디디하우스-부동산의 시작

포항 장성재개발 조합장 해임 가결…시공사 재선정 급물살 타나

시공사 계약해지로 지역사회에 파란을 일으킨 포항 장성동주택재개발정비사업(이하 장성재개발)조합이 5일 오후 2시, 조합장 해임을 투표한 결과 현 조합장 해임이 가결됐다.이번 투표는 총 조합원 454명 중 258명(서면 포함)이 참석해 총 찬성 ... 영남경제신문 | 2021.12.06

포항 용흥시장 가로주택정비, 관리처분 마치고 ‘하우스토리’ 건축 속도

포항 북구 용흥시장블룩 ‘가로주택정비사업'이 포항시로부터 관리처분계획 변경승인을 받아 하우스토리’와 함께 공동주택 건설에 속도를 내고 있다.‘용흥시장블록 가로주택정비사업 조합(이하 용흥시장 가로주택조합)’은 사업시행지인 포항시 북구 대흥동 6... 영남경제신문 | 2021.12.06

포항 초고층 주상복합 사업승인 강화된다

포항 도심지 곳곳에 무분별하게 난립 현상을 빚고 있는 초고층 주상복합에 대한 사업승인 절차가 강화될 것으로 보인다.포항시의회 안병국 의원은 무차별적으로 추진되고 있는 주상복합 건축물에 대해서 지구단위계획구역으로 지정해 난개발을 방지하고, 아파... 영남경제신문 | 2021.12.06

현대힐스테이트, 포항 아파트 시장 ‘신흥 강자로’

현대건설의 대표 아파트 브랜드인 ‘힐스테이트’가 경북 중심도시 포항에서 신흥 강자로 떠오르고 있다. 유명 브랜드 아파트가 세를 넓히자, 기존 지역 건설사들은 타 메이저 브랜드와 손을 잡는 등 활로를 모색하고 있다.포항에서 가장 먼저 힐스테이트... 경북매일 | 2021.12.03

포항 도시공원 특례사업 탄력 받는다

장기미집행 도시공원에 대한 일몰제가 시행된 이후 포항지역에서 3개 공원이 민간공원 특례사업 대상으로 지정된 가운데 사업대상지 중 1곳이 신청한 주택건설사업계획이 건축위원회 심의에서 ‘조건부 의결’처리됐다. 비록 사업주체가 건축위원회에서 제시한... 경북매일 | 2021.12.02

대방 엘리움, 결국 고분양가에 발목 잡혔나?…'분양 필패'

대방건설이 포항지역 첫 경제자유구역인 포항 융합기술산업지구 펜타시티에서 분양에 들어간 ‘펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ’가 지난해 이후 포항지역 첫 미달사태라는 참혹한 성적표를 받았다.대방 엘리움의 미달사태는 올해 분양한 인근 지역 아파... 경북일보 | 2021.12.02

포항 이동·양학동, 아파트 건설 인력 숙소 수요 급증에 ‘전세·매매’ 폭등

포항 남구 이동지역과 북구 양학동지역이 아파트 건설물량 폭증에 따른 건설인력 숙소 수요증가로 인해 아파트 가격이 들썩이고 있다.신규 아파트 건설 급증은 시공업체 건설인력 직원 숙소 아파트 물량 수요증가로 이어지면서 아파트 가격이 급등하고, 품... 영남경제신문 | 2021.12.02

포항지역 미분양 악몽 되살아나나...대방 엘리움 300세대 이상 미분양

전국적으로 아파트 미분양이 속출하고 있는 가운데 포항지역도 1년여 만에 미분양 아파트가 나와 또다시 미분양관리지역에 지정되는 게 아니냐는 우려를 낳고 있다.포항 펜타시티에 엘리움 아파트(1단지 874세대, 2단지 454세대)를 건설할 예정인 ... 영남뉴스통신 | 2021.12.01

‘포항 한신더휴 펜타시티’ 이달 8일부터 청약

한신공영은 ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 특별공급을 이달 8일(수) 진행한다. 이어 9일(목) 1순위 ∙ 10일(금) 2순위 청약을 받는다. 한국부동산원 청약홈을 통한 인터넷 청약 방식이다.‘포항 한신더휴 펜타시티’ 는 2개 블록에 지하 3층 ~... 영남뉴스통신 | 2021.12.01

포항 펜타시티·민간공원 분양물량 아파트 시장 최대 변수

포항 펜타시티와 민간공원특례사업 아파트 분양물량이 포항지역 아파트 분양시장의 최대 변수로 등장하고 있다. 경제자유구역 펜타시티와 민간공원특례사업 3개 단지 아파트 분양물량은 1만1181세대에 달한다.이 가운데 포항 펜타시티 분양물량 4천42세... 영남경제신문 | 2021.12.01

