디디하우스-부동산의 시작

아파트 왕국, 과연 영원할까?

프랑스에서 온 한 지리학자가 한국의 주거상황을 돌아보고는 ‘아파트 공화국’이라고 칭했다고 한다, 그만큼, 한국인의 아파트 선호는 그저 높은 정도를 넘어 완전하고 절대적인 수준이다. 신개발, 재개발을 불문하고 모든 개발의 목표는 결국 아파트 단... 경북도민일보 | 2020.10.15

아파트 전세값 올해 최고치…무주택, 실수요층 ‘갈팡질팡’

실거래 전세가액 3.3㎡당 서울지역 2100만원, 경북지역 630만원으로 올라…‘계약갱신청구권’ 아파트 전세가액 증가로 입주자 수요성향 변화주간아파트동향 아파트 전세가격지수가 지난 5일 기준 98.9로 올해 최고치를 경신했다. 부동산거래시장의... 영남경제 | 2020.10.14

경북도 아파트 분양물량 사상 최저…주택건설시장 최악

경북도 아파트 분양물량이 올해 들어 사장 최저를 기록하면서 주택건설업체들은 최악의 한 해를 보내고 있다. 경북도 지역의 미분양아파트 물량이 크게 해소되면서 지역별로 공급부족 현상과 아파트 가격의 왜곡 현상을 보이고 있다.아파트분양의 걸림돌인 ... 영남경제 | 2020.10.13

포항 용흥 주택재개발조합 내부갈등 격화

포항시 용흥4구역 주택재개발조합 사업이 시공사 사업 방식을 두고 조합의 일부 임원과 조합원 간 감정싸움으로 치닫고 있다.이 조합은 사업을 신탁대행 방식과 시행 또는 시공사 등이 조합원 토지를 수용해 진행하는 방식을 두고 조합 내부에서 첨예한 ... 대경일보 | 2020.10.13

포항 84㎡ 아파트 5억 실거래 ‘껑충’

포항지진과 코로나 여파 등으로 바닥까지 곤두박질쳤던 포항지역 부동산 경기가 되살아 나고 있다. 포항 지진 이후 한때 아파트 시세가 분양가의 절반 가까이 떨어진데 이어 경기침체와 코로나 감염병 사태까지 겹치며 포항지역 부동산 시장은 꽁꽁얼어붙었... 경북매일 | 2020.10.12

포항지역 아파트시장, 외지인 비율이 40% 넘어

포항시 아파트 매매 거래시장에서 매수주체로 나선 경북도내를 벗어난 외지인들의 비율이 지난 3개월 평균 25%가 넘는 것으로 조사됐다.경북도내 타 시군을 포함할 경우 외지인 비율은 40%대를 훌쩍 넘어서 외부 투기자본이 재개발이 이제 활성화되는... 영남경제 | 2020.10.12

두호주공 2차·3차 재건축 기대감에 가격 5개월 사이 2배 ‘급등’

포항지역의 재건축과 재개발 아파트사업단지가 뜨면서 창포동 두호주공 2차와 3차아파트 단지 아파트 가격이 5개월 사이에 두 배 이상 급등하는 현상을 보이고 있다.이 같은 현상은 올해 초 입주한 두호SK뷰푸르지오 아파트 물량이 소진되면서 30년 ... 영남경제 | 2020.10.08

포항지역 전세아파트 남구 대잠트리니엔, 북구 럭키장성이 인기

포항지역 아파트단지 가운데 아파트 매매가와 전세가격 차액이 낮은 아파트 단지는 대잠동 ‘대잠트리니엔’, 효자지구 ‘효자웰빙타운SK뷰(3차)’, ‘효자풍림아이원’, 용흥동 ‘우방타운’, 장성동 ‘럭키장성’ 등으로 나타났다.환호동 ‘환호해맞이타운... 영남경제 | 2020.10.06

미분양관리지역에 대구 동구 편입…경주시·김천시 유지

대구 동구가 주택도시보증공사(HUG)의 미분양관리지역에 편입됐다.HUG는 최근 제49차 미분양관리지역으로 수도권 1개 및 지방 10개 등 총 11개 지역을 선정해 발표했다. 대구 동구가 이번에 새로 편입됐고, 경북 김천시와 경주시는 여전히 미... 경북일보 | 2020.10.05

포항 득량주공아파트 재건축 내달 첫 삽 뜬다

포항시 북구 득량주공아파트 재건축 사업이 오는 10월 말 첫 삽을 뜰 전망이다.득량아파트주택재건축 정비사업조합은 지난 26일 포항종합운동장 야외주차장 일원에서 2020년도 정기총회를 개최했다.이날 정기총회는 조합원 180여명이 참여했으며, 코... 경북매일 | 2020.09.28

