디디하우스-부동산의 시작

‘분양가상한제’ 지방엔 무용지물

정부가 민간 아파트 공급의 걸림돌이었던 분양가상한제(이하 분상제)를 시행 1년만에 일부 개선한다.지방 자치단체마다 제각각이었던 심사 기준을 구체적으로 정하고 민간택지에서는 개별입지 특성을 고려해 보다 현실성 있는 분양가를 산정할 수 있도록 하... 경북도민일보 | 2021.11.10

포항지역 쏟아지는 신규 아파트 ‘외지인 투기장'으로 전락하나

포항지역에 아파트 공급 물량이 무더기로 쏟아지면서 과잉공급이 외지인들의 부동산 투기장으로 전락할 우려를 낳고 있다.대기업 브랜드가 앞다퉈 포항에 진출하면서 소비자들의 기대감을 높이고 있지만 외지인들이 선점해 전매하면서 가격만 부풀리고 있다는 ... 영남이코노믹 | 2021.11.10

재개발·재건축 시공사 해지 까다로워진다

최근 포항 재개발 재건축사업과 관련해 개발사업에 참여한 대기업 시공사들이 조합으로부터 잇단 계약해지 사태가 벌어지고 있는 가운데 시공사 계약해지를 어렵게 하는 도시정비법 개정 법안이 국회에 발의돼 주목된다.포항 장성동재개발사업조합과 용흥4구역... 경북도민일보 | 2021.11.10

포항 오거리 홈플러스 죽도점 인접 주상복합 사업부지 매입가 평당 최대 4000만원 넘어

포항 오거리 홈플러스(죽도점) 옆 주상복합 예정지구가 평(3.3㎡)당 최대 4천만원이 넘게 거래된 것으로 확인돼 세간의 관심을 불러일으키고 있다.논란의 중심이 된 지역은 포항시 북구 죽도동 53-5번지 일대로 제이에이치홀딩스㈜가 지하 2층~지... 영남경제신문 | 2021.11.09

포항 용흥4구역재개발사업 뜨거운 감자 ‘신탁대행방식’

포항 용흥4구역재개발사업조합이 최근 임시총회에서 시공사 해지안을 가결하면서 이 사업을 멈추게 한 핵심 키워드인 ‘사업시행 신탁사 대행방식’과 앞으로 사업진행계획에 대한 궁금증을 낳고 있다.조합은 지난 2일 임시총회를 열고 조합원 투표로 지난해... 경북도민일보 | 2021.11.09

포항 아파트 분양 대기물량 2만 세대

포항지역 신규 아파트 분양 대기물량이 2만세대에 달하고 있다. 사상초유의 빅뱅(대폭발) 상황이다. 분양대기 물량은 모두 6개월 이내 분양을 목표로 사업승인 등 행정절차를 진행하고 있어 입주대란이 우려된다.포항지역 아파트 분양물량은 대구지역 1... 영남경제신문 | 2021.11.08

신경주역세권 아파트 후발 주자들, 분양가 ‘눈치경쟁’

신경주역세권 신도시에 공급되는 아파트 건설사들 간에 분양가 산정을 두고 물밑에서 눈치경쟁이 치열하게 벌어지고 있다.이 지역 첫 공급에 나선 태영건설의 데시앙 아파트가 평(3.3㎡)당 1천만원 이하로 분양을 시작하자 뒤이어 분양을 계획한 아파트... 영남경제신문 | 2021.11.08

포항 아파트 분양시장 후끈 달아오른다

지진 등으로 침체됐던 포항 아파트 시장이 올해 회복세를 보이는 가운데, 연이은 분양에 따른 아파트 과다 공급 우려가 나오고 있다.4일 포항시 등에 따르면, 올 연말까지 포항에서 12개 아파트 단지 8천491가구가 분양된다.북구에선 포항경제자유... 경북매일 | 2021.11.05

포항시 옛 포항역 도시개발로 구도심 초고층 랜드마크 건립 본격화

포항시와 신세계건설, 포항프라이머스PFV가 포항의 구도심 초고층 랜드마크 건립을 위한 본격적인 행보에 돌입했다.포항시는 3일 시청 대회의실에서 신세계건설(주), 포항프라이머스PFV(주)와 옛 포항역 도심 초고층 랜드마크 조성의 성공적 추진을 ... 영남뉴스통신 | 2021.11.04

포항 한화포레나 공사현장 ‘안전불감’

최근 지하수 개발에 따른 주민 안전문제가 불거진 포항시 북구 흥해읍 이인리 한화포레나 공사 현장에서 이번에는 사토방출과 내부 안전장치 미설치 등의 문제가 불거져 논란이 일고 있다.3일 익명의 제보자 등에 따르면 이곳 한화포레나 공사현장에서 안... 경북도민일보 | 2021.11.04

