달부터 내년 1월까지 3개월 동안 전국의 ... 영남경제신문 | 2021.11.11

폭등하는 포항 아파트 전세가… 속타는 세입자 ‘속수무책’

포항지역 아파트 전세가가 고공행진을 거듭하면서 실수요자들이 전세금 마련에 어려움이 가중되는 등 부동산 폭등에 따른 파장과 후유증이 진정되지 않고 있다.창포메트로시티 등 일부 대단지 84형의 경우 매매가는 4억원을 육박하고 있지만 전세가와 갭은... 영남경제신문 | 2021.11.11

대구·경북지역 서민 아파트…전국적 투기 대상

대구와 경북지역의 3억원 이하 서민 아파트가 전국적인 집중 투기 대상이 되고 있다.경북지역은 공시지가 1억원 이하 초저가 아파트가 사냥감이 되고 있으며 대구지역은 3억원 이하가 집중 투기대상이 되고 있다.경북지역의 1억원 이하 아파트 거래비중... 영남경제신문 | 2021.11.11

포항 형산강 특정경관지역 초고층 아파트 추진… 경관심의 부실 논란

포항시 형산강 해안특정경관지역에 초고층 아파트 건립이 추진되고 있어 논란이다.특히 이 지역은 포항시가 난개발 방지 등을 위해 새롭게 추진하고 있는 해안특정경관계획 수립 대상지역이지만 어찌된 영문인지 경북도 경관심의에서 별다른 지적사항 없이 통... 영남경제신문 | 2021.11.10

‘분양가상한제’ 지방엔 무용지물

정부가 민간 아파트 공급의 걸림돌이었던 분양가상한제(이하 분상제)를 시행 1년만에 일부 개선한다.지방 자치단체마다 제각각이었던 심사 기준을 구체적으로 정하고 민간택지에서는 개별입지 특성을 고려해 보다 현실성 있는 분양가를 산정할 수 있도록 하... 경북도민일보 | 2021.11.10

포항지역 쏟아지는 신규 아파트 ‘외지인 투기장'으로 전락하나

포항지역에 아파트 공급 물량이 무더기로 쏟아지면서 과잉공급이 외지인들의 부동산 투기장으로 전락할 우려를 낳고 있다.대기업 브랜드가 앞다퉈 포항에 진출하면서 소비자들의 기대감을 높이고 있지만 외지인들이 선점해 전매하면서 가격만 부풀리고 있다는 ... 영남이코노믹 | 2021.11.10

재개발·재건축 시공사 해지 까다로워진다

최근 포항 재개발 재건축사업과 관련해 개발사업에 참여한 대기업 시공사들이 조합으로부터 잇단 계약해지 사태가 벌어지고 있는 가운데 시공사 계약해지를 어렵게 하는 도시정비법 개정 법안이 국회에 발의돼 주목된다.포항 장성동재개발사업조합과 용흥4구역... 경북도민일보 | 2021.11.10

포항 오거리 홈플러스 죽도점 인접 주상복합 사업부지 매입가 평당 최대 4000만원 넘어

포항 오거리 홈플러스(죽도점) 옆 주상복합 예정지구가 평(3.3㎡)당 최대 4천만원이 넘게 거래된 것으로 확인돼 세간의 관심을 불러일으키고 있다.논란의 중심이 된 지역은 포항시 북구 죽도동 53-5번지 일대로 제이에이치홀딩스㈜가 지하 2층~지... 영남경제신문 | 2021.11.09

포항 용흥4구역재개발사업 뜨거운 감자 ‘신탁대행방식’

포항 용흥4구역재개발사업조합이 최근 임시총회에서 시공사 해지안을 가결하면서 이 사업을 멈추게 한 핵심 키워드인 ‘사업시행 신탁사 대행방식’과 앞으로 사업진행계획에 대한 궁금증을 낳고 있다.조합은 지난 2일 임시총회를 열고 조합원 투표로 지난해... 경북도민일보 | 2021.11.09

포항 아파트 분양 대기물량 2만 세대

포항지역 신규 아파트 분양 대기물량이 2만세대에 달하고 있다. 사상초유의 빅뱅(대폭발) 상황이다. 분양대기 물량은 모두 6개월 이내 분양을 목표로 사업승인 등 행정절차를 진행하고 있어 입주대란이 우려된다.포항지역 아파트 분양물량은 대구지역 1... 영남경제신문 | 2021.11.08

신경주역세권 아파트 후발 주자들, 분양가 ‘눈치경쟁’