포항시 재개발·재건축사업 물꼬 트였다…주택 건설경기 ‘마중물

포항지역 재개발·재건축사업 5개 지구 가운데 득량주공아파트 재건축사업과 장성동 주택재개발사업 등이 사업 추진에 물꼬를 트면서 재건축, 재개발사업이 활기를 띠고 있다.이들 2개 지구는 26일 조합원 총회를 열고 관리처분계획을 추인하는 등 10월... 영남경제 | 2020.09.28

포항 주택재개발·재건축 정비사업 본격 추진

장성동 주택재개발정비사업이 사업추진을 위한 추진위원회 구성 15여 년 만에 본격 추진될 예정이다.장성동 주택재개발정비조합에 따르면 오는 26일 14시 도시 및 주거환경정비법령에 따른 관리처분계획 수립을 위한 조합원 총회를 사회적 거리두기 2단... 영남뉴스통신 | 2020.09.25

포항시 공동주택 사업승인 현황

포항지역 아파트 시장 변동성이 커지고 있다. 신규 아파트 분양 대기 물량도 많아 건설시장도 활기를 띠고 있다.지진피해 이후 위축됐던 포항지역 아파트 시장은 장기간 신규 분양 물량이 공급되지 않으면서 아파트가격 왜곡현상이 심화됐는데, 신규 분양... 영남경제 | 2020.09.25

’효자웰빙타운SK뷰’, ‘유강코아루’ 아파트…10년 지나도 인기는 여전

포항지역 아파트 가격이 장기적인 침체와 지진여파로 인해 부침을 거듭하고 있는 가운데 준공한지 10년이 지나도 여전이 높은 인기를 유지하고 있는 아파트 단지가 있어 관심을 모으고 있다.효자지구 효자웰빙타운SK뷰와 유강지구의 유강코아루가 주목받는... 영남경제 | 2020.09.23

포항득량주공아파트 43년 만에 재건축…분양권 프리미엄 40%

포항 도심지에서 가장 오래된 아파트 중 하나로 방치돼왔던 ‘양학동 득량주공아파트’ 건립이 우여곡절 끝에 다음 달 착공된다.재건축정비사업조합은 오는 26일 조합원 총회를 열고 증액된 공사비와 조합원 분담금에 대해 총회의결을 거쳐 다음 달 착공계... 영남경제 | 2020.09.21

포항자이, 포항 아파트값 부동의 1위 차지…효자풍림아이원, 효자웰빙타운SK뷰 인기

포항지역 가운데 아파트값은 ‘포항자이’가 가장 높았으며, 아파트 매매가 상승률과 인기도는 ‘효자풍림아이원’과 ‘효자웰빙타운SK뷰’가 높은 것으로 분석됐다. 효자지구의 ‘효자풍림아이원’은 준공한지 8년, ‘효자웰빙타운SK뷰아파트’는 13년이 지... 영남경제 | 2020.09.17

입주 한 달 된 새 아파트서 누수…"보수 소용없어 천장 뜯어내"

경북 포항의 한 신축아파트 곳곳에서 물이 새고 있으나 건설사의 제대로 된 하자 보수가 이뤄지지 않아 입주민이 큰 고통을 받고 있다. 지난해 4월 포항시 남구 오천읍에 있는 서희스타힐스 신규 아파트에 입주한 A씨의 행복은 한 달 만에 처참... 영남일보 | 2020.09.17

포항 지역 아파트 수급 불균형…아파트 시장 왜곡 심화

포항지역 아파트 매매거래시장에 왜곡현상이 심화되고 있다. 지진피해 이후 신규공급물량이 중단되면서 신규 아파트를 중심으로 아파트 매매가액이 급등하고 포항시의 아파트 공급정책은 신중하지 못해 더디다.공급확대를 통한 수급조절이 필요하지만, 포항시의... 영남경제 | 2020.09.15

포항시 10년 이상 중견 아파트, 완만한 상승과 함께 남구 기지개

포항지역에 10년 이상된 아파트의 매매시세는 북구에 완만한 상승세를 보이며 11.15지진 이후 남구의 아파트와 함께 다시 상승의 기지개를 켜고있다.지난 8월까지 계속해서 상승하는 매매가 시세를 보이고 있는 ‘두산위브더제니스’와 지난 7~8월 ... 영남경제 | 2020.09.11

포항지역 신규 아파트 분양 선점 물밑 경쟁 치열…민간공원 아파트 8천세대 변수

포항지역 아파트 시장 변동성이 커지고 있다. 신규 아파트 분양 대기 물량도 많아 건설시장도 활기를 띠고 있다.지진피해 이후 위축됐던 포항지역 아파트 시장은 장기간 신규 분양 물량이 공급되지 않으면서 아파트가격 왜곡현상이 심화됐는데, 신규 분양... 영남경제 | 2020.09.10