포항 용흥4구역재개발조합, 시공사 해지 가결

포항 용흥4구역재개발조합이 2일 시공사 해지에 대한 임시총회를 갖고 조합원 다수의 결정에 따라 현 시공사에 대한 해지 안을 가결했다.조합은 이날 임시총회에서 시공사 해지안과 신탁대행자 사업방식 해지, A 상근이사 해임 및 신임 상근이사 임명 ... 경북도민일보 | 2021.11.03

"철재 배수로 덮개 1000개 사라져"…아파트 주민, 포항경찰에 진정서 제출

아파트 지하주차장 배수관로 철재덮개 실종(경북일보 9월 28일 자 8면 보도 등)에 대해 포항의 한 아파트 주민이 경찰에 ‘진정서’를 제출했다.통상 아파트 내 CCTV 보관기한이 최대 30일인데 경찰 조사가 한 달여가 지난 후 시작돼 자칫 사... 경북일보 | 2021.11.03

대구경북 건축허가 급증… 우려되는 아파트 미분양

경북 건축허가 면적 중 신축은 6월 43만7천㎡에서 7월 99만2천㎡로 55만5천㎡(127.2%)가 급증했고 증축은 같은 기간 9만9천㎡에서 9만1천㎡로 8천㎡(-9.7%) 가 감소했으며 용도변경은 1만7천㎡에서 2만8000㎡로 1만1천㎡(6... 영남경제신문 | 2021.11.03

포항 아이파크 견본주택 개관… 본격 분양 돌입

HDC현대산업개발이 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13 일원에 들어서는 ‘포항 아이파크’의 견본주택을 지난달 29일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.포항 아이파크는 ‘아이파크’ 브랜드만의 알찬 상품 구성은 물론, 미니신도시급 주거타운, 비... 영남경제신문 | 2021.11.02

경북개발공사 ‘초곡지구 땅’ 아파트 건립 초과이익 희석시키는 ‘물 타기’ 꼼수인가

경북개발공사가 초곡지구로 인해 벌어들인 초과이익을 모두 포항시에 귀속시켜야 할 처지에 놓인 가운데(본지 1일자 1면 보도) 초과이익 발생 대상 체비지에 아파트 분양을 추진하고 있어 논란이다.경북개발공사가 문제의 체비지에 아파트를 건립해 분양 ... 영남경제신문 | 2021.11.02

지방공기업평가원, 경북개발공사 초곡지구 땅 아파트 건립 통과시킬까

경북개발공사가 초곡지구 내 초과이익 대상 체비지에 아파트를 건립하겠다는 계획은 최종적으로 지방공기업평가원(지평원)에 타당성조사 결과에 따라 결정될 것으로 보인다.지평원은 경북개발공사가 의뢰한 타당성조사 대상 토지가 초과이익 대상이며 포항시에 ... 영남경제신문 | 2021.11.02

포항 지진 전파주택 보상비 정산 놓고 ‘시끌’

포항지진으로 전파한 공동주택 피해 주민들이 지진특별법에 따른 보상비 산정을 놓고 당국과 갈등을 빚고 있다.1일 포항지진 전파공동주택 피해 주민들에 따르면 2년 전 범국가적으로 추진된 지진 피해 지역 공공개발 사업을 이유로 한 토지수용법에 따라... 경북도민일보 | 2021.11.02

신경주역세권 ‘더 퍼스트 데시앙’ 수요자 관심 집중

대규모 개발사업을 통해 신도시로 조성이 진행 중인 신경주역세권에 기대감이 몰리면서 지역 내 첫 분양 단지인 신경주 더 퍼스트 데시앙에 수요자들의 관심이 집중되고 있다.KTX신경주역세권 신도시 개발사업은 용지 분양 당시부터 높은 미래가치에 대한... 영남경제신문 | 2021.11.02

HDC현대산업개발, 포항 용산지구 ‘포항 아이파크’ 견본주택 29일 개관

▶ 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1,144가구 ▶ 포항시 남구 생활권과 비규제 프리미엄 함께 누리는 ‘용산지구’ 최중심 입지 ▶ 향후 인근에 2,600여 가구 규모 ‘아이파크 대단지 브랜드 타운’ 형성 예정 ▶ ... 영남뉴스통신 | 2021.10.29

포항 ‘한화포레나’ 지하수 관정 반대에 발목 잡혀

포항 KTX역사 앞에서 진행 중인 한화포레나 아파트 신축사업이 인근 대유아파트 주민들의 지하수 관정 반대에 부딪쳐 공사가 어려움을 겪게될 것으로 보인다.현재 시공사 측은 상수도를 끌어와 사용하고 있지만 포항시는 상수도를 공업용수 등에 사용해서... 경북도민일보 | 2021.10.29

