디디하우스-부동산의 시작

‘전국 최다’ 미분양 쌓이는 대구·경북

대구·경북지역 미분양 주택의 증가 추세가 심상치 않다.국토교통부가 최근 발표한 ‘2월 주택 통계’에 따르면 대구지역의 미분양 주택은 모두 4천561가구로 지난 1월과 비교해 24.0％나 증가했다.이는 서울을 포함한 대도시 가운데 가장 많은 물... 경북매일 | 2022.04.04

대구 주간 아파트 가격 ‘또’ 하락… 경북 매매·전세가 상승세 여전

한국부동산원은 3월 4주차 주간 아파트가격 동향을 공개했다.대구는 전주대비 매매가는 0.15% 하락했고 전세가는 0.14% 하락을 보인 반면 경북도는 매매가 0.02% 상승과 전세가 0.06% 상승을 보였다.전국은 매매가격은 보합으로 나타났고... 영남경제신문 | 2022.04.04

대구경북 주택매매가격 하락세 전환…지난해 4분기 0.21%

지난해까지 견조한 상승세를 보이던 대구경북 주택 매매가격이 올해 들어 하락세로 전환했다.신규 아파트들의 입주물량이 과잉 공급되면서 미분양 물량의 증가세가 이어졌고 조정대상지역에 포항과 경산이 지정된 이후 영향이 큰 것으로 분석되고 있다.대구시... 영남경제신문 | 2022.03.31

포항 남·북구 1만7600만가구 쏟아져 ‘마이홈’ 부푼 꿈

오는 10월 결혼을 앞둔 포항의 30대 초반 남성 A씨. 그는 최근 내집 마련을 위해 신규 아파트 청약에 나섰다가 낭패를 맛봤다. 올해 초 포항의 아파트 분양 시장은 고분양가에도 역대급 경쟁률을 보이며 분양초반에 청약률 완판을 기록하는 등 서... 경북도민일보 | 2022.03.30

포항 아파트 공사장 먼지·소음 때문에 “못살겠다”

포항시 북구 양학동 주민들이 인근 아파트 단지 건설 현장에서 발생하는 비산 먼지 등 환경문제와 관련<본지 3월 14일자 사회면 보도> 집단 항의하고 나섰다.포항시 북구 양학동삼성푸른아파트를 비롯한 주민 100여명은 29일 오전 포항시 북구 학... 경북도민일보 | 2022.03.30

포항시, ‘대신구역·죽도4구역’ 주택재건축 정비예정구역 해제

포항시 북구 대신동 일대의 ‘대신구역’과 죽도동의 ‘죽도4구역’이 주택재건축 정비예정구역에서 해제됐다.市는 지난 3월 17일 도시계획위원회를 열어 두 구역의 재건축 정비구역 해제에 대한 안건을 심의해 '원안 수용'했다고 밝혔다.앞으로 주민들의... 영남경제신문 | 2022.03.29

아파트 보유세, 포항시 남구 최대 79만원, 북구 65만원 전망

국토교통부는 지난 23일 2022년 공동주택 공시가격(안)에 따라 포항지역 아파트 소유자들의 보유세가 대거 상승할 것으로 전망되고 있다.올해 전국 공동주택 공시가격(안)은 전년보다 17.22%가 증가됐다. 특히 대구경북 지역의 증가율이 지난해... 영남경제신문 | 2022.03.28

‘소화불량’ 걸린 포항 아파트 시장

27일 포항시에 따르면 지난 2월 말 기준 포항지역의 미분양 주택수는 3천240세대로 집계됐다. 이는 전월(2천943세대) 대비 297세대 늘어난 것이다.아파트 별로 살펴보면 대구경북경제자유구역청이 2018년부터 포항시 북구 흥해읍 일원에 조... 경북매일 | 2022.03.28

주간 아파트 매매 변동률, 대구 떨어지고 경북 올랐다… 상반된 분위기

전국 아파트 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.02% 하락했다.이중 대구와 경북의 매매가격은 각각 0.15% 하락, 0.01% 상승을 나타냈고 전세가격은 각각 0.18% 하락, 0.06% 상승을 나타내 대구와 경북의 주간 아파트가격 ... 영남경제신문 | 2022.03.28

올해 공동주택 공시가격… 엇갈린 대구·경북

국토부가 23일 발표한 2022년 공동주택 공시가격(안) 변동률이 대구는 전년비 하락했지만 경북은 큰 폭으로 상승했다.변동률은 서울 및 수도권과 광역시는 전년비 하락했지만 도(道) 단위는 상승했는데 특히 경북지역은 전년비 약 2배 수준 상승하... 영남경제신문 | 2022.03.24