분양 불패 포항, 올해 첫 아파트 청약 미달 사태

포항경제자유구역인 포항 융합기술산업지구 펜타시티에서 분양한 대방 엘리움 퍼스티지가 청약 미달 사태를 맞았다. 포항지역에서 올 들어 아파트 청약이 미달된 것은 대방이 첫 사례다. 수도권과 부산, 대구 등 대도시 지역 아파트 분양 열기를 등에 업... 경북매일 | 2021.11.30

포항시, 공동주택관리 조례 개정 통해 지원 사업 강화

포항시는 11월 30일자로 포항시 공동주택관리조례를 개정·공포해 노후 공동주택에 대한 지원 사업을 강화한다.포항시의회 건설도시위원회 조용원 위원장의 대표발의로 이번에 개정되는 포항시 공동주택관리 조례안의 주요 내용으로는 준공된 지 15년 이상... 경상매일신문 | 2021.11.30

신경주역세권 신도시 아파트 올 연말 3273세대 추가 공급

신경주역세권 신도시 내 아파트 공급 소식이 연일 발표되면서 연말까지 총 3천273세대가 분양 모집에 나설 전망이다.현재 신경주역세권 신도시에는 태영건설의 ‘데시앙’(B2블록)이 지난달 945세대의 분양을 시작한 상황이다.데시앙을 이어 대창기업... 영남경제신문 | 2021.11.30

포항 아파트 분양 불패 멈췄다

올 들어 아파트 청약 열기가 고조되면서 아파트 분양 불패 행진을 이어온 포항 아파트 분양시장이 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지의 청약 미달 사태를 시작으로 변곡점을 맞았다.경제자유구역인 포항 융합기술산업지구 펜타시티에서 분양한 대방 엘리움 퍼스... 영남경제신문 | 2021.11.29

포항지역 주택재개발 정비사업, 시공사 해지로 장기간 표류

포항지역의 주택 재개발 정비사업이 시공사 해지 등으로 장기간 표류하고 있다.지난 4월 관리처분계획인가로 사업에 탄력이 붙었던 포항 장성동주택재개발 정비사업이 11월 임시총회에서 포스코건설 및 태영건설의 시공권을 박탈하기로 결정하면서 사업 추진... 경상매일신문 | 2021.11.29

대구경북지역 아파트, 전·월세 손놓고 ‘내 집 마련’ 주택청약 열풍

대구·경북의 ‘전월세 전환율’이 올해 최하위를 기록했다. ‘전세품귀’에 높아진 월세 부담에 수요자가 줄어들면서 뜨거워진 ‘신규청약’ 모집 열풍에 주택청약 가입율이 올해 최고치다.특히 비규제 지역인 ‘포항 북구’는 다음달까지 신규 아파트공급 물... 영남경제신문 | 2021.11.29

포항 장성재개발, 시공사 지위 박탈이어 ‘현금청산 재산정 요구’ 몸살

포항 장성동 재개발사업이 시공사 지위 박탈과 맞물려 원주민들의 현금청산 재산정 요구로 파장이 확산되는 분위기다.지난 23일 현금청산을 요구하는 원주민들은 재분양을 촉구하는 집회를 재개하고 시공사 재선정 후 조건에 맞는 재분양을 해야한다는 것.... 영남이코노믹 | 2021.11.26

경주 자이르네 청약 열기 뜨겁다

경주 첫 자이 브랜드 아파트인 자이르네의 아파트 청약 열기가 뜨겁다.GS건설 자이 브랜드가 경주지역에서 높은 인기를 보였다.분양대상 494세대 가운데 일반분양 377세대를 대한 청약마감결과 4천228명이 청약해 모두 1순위에 마감됐다.전체 청... 영남경제신문 | 2021.11.25

장성재개발 조합 난제 불구 ‘새 시공자 선정’ 등 돌파구 마련에 부심

장성재개발사업이 시공사 계약해지로 인해 새로운 국면을 맞닥뜨리고 있는 가운데 최근 제2차 보상협의회를 시작으로 돌파구 마련에 부심하고 있지만 순탄치 않다.비조합원(현금청산자) 측의 반발은 여전이 숙지지 않고 있으며, 태영건설 등이 시공권 유지... 영남경제신문 | 2021.11.24

포항 오천주민들 "아파트 건설에 소하천 유로 변경 웬말이냐!"