태영건설 ‘신경주 더 퍼스트 데시앙’ 정당계약 28일 마감

태영건설의 신경주 더 퍼스트 데시앙이 진행 중인 정당 계약이 28일 마감할 예정이다. 이 단지는 도보권 내에 KTX신경주역을 포함한 트리플 역세권 입지를 갖춰 눈길을 끌고 있다.우선 KTX신경주역에서 경부선 KTX, SRT 노선을 이용해 서울... 영남경제신문 | 2021.10.28

포항 장성재개발, 시공사 계약해지…조합원 "공사비 부담 커"

경북 포항시 북구 장성동 일원에 재개발사업을 추진 중인 장성동재개발조합 측이 시공사인 포스코건설과 태영건설에 계약해지를 통보함에 따라 사업 궤도 수정이 불가피해 보인다. 이곳은 조합원으로 참여하지 않고 현금을 받고 부동산을 처분하려던 현금청산... 노컷뉴스 | 2021.10.27

경주 충효지구 15년 만에 준공 임박… ‘웰라움 더 테라스’ 분양 청신호

민간조합이 추진해온 경주 충효지구 도시개발사업이 시행 15년만에 준공을 눈앞에 두면서 이 지역이 새로운 주거단지로 부상하고 있다.충효지구 준공은 그동안 재산권 행사에 어려움을 겪어왔던 입주민에게는 희소식이 되고, 아파트 분양을 희망하는 청약자... 영남경제신문 | 2021.10.27

포항 장성재개발조합, ‘시공자 지위 박탈’ 향후 파장은

포항 장성재개발사업이 시공사 계약해지 결정으로 향후 파장이 주목된다.2016년 조합원 동의로 포스코건설과 태영건설이 시공자 지위를 얻으면서 포스코건설 ‘더샵’의 포항지역 첫 진출에 높은 관심을 받았지만 무산됐다.지난 23일 열린 조합원 총회에... 영남이코노믹 | 2021.10.26

포항 용흥4구역재개발 내홍 봉합되나

포항 용흥4구역재개발조합이 조합원 간 내부갈등(본지 10월 21일 1면 등 보도)을 겪고 있는 가운데, 이달 29일 일부 조합원이 조합장 사퇴를 요구한 임시총회를 철회하기로 해 일단 갈등이 봉합 국면에 들어갔다는 분석이다. 하지만 다음달 2일... 경북도민일보 | 2021.10.26

포항 전역 아파트서 수억원대 규모 절도 정황 포착

포항의 한 아파트에서 배수관로 철제 덮개 1000여 개가 사라져 포항 치안에 구멍(경북일보 9월 28일 8면 보도)이 났다는 지적 이후, 포항지역 모든 아파트에도 수억원대 규모 절도 정황이 포착돼 지역 치안에 대한 불안감이 커지고 있다.지하주... 경북일보 | 2021.10.26

경주 신규아파트 분양 물량 5천244세대 “봇물 터졌다”

경주지역 신규 아파트 분양물량 5천244세대가 이달부터 연말까지 쏟아진다.경주지역은 올해 9월까지만 해도 신규분양물량이 없다가 10월을 기점으로 연말까지 5천244세대 분양을 진행하거나 계획 중인 것으로 집계됐다.내년 상반기까지 예정된 신규 ... 영남경제신문 | 2021.10.26

포항 장성재개발조합, 시공사 계약 파기… 사업차질 불가피

포항시 북구 장성동주택재개발정비사업조합(이하 조합)이 포스코건설·태영건설과 맺었던 시공사 계약을 해지하기로 결정했다.조합은 지난 23일 열린 조합원 총회에서 조합비대위가 제기한 시공사 지위해지 및 계약해지건, 시공사 재신임의 건 등 5개 안건... 영남경제신문 | 2021.10.25

포스코건설 첫 포항 아파트건축사업, 장성동 ‘더샾’ 무산

포스코건설과 태영건설이 포항 장성동재개발사업에서 시공자격을 박탈 당했다. 장성동주택재개발조합은 23일 임시총회를 열고 입찰로 선정된 포스코건설과 태영건설 시공사 선정 해지안을 가결시켰다. 전체 조합원 454명 중 409명이 참여한 이번 임시총... 경북도민일보 | 2021.10.25

도동 코아루 입주민 VS 한국토지신탁 ‘법정 대결’

경주 도동지구 코아루그랑블아파트(코아루아파트) 주민들이 시행사 한국토지신탁을 상대로 집단소송에 본격적으로 돌입하면서 지역사회의 이목이 집중되고 있다.이 아파트 주민들은 입주한지 10년이 지나도록 등기조차 온전히 이전받지 못해 재산권행사에 큰 ... 영남경제신문 | 2021.10.25