부동산 규제 완화 지방 차등 적용을

부동산 거래가 얼어붙으며 지역 경제 역시 덩달아 침체기를 겪고 있는 가운데, 차기 정부의 부동산 정책은 이러한 지역 여건을 고려한 맞춤형 해법으로 추진돼야 한다는 지적이다.차기 정부가 대출 규제 완화를 위해 주택담보대출비율(LTV) 상향을 추... 경북매일 | 2022.03.24

경산시, 아파트 매매가 평균 경북도 1위… 생활인프라·학군 등 영향

경북도의 아파트 매매가 평균이 전국 17개 광역지방자치단체 중 최하위를 기록한 가운데 도내에서는 경산시가 가장 높은 것으로 나타났다.한국부동산원에 따르면, 경산시의 아파트 매매가 평균은 3.3㎡당 741만원으로 나타나 경북도 평균 554만원을... 영남경제신문 | 2022.03.24

포항·경주, 미분양 관리지역 지정

포항과 경주가 미분양 관리지역으로 지정됐다. 22일 경주시와 포항시에 따르면 주택도시보증공사는 최근 경주시와 포항시를 미분양 관리지역으로 지정했다. 다만 미분양 관리지역에서 북구 학잠동, 항구동 지역은 제외됐다. 미분양 관리지역 적용기간은 1... 대경일보 | 2022.03.23

포항 장성동 주택재개발정비사업, 시공사 자금지원 거부에 발목 잡혀

장성동 주택재개발정비사업조합(이하 조합)이 시공업체인 포스코건설과 태영건설의 자금지원 거부로 인해 사업 추진에 발목이 걸렸다.장성재개발사업은 시공사의 지위 임시회복에 이어진 조합장 선출 등 대책 마련에 부심하고 있지만 포스코건설과 태영건설의 ... 영남경제신문 | 2022.03.22

대구·경북 분양경기, 추락의 종착역은 어디쯤?

대구·경북의 분양경기가 심상치 않다.대구·경북 지난 1월 실적치가 최하위권을 기록한 데 이어 2월 실적치도 전국에서 최하위와 차하위에 머물렀다.HSSI(Housing Sales Survey Index)는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 ... 영남경제신문 | 2022.03.22

경주 도동지구 코아루 입주민, 한토신 상대로 100여억원 규모 손해배상 청구

경주 도동지구 코아루아파트 시행사인 한국토지신탁(이하 한토신)을 상대로 한 100여억원 규모의 ‘손해배상 청구 소송’이 최근 법원에 접수됐다.소송을 제기한 코아루아파트 주민은 520여 세대. 이들 주민들은 입주 당시 대지비를 완납하고도 10여... 영남경제신문 | 2022.03.21

경주시 미분양관리지역 선정… 신규 승인 제한 등 대책 마련 나서

경주시가 미분양관리지역으로 선정되며 미분양 물량 해소를 위한 대책 마련에 고심하고 있다.신경주 역세권을 비롯한 경주 외곽지역에 대단지 아파트 신규 물량이 쏟아지며 이번 미분양관리지역 선정은 지난해부터 예견된 일이었다.경주시는 미분양관리지역 선... 영남경제신문 | 2022.03.17

포항 미분양관리지역 선정 검토 충분했나… ‘탁상행정’ 논란

주택도시보증공사(이하 HUG)는 국토교통부가 부동산 투기를 예방하기 위해 조정지역으로 지정한 포항지역을 아파트 미분양관리지역으로 지정한 것을 두고 앞뒤가 맞지 않는 탁상행정이라는 비판이 목소리가 나오고 있다.HUG가 조정대상지역을 해제한 이후... 영남경제신문 | 2022.03.16

포항지역 미분양 펜타시티에 집중… 70.3% 차지

포항시가 미분양관리지역으로 지정되며 최근 몇 년 간 신규 아파트의 집중 분양이 과잉 공급으로 이어졌다는 지적이 제기되고 있다.계속된 신규 아파트의 분양으로 외지 투기세력들이 소진되고 실수요자만 남아 이제는 신규 아파트도 위치, 주변 인프라를 ... 영남경제신문 | 2022.03.15

삼일·고려 등 ‘대신구역·죽도4구역’ 재개발정비사업 추진된다

포항시 북구 대신동 고려,삼일, 해동아파트 일대 대신구역과 북구 죽도동 212-20 번지 일대 죽도 4구역이 주택개발사업으로 추진될 전망이다.이 지역은 당초 주택재건축사업으로 추진됐지만 사업 추진방식이 주택재개발사업으로 변경된다.포항시는 이 ... 영남경제신문 | 2022.03.15