경북 포항 남구의 한 대규모 아파트 건립공사현장에서 해당부지를 가로지르는 소하천을 매립하고 부지 밖으로 하천길을 돌리는 공사가 진행되자 인근 주민들이 반발하고 있다.주민들은 새롭게 만들어지는 소하천은 각도가 90도로 꺾이면서 범람 등에 따른 ... 노컷뉴스 | 2021.11.23

포항시, 현대산업개발 오천 현장사무실 ‘원상복구 명령’

현대산업개발이 포항 오천 용산지구 대규모 아파트 건설 현장사무실을 불법으로 건축해 논란이 일고 있는 가운데 포항시가 원상복구 명령을 통보했다.19일 포항시에 따르면 현대산업개발이 포항시의 최종 승인없이 1천여㎡의 현장사무실(2층 샌드위치 판넬... 영남이코노믹 | 2021.11.22

장성재개발사업 해결해야 할 난제 산적… 갈 길이 멀다

포항 장성재개발사업이 시공사와 계약을 해지하는 돌발 상황을 맞아 위기감이 고조되고 있는 가운데, 조합이 시공사 선정 입찰공고와 보상협의회를 개최하는 등 발 빠른 행보를 보이고 있지만 넘어야 할 난제가 만만치 않아 어려움이 예상된다.지금까지 해... 영남경제신문 | 2021.11.18

포항지역 아파트 분양권 전매율 60%… 대부분 외지인이 받아가

포항지역 아파트 분양권 전매가 극성을 부리면서 부동산 시장 왜곡 현상이 심화되고 있다.포항지역 신규 아파트 분양권 전매율은 6개 단지 전체 분양물량 6천592세대(조합원 지분 제외) 가운데 15일 현재 3천697세대가 전매(입주권 제외)된 것... 영남경제신문 | 2021.11.16

표류하는 포항 장성재개발 사업… 착공 연기 “수년 걸릴듯”

포항 장성재개발 사업이 기로에 놓였지만 좀처럼 활로를 찾지 못하는 모습이다.내년에 착공해 오는 2026년 ‘더샵데시앙’ 완공 예정인 장성재개발사업이 시공사 계약 해지라는 돌발 상황을 맞아 우왕좌왕하는 상황이다.조합원 스스로 결정한 시공사와의 ... 영남경제신문 | 2021.11.15

포항 아이파크 3360명 청약 1순위 마감…3.45대 1경쟁율

HDC현대산업개발 포항 아이파크 청약에 모두 3천360명이 몰려와 3.45대의 경쟁률을 보여 분양열기를 뜨겁게 했다.1천144가구 모집 가운데 특별분양을 제외한 973가구에 대한 청약마감결과 모두 3천360명이 청약했다. 대부분 포항지역 청약... 영남경제신문 | 2021.11.11

포항 ‘두호주공·삼일·고려’ 매수한 법인·외지인, 아파트 거래 철퇴 맞나

정부가 공시지가 1억원 미만 아파트 거래에 대한 투기의혹을 집중조사키로 발표함에 따라 포항에도 두호주공 2차, 3차와 삼일, 고려 등 아파트를 집중 매입한 외지인과 법인이 긴장하고 있다.국토교통부는 이달부터 내년 1월까지 3개월 동안 전국의 ... 영남경제신문 | 2021.11.11

폭등하는 포항 아파트 전세가… 속타는 세입자 ‘속수무책’

포항지역 아파트 전세가가 고공행진을 거듭하면서 실수요자들이 전세금 마련에 어려움이 가중되는 등 부동산 폭등에 따른 파장과 후유증이 진정되지 않고 있다.창포메트로시티 등 일부 대단지 84형의 경우 매매가는 4억원을 육박하고 있지만 전세가와 갭은... 영남경제신문 | 2021.11.11

대구·경북지역 서민 아파트…전국적 투기 대상

대구와 경북지역의 3억원 이하 서민 아파트가 전국적인 집중 투기 대상이 되고 있다.경북지역은 공시지가 1억원 이하 초저가 아파트가 사냥감이 되고 있으며 대구지역은 3억원 이하가 집중 투기대상이 되고 있다.경북지역의 1억원 이하 아파트 거래비중... 영남경제신문 | 2021.11.11

포항 형산강 특정경관지역 초고층 아파트 추진… 경관심의 부실 논란

포항시 형산강 해안특정경관지역에 초고층 아파트 건립이 추진되고 있어 논란이다.특히 이 지역은 포항시가 난개발 방지 등을 위해 새롭게 추진하고 있는 해안특정경관계획 수립 대상지역이지만 어찌된 영문인지 경북도 경관심의에서 별다른 지적사항 없이 통... 영남경제신문 | 2021.11.10

‘분양가상한제’ 지방엔 무용지물

정부가 민간 아파트 공급의 걸림돌이었던 분양가상한제(이하 분상제)를 시행 1년만에 일부 개선한다.지방 자치단체마다 제각각이었던 심사 기준을 구체적으로 정하고 민간택지에서는 개별입지 특성을 고려해 보다 현실성 있는 분양가를 산정할 수 있도록 하... 경북도민일보 | 2021.11.10