신경주역세권 신도시에 공급되는 아파트 건설사들 간에 분양가 산정을 두고 물밑에서 눈치경쟁이 치열하게 벌어지고 있다.이 지역 첫 공급에 나선 태영건설의 데시앙 아파트가 평(3.3㎡)당 1천만원 이하로 분양을 시작하자 뒤이어 분양을 계획한 아파트... 영남경제신문 | 2021.11.08

포항 아파트 분양시장 후끈 달아오른다

지진 등으로 침체됐던 포항 아파트 시장이 올해 회복세를 보이는 가운데, 연이은 분양에 따른 아파트 과다 공급 우려가 나오고 있다.4일 포항시 등에 따르면, 올 연말까지 포항에서 12개 아파트 단지 8천491가구가 분양된다.북구에선 포항경제자유... 경북매일 | 2021.11.05

포항시 옛 포항역 도시개발로 구도심 초고층 랜드마크 건립 본격화

포항시와 신세계건설, 포항프라이머스PFV가 포항의 구도심 초고층 랜드마크 건립을 위한 본격적인 행보에 돌입했다.포항시는 3일 시청 대회의실에서 신세계건설(주), 포항프라이머스PFV(주)와 옛 포항역 도심 초고층 랜드마크 조성의 성공적 추진을 ... 영남뉴스통신 | 2021.11.04

포항 한화포레나 공사현장 ‘안전불감’

최근 지하수 개발에 따른 주민 안전문제가 불거진 포항시 북구 흥해읍 이인리 한화포레나 공사 현장에서 이번에는 사토방출과 내부 안전장치 미설치 등의 문제가 불거져 논란이 일고 있다.3일 익명의 제보자 등에 따르면 이곳 한화포레나 공사현장에서 안... 경북도민일보 | 2021.11.04

포항 용흥4구역재개발조합, 시공사 해지 가결

포항 용흥4구역재개발조합이 2일 시공사 해지에 대한 임시총회를 갖고 조합원 다수의 결정에 따라 현 시공사에 대한 해지 안을 가결했다.조합은 이날 임시총회에서 시공사 해지안과 신탁대행자 사업방식 해지, A 상근이사 해임 및 신임 상근이사 임명 ... 경북도민일보 | 2021.11.03

"철재 배수로 덮개 1000개 사라져"…아파트 주민, 포항경찰에 진정서 제출

아파트 지하주차장 배수관로 철재덮개 실종(경북일보 9월 28일 자 8면 보도 등)에 대해 포항의 한 아파트 주민이 경찰에 ‘진정서’를 제출했다.통상 아파트 내 CCTV 보관기한이 최대 30일인데 경찰 조사가 한 달여가 지난 후 시작돼 자칫 사... 경북일보 | 2021.11.03

대구경북 건축허가 급증… 우려되는 아파트 미분양

경북 건축허가 면적 중 신축은 6월 43만7천㎡에서 7월 99만2천㎡로 55만5천㎡(127.2%)가 급증했고 증축은 같은 기간 9만9천㎡에서 9만1천㎡로 8천㎡(-9.7%) 가 감소했으며 용도변경은 1만7천㎡에서 2만8000㎡로 1만1천㎡(6... 영남경제신문 | 2021.11.03

포항 아이파크 견본주택 개관… 본격 분양 돌입

HDC현대산업개발이 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13 일원에 들어서는 ‘포항 아이파크’의 견본주택을 지난달 29일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.포항 아이파크는 ‘아이파크’ 브랜드만의 알찬 상품 구성은 물론, 미니신도시급 주거타운, 비... 영남경제신문 | 2021.11.02

경북개발공사 ‘초곡지구 땅’ 아파트 건립 초과이익 희석시키는 ‘물 타기’ 꼼수인가

경북개발공사가 초곡지구로 인해 벌어들인 초과이익을 모두 포항시에 귀속시켜야 할 처지에 놓인 가운데(본지 1일자 1면 보도) 초과이익 발생 대상 체비지에 아파트 분양을 추진하고 있어 논란이다.경북개발공사가 문제의 체비지에 아파트를 건립해 분양 ... 영남경제신문 | 2021.11.02

지방공기업평가원, 경북개발공사 초곡지구 땅 아파트 건립 통과시킬까

경북개발공사가 초곡지구 내 초과이익 대상 체비지에 아파트를 건립하겠다는 계획은 최종적으로 지방공기업평가원(지평원)에 타당성조사 결과에 따라 결정될 것으로 보인다.지평원은 경북개발공사가 의뢰한 타당성조사 대상 토지가 초과이익 대상이며 포항시에 ... 영남경제신문 | 2021.11.02