경북지역 아파트, 매매-전세 갭 1천만원 이하 속출… ‘깡통전세’ 우려

경북지역 아파트 가격이 하락세를 보이고 전세가격은 오르면서 매매가와 전세가 갭차이가 1천만원 이하인 아파트가 속출하고 있어 ‘깡통전세’ 우려가 커지고 있다.정부의 대출 규제와 금리 인상 등으로 유례없는 거래절벽이 이어지고 있는 가운데, 경북지... 영남경제신문 | 2022.03.15

포항 아파트 공사현장 비산먼지 ‘풀풀’

포항시 북구 학잠동에 대규모 아파트 단지 건립을 위한 공사가 진행 중인 가운데 공사현장 인근 주민들의 민원이 터져 나오고 있다.주민들의 민원이 제기된 곳은 포항시 북구 학잠동 일원 아파트 건설현장. 이곳 공사현장 인근에는 삼성푸른아파트를 비롯... 경북도민일보 | 2022.03.15

포항시·경주시 미분양 관리지역 선정

미분양이 급증하고 있는 포항시와 경주시가 나란히 제65차 미분양관리지역으로 지정됐다.주택도시보증공사는 지난 11일 포항과 경주지역을 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려가 있어 미분양관리지역에 선정했다고 밝혔다.이번 미분양관리지역은 ... 영남경제신문 | 2022.03.14

포항 아파트서 전기장판 과열 추정 화재

13일 포항남부소방서에 따르면 지난 10일 오전 9시 58분쯤 포항시 남구 연일읍 동문리의 한 아파트에서 화재가 발생했다. 불은 신고를 받고 출동한 소방당국에 의해 30여분 만인 오전 10시 30분쯤 진화됐다.이 불로 주택에 거주 중이던 60... 경북매일 | 2022.03.14

포항 상도2구역, 도시정비사업 추진 위한 재도전

포항시 남구 상도동에 위치한 ‘상도2구역’이 도시정비사업 추진을 위한 재도전에 나섰다.‘상도2구역 재건축·재개발 준비위원회’(이하 준비위원회)에 따르면 지난 4일 상도3 어린이공원에서 주민 70여명이 참석한 가운데 도시정비사업 추진을 위한 주... 영남경제신문 | 2022.03.08

포항지역 경관심의 대상 제외된 고층 건물 속출…법령 정비 시

신세계건설이 옛 포항역지구에 추진하는 69층 주상복합에 경관심의 여부를 놓고 포항시와 경북도가 엇갈린 해석을 내놓고 있는 가운데 포항시 관련 조례가 미흡해 일부 초고층·준초고층 건축물이 경관심의 규제를 전혀 받지 있는 것으로 나타났다.신세계 ... 영남경제신문 | 2022.03.08

포항시 도시개발행정 후진성 면치 못해…컨트롤타워 부재

포항시 도시계획, 건축, 주택 등 도시개발행정에 대한 대대적인 쇄신이 필요하지만 이를 수행해야 할 컨트롤타워 기능이 제대로 작동되지 않고 있어 도시개발행정이 후진성을 면치 못하고 있다는 지적이다.포항 도심지 곳곳에는 준초고층 주상복합, 아파트... 영남경제신문 | 2022.03.08

경주지역 첫 재개발사업 추진..안강 경림소망구역 정비구역 지정 주민공람

경주시는 지난 3일 안강 경림소망구역일대 2만6천333㎡를 정비구역 지정 및 정비계획 결정 입안 제안에 따른 주민공람을 공고했다.이 구역이 심의를 거쳐 정비구역으로 지정될 경우 경주지역 최초의 재개발정비사업이 된다.공고문에 따르면 용적률 25... 영남경제신문 | 2022.03.08

경주 황성동 476블록 가로주택정비사업 시공자 입찰 공고

경주 황성동 476블록 가로주택정비사업조합(이하 조합)이 시공사 선정을 위한 여정에 나섰다.조합은 지난 2일 시공자 선정을 위한 입찰 공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰에 참여하기 위해서는 건설산업기본법 제9조에 따른 건설업자 또는 등록사업자,... 영남경제신문 | 2022.03.08

경북 미분양 주택 '5227세대' 물량 급증…포항 2943세대로 56% 달해

최근 미분양 주택의 급격한 증가로 인한 불안정한 주택시장을 안정화하기 위해 경북도가 시·군과 공동으로 미분양 방지 및 해소 대책 마련에 나선다.3일 경북도에 따르면 올해 1월말 기준 도내 미분양 아파트는 5227세대이고, 지난해 11월 기준 ... 경북일보 | 2022.03.04