포항 아파트 6채 이상 팔아야 서울 ‘똘똘한 1채’ 살 수 있다

서울과 경북의 아파트 가격 격차가 더욱 벌어졌다.전국에서 평균 매매가격이 가장 낮은 경북(포항)의 아파트 6채 이상을 팔아야 서울의 똘똘한 아파트 1채를 살 수 있는 것으로 나타났다. 서울에서도 아파트 값이 비싼 강남권과 비교하면 격차는 무려... 경북도민일보 | 2020.09.09

포항시 아파트 거래시장, 견조한 상승세 유지

임대차 3법의 시행 등으로 전국 아파트 매매시장이 전월세에서 실주거용으로 이동하는 변화를 보이고 있는 가운데, 포항 지역 또한 최근 신규아파트 매매가액이 상승하고 있는 경향을 보이고 있다.한국감정원의 전국주택가격동향조사에 따르면, 8월 마지막... 영남경제 | 2020.09.08

영천시, 미분양관리지역 탈출…경주시·김천시 등 13개 지역

경북 영천시가 주택도시보증공사(HUG)의 미분양관리지역에서 탈출했다.HUG는 31일 제48차 미분양관리지역으로 수도권 1개 및 지방 12개 등 총 13개 지역을 선정해 발표했다. 영천시와 부산 부산진구가 이번에 제외됐고, 김천시와 경주시는 여... 경북일보 | 2020.09.01

경주시의 천북휴엔하임 임시사용허가, 대한토지신탁 수십억 위약금 짐 덜어줬다

대한토지신탁(이하 대토신)이 시행한 경주 휴엔하임 아파트의 사용승인 및 준공과정 등에서 불법적 운영이 있었다는 의혹이 끊임없이 일고있다.경주시 천북면의 ‘경주 휴엔하임’ 아파트는 총 11개동 659세대 규모의 단지로 분양 당시 인근의 천북관광... 영남경제 | 2020.08.27

방치된 `금광 포란재 현장` 사전 안전점검 실시해야

포항시 북구 용흥동행정복지센터에서 연하재 방향 대련리 쪽으로 가다가 보면 용흥우방아파트 맞은편에 2006년에 포항시로부터 허가를 받아 아파트 신축공사를 하다가 중단된 ‘금광 포란재 현장’이 나온다. 13년 가까이 무분별하게 방치된 아파트 건설... 경상매일신문 | 2020.08.20

포항 오천 원동지구 ‘현대 힐스테이트’ 지역업체 ‘들러리’ 논란 “일단락”

포항 오천 원동지구 ‘현대 힐스테이트’ 토공사 선정과정의 지역 업체 ‘들러리’ 논란과 관련, 2순위 지역 업체로 변경 계약하면서 사태가 일단락 됐다.본지의 “포항 오천 현대 힐스테이트 토공사 입찰, 지역 업체 들러리 세워...특정업체 선정위한... 영남이코노믹 | 2020.08.18

포항 오천 ‘현대 힐스테이트’ 토공사 입찰, 지역업체 “들러리 세워”....특정업체 선정위한 꼼수?

포항 오천 원동지구 ‘현대 힐스테이트’ 하도급사인 서울소재 H티엔씨가 토공사 선정과정에서 지역업체을 ‘들러리’로 세웠다는 의혹이 제기됐다.울산 소재 특정업체를 토공(사토처리 등)사로 선정하기 위한 꼼수 였다는 것.현대건설 하도급사인 H티엔씨는... 영남이코노믹 | 2020.08.18

포항 원동지구 현대 힐스테이트, 조합원 분담금 추가 "우려"...일반 분양가 800만원대 결정될 듯

포항 오천 원동지구에 건립 예정인 ‘현대 힐스테이트’의 일반 분양가가 800만원대로 잠정 결정된 것으로 알려져 조합원 분담금 추가 우려를 낳고 있다.포항리버카운티 지역주택조합은 이 지난 5월 29일 현대건설과 도급계약을 체결하고, 착공을 앞두... 영남이코노믹 | 2020.08.10

포항 대동우방A 입주자 대표회의…관리주체 총체적 비리 투성이

포항 대동우방아파트 입주자 대표회의 및 관리업체 등이 공동주택관리법 위반 등 총체적인 부실·비리가 드러나 논란이 제기되고 있다.포항시는 지난해 7월 대동 우방아파트 관리부실 등에 관한 민원을 접수받고도 1년이 넘도록 처리하지 않다가 지난달 2... 영남경제 | 2020.08.10

공사 중단 ‘흉물 아파트’ 해결책 없나

포항에는 수십년 째 공사가 중단된 채 방치되고 있는 흉물 아파트가 3곳이나 있다.이들 아파트는 안전성 문제와 더불어 도시미관을 크게 저해하고 있고 청소년들의 범죄와 탈선장소로 둔갑하는 등 여러 문제점을 드러내고 있지만 뾰족한 해결책이 없는 상... 경북도민일보 | 2020.08.04