포항 지진 전파주택 보상비 정산 놓고 ‘시끌’

포항지진으로 전파한 공동주택 피해 주민들이 지진특별법에 따른 보상비 산정을 놓고 당국과 갈등을 빚고 있다.1일 포항지진 전파공동주택 피해 주민들에 따르면 2년 전 범국가적으로 추진된 지진 피해 지역 공공개발 사업을 이유로 한 토지수용법에 따라... 경북도민일보 | 2021.11.02

신경주역세권 ‘더 퍼스트 데시앙’ 수요자 관심 집중

대규모 개발사업을 통해 신도시로 조성이 진행 중인 신경주역세권에 기대감이 몰리면서 지역 내 첫 분양 단지인 신경주 더 퍼스트 데시앙에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.KTX신경주역세권 신도시 개발사업은 용지 분양 당시부터 높은 미래가치에 대한... 영남경제신문 | 2021.11.02

HDC현대산업개발, 포항 용산지구 ‘포항 아이파크’ 견본주택 29일 개관

▶ 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1,144가구 ▶ 포항시 남구 생활권과 비규제 프리미엄 함께 누리는 ‘용산지구’ 최중심 입지 ▶ 향후 인근에 2,600여 가구 규모 ‘아이파크 대단지 브랜드 타운’ 형성 예정 ▶ ... 영남뉴스통신 | 2021.10.29

포항 ‘한화포레나’ 지하수 관정 반대에 발목 잡혀

포항 KTX역사 앞에서 진행 중인 한화포레나 아파트 신축사업이 인근 대유아파트 주민들의 지하수 관정 반대에 부딪쳐 공사가 어려움을 겪게될 것으로 보인다.현재 시공사 측은 상수도를 끌어와 사용하고 있지만 포항시는 상수도를 공업용수 등에 사용해서... 경북도민일보 | 2021.10.29

태영건설 ‘신경주 더 퍼스트 데시앙’ 정당계약 28일 마감

태영건설의 신경주 더 퍼스트 데시앙이 진행 중인 정당 계약이 28일 마감할 예정이다. 이 단지는 도보권 내에 KTX신경주역을 포함한 트리플 역세권 입지를 갖춰 눈길을 끌고 있다.우선 KTX신경주역에서 경부선 KTX, SRT 노선을 이용해 서울... 영남경제신문 | 2021.10.28

포항 장성재개발, 시공사 계약해지…조합원 "공사비 부담 커"

경북 포항시 북구 장성동 일원에 재개발사업을 추진 중인 장성동재개발조합 측이 시공사인 포스코건설과 태영건설에 계약해지를 통보함에 따라 사업 궤도 수정이 불가피해 보인다. 이곳은 조합원으로 참여하지 않고 현금을 받고 부동산을 처분하려던 현금청산... 노컷뉴스 | 2021.10.27

경주 충효지구 15년 만에 준공 임박… ‘웰라움 더 테라스’ 분양 청신호

민간조합이 추진해온 경주 충효지구 도시개발사업이 시행 15년만에 준공을 눈앞에 두면서 이 지역이 새로운 주거단지로 부상하고 있다.충효지구 준공은 그동안 재산권 행사에 어려움을 겪어왔던 입주민에게는 희소식이 되고, 아파트 분양을 희망하는 청약자... 영남경제신문 | 2021.10.27

포항 장성재개발조합, ‘시공자 지위 박탈’ 향후 파장은

포항 장성재개발사업이 시공사 계약해지 결정으로 향후 파장이 주목된다.2016년 조합원 동의로 포스코건설과 태영건설이 시공자 지위를 얻으면서 포스코건설 ‘더샵’의 포항지역 첫 진출에 높은 관심을 받았지만 무산됐다.지난 23일 열린 조합원 총회에... 영남이코노믹 | 2021.10.26

포항 용흥4구역재개발 내홍 봉합되나

포항 용흥4구역재개발조합이 조합원 간 내부갈등(본지 10월 21일 1면 등 보도)을 겪고 있는 가운데, 이달 29일 일부 조합원이 조합장 사퇴를 요구한 임시총회를 철회하기로 해 일단 갈등이 봉합 국면에 들어갔다는 분석이다. 하지만 다음달 2일... 경북도민일보 | 2021.10.26