포항 신세계 69층 경관심의 놓고 경북도와 포항시 ‘엇박자’

포항의 랜드마크로 추진되고 있는 옛 포항역지구 신세계건설의 69층 주상복합 건립에 따른 경과심의 여부를 놓고 경북도와 포항시가 엇갈린 해석을 내놓고 있어 논란이다.경북도는 당연히 경관심의를 받아야 한다는 입장인 반면 포항시는 경관심의 대상이 ... 영남경제신문 | 2022.03.03

포항시, 2022년 노후 공동주택 지원 사업 본격 추진

포항시는 지난 2월 25일 포항시 공동주택관리 심의위원회를 개최해 공동주택 관리 지원사업의 타당성과 지원금액의 적정성 등을 심의.검토하고 2022년도 노후공동주택 관리지원사업 대상 단지를 확정 공고했다고 밝혔다. 경상매일신문 | 2022.03.03

두호1023블록 가로주택정비사업 현장설명회 개최

포항 두호1023블록 가로주택정비사업조합(이하 조합)은 지난 23일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다.이날 현장설명회에는 코오롱글로벌, 두산건설, 대보건설, 동문건설, 태왕건설, 대송이 참여했다.조합은 예정대로 내달 31일 입찰을 마감... 영남경제신문 | 2022.03.02

‘포항發’ 재개발조합 시공사 해지 제동 걸린다

포항에서 재개발사업에 참여한 시공업체들이 조합 총회결의로 시공자격을 잃은 것과 관련해 법원이 재개발사업 조합의 잇단 시공업체 해지에 제동을 걸었다.대구지방법원 포항지원 제1민사부(판사 사경화, 나소라, 김배현)는 지난 23일 장성동주택재개발사... 경북도민일보 | 2022.02.28

포스코건설, 장성동주택재개발정비사업 시공자 지위 재확보

포항 장성동주택재개발정비사업의 시공 계약을 해지 당했던 포스코건설과 태영건설이 신청한 가처분이 일부 인용되면서 시공사로서 지위를 재확보하게 됐다.하지만 조합원들의 시공사 재신임총회를 넘어야 하고 법정공방 중인 시공사 지위 확인 등의 본안판결이... 영남경제신문 | 2022.02.28

포항 오천 용산지구 아파트 변전소 유해성 논란

2600여가구 아파트가 들어설 포항시 남구 오천읍 용산지구 택지개발공사 현장이 인접한 변전소와 송전탑으로 인한 극저주파자기장에 대한 안전성 우려를 낳고 있다.전국적으로 변전소와 송전탑 등으로 인해 인근 신체적 위해(危害) 가능성 때문에 사회적... 경북도민일보 | 2022.02.25

“일단 넣자” 포항자이 디오션 청약 ‘후끈’

‘포항자이 디오션’이 지난 22일 실시한 1순위 청약에서 1만2천500여개의 청약통장이 몰리며 전 타입 마감했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 포항자이 디오션의 1순위 청약접수 결과, 101가구(특별공급 제외) 모집에 1만2천526명이 몰려 평... 경북매일 | 2022.02.24

경주성건동373-11블록·성건동374블록 가로주택정비사업 시공사 입찰 공고

경주 성건동 374블록과 373-11블록 가로주택정비사업조합(이하 조합)이 지난 21일 시공자 선정을 위한 입찰 공고문을 냈다.공고문에 따르면 두 조합 모두 입찰보증금은 각각 현금 20억원이며, 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 재입찰은 허용... 영남경제신문 | 2022.02.23

포항 도심지에 49층 준초고층 주상복합, 구도심 상권 활성화 기폭제 기대

포항지역 원도심 상권중심지였던 오거리 홈플러스 죽도점 일대에 준초고층 주상복합이 추진되고 있어 역사로 남았던 ‘포항 오거리’ 상권이 부활될지 기대가 모아지고 있다.사업시행자인 제이에이치홀딩스㈜는 홈플러스 죽도점 인접지역에 49층 고층 주상복합... 영남경제신문 | 2022.02.21

두호1023블록 가로주택정비사업 시공사 선정 공고

포항 두호1023블록 가로주택정비사업조합(이하 조합)이 지난 15일 시공자 선정을 위한 입찰 공고를 냈다.공고문에 따르면 입찰보증금은 10억원이며 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식이다. 재입찰은 허용됐다.조합은 오는 23일 현장설명회를 열고 내달 ... 영남경제신문 | 2022.02.21