기형적 도시개발 용인한 포항시…상도지구 블록 쪼개기 지구단위 수용

포항시가 기형적 난개발 우려에도 불구하고 사업시행자가 요청한 ‘상도지구 블록 쪼개기 초고층 주상복합아파트 건립사업’을 수용한 것으로 밝혀져 논란이 가중되고 있다.(본지 4월 23일, 7월 29일자 1면 보도)특히 이 과정에서 포항시가 블록 쪼... 영남경제 | 2020.08.03

경북도, 포항 우현동 ‘뉴스테이’ 사업승인 "일관성 없는 도시 행정"

경상북도의 ‘포항 우현동 공공지원 민간임대주택(뉴스테이) 지구지정’을 두고 일관성 없는 도시행정이라는 비판이 일고 있다.특히 한 시민이 경북도의 결정에 반발해 무효 소송을 준비하면서 파문이 확산될 조짐마저 보이고 있다.지난 2017년부터 삼도... 영남이코노믹 | 2020.08.03

포항지역 아파트 거래물량 절반 외지인이 사들이고 있다

포항지역 아파트 물량을 외지인이 절반 가까이 사들인 것으로 나타났다. 아파트 거래물량도 6월 들어 급증했다.한국감정원 부동산 매매동향에 따르면 올 들어 6월중 포항지역 아파트 거래 물량 1천31건 가운데 외지인이 사들인 물량은 47%인 484... 영남경제 | 2020.07.29

심층진단 포항지역 아파트 거래 현황을 진단한다

수도권 등 외지 아파트 투자 자본이 포항지역으로 영향이 미치면서 특정지역 중심으로 아파트 가격이 가파른 상승세를 보이고 있다.정부의 수도권 부동산 규제 강화 대책 이후 풍선 효과로 인해 포항지역 일부 아파트에서 심상치 않은 가격 왜곡현상이 벌... 영남경제 | 2020.07.29

포항 상도지구, 블럭 쪼개기 49층 주상복합아파트 건립 논란

포항 상도지구 블록 쪼개기 초고층 주상복합아파트 건립 논란(본지 4월 23일자 1면 보도)이 가중되고 있는 가운데 이번에는 특정 부지를 제척해 또 다시 포항시 도시계획위원회에 재상정한 것으로 밝혀져 심의결과가 주목된다.포항시 도시계획심의위원회... 영남경제 | 2020.07.29

포항 한미장관 주민, 재난지원금 관련 대법원 최종 '패소'

2017년 발생한 포항지진으로 피해를 본 포항시 흥해읍 한미장관맨션 주민들이 "현실에 맞는 재난지원금을 지급하라"며 포항시장을 상대로 낸 소송에서 최종 패소했다.대법원 제3부(주심 이동원 대법원)는 한미장관맨션 주민들이 재난지원금과 관련해 포... 노컷뉴스 | 2020.07.14

심상치 않은 포항지역 아파트 오름세…수도권 풍선 효과?

포항에 들어온 외지인의 투자 형태는 풍선효과가 나타난 수도권이나 대전, 청주와 비슷하다. 최근 2~3년 내에 건립된 신규 아파트가 집중 투자대상이다. 갭투자는 매매가와 전세가 차이가 5천만원 미만인 2~3억원대 신규아파트를 집중 매수했다. 영남경제 | 2020.07.09

지진리스크 해소, 포항에 몰려온 외지 투자…실수요자 “호가 너무 올라 매수 포기”

포항 지역 갭 투자자 대부분은 수도권, 세종시 대전 등에서 투자를 경험한 이른바 ‘갭투자 원정대’로 알려졌다.“(갭투자)꾼들은 지난해부터 들어와 이미 다 투자해 놓았다”, “최근에 수도권에서 버스가 내려와 미분양 물량 털어 갔다” 부동산 중계... 영남경제 | 2020.07.09

‘지진 全破’ 대웅파크맨션 2차도 철거

포항시가 지난 3월 흥해읍 지진 전파피해 아파트인 대성아파트 철거를 시작한 가운데 최근 대웅파크맨션 2차도 철거를 시작했다.시는 올해 내로 전파피해 아파트들을 모두 철거할 방침이다.7일 포항시에 따르면 지난달 말부터 대웅파크맨션 2차 1동에 ... 경북도민일보 | 2020.07.08

포항 북구지역 부동산 경기 ‘기지개’

포항시 북구지역 부동산 경기가 활기를 찾고 있다.21일 한국감정원 아파트 실거래 자료에 따르면 올해 포항 북구지역 1∼4월 아파트 거래량은 총 1천870건으로 월평균 467.5건을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간 744건(월평균 186건)보... 경북매일 | 2020.07.07