포항지역 쏟아지는 신규 아파트 ‘외지인 투기장'으로 전락하나

포항지역에 아파트 공급 물량이 무더기로 쏟아지면서 과잉공급이 외지인들의 부동산 투기장으로 전락할 우려를 낳고 있다.대기업 브랜드가 앞다퉈 포항에 진출하면서 소비자들의 기대감을 높이고 있지만 외지인들이 선점해 전매하면서 가격만 부풀리고 있다는 ... 영남이코노믹 | 2021.11.10

재개발·재건축 시공사 해지 까다로워진다

최근 포항 재개발 재건축사업과 관련해 개발사업에 참여한 대기업 시공사들이 조합으로부터 잇단 계약해지 사태가 벌어지고 있는 가운데 시공사 계약해지를 어렵게 하는 도시정비법 개정 법안이 국회에 발의돼 주목된다.포항 장성동재개발사업조합과 용흥4구역... 경북도민일보 | 2021.11.10

포항 오거리 홈플러스 죽도점 인접 주상복합 사업부지 매입가 평당 최대 4000만원 넘어

포항 오거리 홈플러스(죽도점) 옆 주상복합 예정지구가 평(3.3㎡)당 최대 4천만원이 넘게 거래된 것으로 확인돼 세간의 관심을 불러일으키고 있다.논란의 중심이 된 지역은 포항시 북구 죽도동 53-5번지 일대로 제이에이치홀딩스㈜가 지하 2층~지... 영남경제신문 | 2021.11.09

포항 용흥4구역재개발사업 뜨거운 감자 ‘신탁대행방식’

포항 용흥4구역재개발사업조합이 최근 임시총회에서 시공사 해지안을 가결하면서 이 사업을 멈추게 한 핵심 키워드인 ‘사업시행 신탁사 대행방식’과 앞으로 사업진행계획에 대한 궁금증을 낳고 있다.조합은 지난 2일 임시총회를 열고 조합원 투표로 지난해... 경북도민일보 | 2021.11.09

포항 아파트 분양 대기물량 2만 세대

포항지역 신규 아파트 분양 대기물량이 2만세대에 달하고 있다. 사상초유의 빅뱅(대폭발) 상황이다. 분양대기 물량은 모두 6개월 이내 분양을 목표로 사업승인 등 행정절차를 진행하고 있어 입주대란이 우려된다.포항지역 아파트 분양물량은 대구지역 1... 영남경제신문 | 2021.11.08

신경주역세권 아파트 후발 주자들, 분양가 ‘눈치경쟁’

신경주역세권 신도시에 공급되는 아파트 건설사들 간에 분양가 산정을 두고 물밑에서 눈치경쟁이 치열하게 벌어지고 있다.이 지역 첫 공급에 나선 태영건설의 데시앙 아파트가 평(3.3㎡)당 1천만원 이하로 분양을 시작하자 뒤이어 분양을 계획한 아파트... 영남경제신문 | 2021.11.08

포항 아파트 분양시장 후끈 달아오른다

지진 등으로 침체됐던 포항 아파트 시장이 올해 회복세를 보이는 가운데, 연이은 분양에 따른 아파트 과다 공급 우려가 나오고 있다.4일 포항시 등에 따르면, 올 연말까지 포항에서 12개 아파트 단지 8천491가구가 분양된다.북구에선 포항경제자유... 경북매일 | 2021.11.05

포항시 옛 포항역 도시개발로 구도심 초고층 랜드마크 건립 본격화

포항시와 신세계건설, 포항프라이머스PFV가 포항의 구도심 초고층 랜드마크 건립을 위한 본격적인 행보에 돌입했다.포항시는 3일 시청 대회의실에서 신세계건설(주), 포항프라이머스PFV(주)와 옛 포항역 도심 초고층 랜드마크 조성의 성공적 추진을 ... 영남뉴스통신 | 2021.11.04

포항 한화포레나 공사현장 ‘안전불감’

최근 지하수 개발에 따른 주민 안전문제가 불거진 포항시 북구 흥해읍 이인리 한화포레나 공사 현장에서 이번에는 사토방출과 내부 안전장치 미설치 등의 문제가 불거져 논란이 일고 있다.3일 익명의 제보자 등에 따르면 이곳 한화포레나 공사현장에서 안... 경북도민일보 | 2021.11.04

포항 용흥4구역재개발조합, 시공사 해지 가결

포항 용흥4구역재개발조합이 2일 시공사 해지에 대한 임시총회를 갖고 조합원 다수의 결정에 따라 현 시공사에 대한 해지 안을 가결했다.조합은 이날 임시총회에서 시공사 해지안과 신탁대행자 사업방식 해지, A 상근이사 해임 및 신임 상근이사 임명 ... 경북도민일보 | 2021.11.03