포항 용흥4구역 재개발 내홍… 지주들 “소모적 갈등” 목소리

포항 용흥4구역 재개발 지주들이 조합과 조합원 간 벌어지고 있는 내부 갈등(본지 10월 21일자 1면 보도)에 대해 심각한 우려의 목소리가 나왔다. 지주들 사이에서는 이번 갈등에 동요해서는 안된다는 말들이 나오고 있다.21일 용흥4구역 재개발... 경북도민일보 | 2021.10.22

포항 장성동 재개발 ‘최악의 시나리오’ 나오나…피해는 조합원

포항 장성동 주택재개발 정비사업이 조합원 간 대립과 갈등이 고조된 가운데 오는 23일 개최 예정인 정기총회에서 ‘시공자(포스코건설, 태영건설) 지위 해지 및 계약 해지의 건’이 안건으로 올라와 귀추가 주목된다.이번 총회는 ‘조합원 혜택이 터무... 영남이코노믹 | 2021.10.22

포항 장성동재개발 시공사 ‘존폐기로’

포항 장성동재개발사업이 시공사 해지 안과 내부자료 유출 등으로 내홍을 겪고 있다.포항 장성동주택재개발사업이 시공사인 포스코건설과 태영건설에 대한 해지 건을 두고 정기총회를 열 예정이다.20일 이 조합에 따르면 오는 23일 ‘시공사 지위 해지 ... 경북도민일보 | 2021.10.21

포항 용흥4구역 재개발 내홍 ‘언제 끝나나’

포항에서 가장 먼저 시작된 용흥4구역재개발사업이 시행방식을 두고 조합과 일부 조합원 간 갈등이 깊어지면서 조합장 사퇴 요구로까지 번지는 등 파장이 예상된다.용흥4구역재개발사업은 장성동재개발과 함께 경북지역에서 선보이는 초기 재개발사업으로 최근... 경북도민일보 | 2021.10.21

포항시, 새 아파트 1만1000여 세대 사업승인 대기

올해 하반기 1만 세대가 넘는 포항 공동주택 건설사업 계획(변경) 승인 건이 줄을 잇고 있다. 지난달 환호공원특례사업인 (주)아키션의 2개 단지 20개동 2천997세대를 비롯한 공동주택 신축사업이 총 10개 단지 8000세대, 변경 건이 3개... 영남경제신문 | 2021.10.19

대구경북 아파트 매매가 상승률 전년比 3배 수준

대구·경북 지역의 아파트 매매가격 변동률이 전년비 3배 수준을 넘어서고 있다.대구시는 전역이 부동산 규제지역이지만 아파트 매매가격 상승률이 전년비 3배 수준을 넘어섰으며 경북지역은 지난해 하락세를 벗어나 가파른 상승세를 이어가고 있다.한국부동... 영남경제신문 | 2021.10.14

경주시 신경주 데시앙 분양가심사위원회 부적격 인사 수두룩

경주시가 심사한 ‘신경주 더 퍼스트 데시앙’(이하 신경주 데시앙) 아파트의 분양가심사위원회가 법적 요건(본지 13일자 1면 보도)조차도 갖추지 못한 부적격 위원으로 채워진 것으로 드러나 파장이 커지고 있다.경주시는 본지 보도로 파문이 확산되자... 영남경제신문 | 2021.10.14

포항 ‘죽도4구역’ 재개발 가시화에 아파트 가격 급등

대명그랜드맨션, 대우, 진주아파트 등이 포함된 포항 죽도4구역의 아파트 값 상승이 가파르다.재개발사업이 가시화되면서 일부 아파트는 올들어 4배 가까이 급증하는 등 심상치 않다.포항 북구 죽도동 '죽도4구역(죽도동 212-30번지 일원)'은 약... 영남경제신문 | 2021.10.13

포항 장성동재개발 사업 ‘대장동 사건’ 판박이 되나

포항 장성동재개발 사업이 지난 2005년 시작된 이후 16년 만인 최근 주민 보상을 위한 협의회가 열렸지만 위원장인 포항시 부시장이 불참하는 바람에 회의가 무산됐다.이를 두고 일각에서는 이번 사업으로 인해 포항에서도 성남시 대장동 재개발 사업... 경북도민일보 | 2021.10.13

KTX신경주역세권, 태영건설 ‘신경주 더 퍼스트 데시앙’ 청약 돌입

태영건설이 경북 경주시 KTX신경주역세권 신도시 개발사업을 통해 공급하는 ‘신경주 더 퍼스트 데시앙’이 지난 6일 1순위 청약 일정에 돌입했다.‘신경주 더 퍼스트 데시앙’은 지하 2층 지상 29층, 8개 동 총 945세대 규모로 실수요자들의 ... 경북일보 | 2021.10.12