디디하우스-부동산의 시작

건설업계 "정상 사업장, 공사 멈추면 안된다"

135조원+α의 부동산 PF 구조조정안이 곧 공개된다. 부동산 위기설이 확산하고 있는 가운데 살릴 곳은 살리고 정리할 곳은 확실히 정리하는 신속한 옥석가리기로 시장 불안을 해소해야 한다. 부동산 PF 거품을 걷어내기 위해 땅값 조정은 구조조... 머니투데이 | 2024.05.03

건설현장 4곳 중 1곳 '준공 기한' 못지켰다

부동산신탁사가 책임준공을 약속한 프로젝트파이낸싱(PF) 현장 네 곳 중 한 곳은 책임준공 기한을 넘긴 것으로 나타났다. 분양 실적 부진과 공사비 급등으로 시공을 맡은 중소 건설사의 파산이 본격화되자 당초 준공 기한을 지킬 수 없게 된 것이다.... 한국경제 | 2024.05.03

박상우 국토부 장관 "주택통계 내부감사…정책 기조 바뀔 것 없다"(상보)

박상우 국토교통부 장관은 연간 주택공급 통계 전체를 수정하는 초유의 사태가 벌어진 데 대해 내부적으로 감사를 진행할 계획이라고 밝혔다. 박 장관은 2일 서울 서초구 '더케이호텔서울'에서 열린 '2024 교통대토론회'에 참석하기 전 연합인포맥스... 연합인포맥스 | 2024.05.03

신생아대출 효과에… 30대, 1분기 아파트 가장 많이 샀다

서울 성북구에 있는 한신·한진(4515채) 단지는 올 들어 총 44채가 손바뀜됐다. 올해 서울 아파트 단지 중 거래량이 8번째로 많다. 1998년 준공한 구축 아파트지만 지하철 4호선 성신여대입구역과 가까워 신혼부부 등 청년층이 많이 찾고 있... 동아일보 | 2024.05.03

"왜 국민이 낡은 집 살아야 하나"... 재개발·재건축 골든타임은 지금

윤석열 대통령은 올 초부터 주거 안정을 강조했다. 윤 대통령은 "고금리, 공사비 상승 등으로 주택 공급 여건이 녹록지 않다"며 "잘못된 주택 규제를 완전히 걷어내고 주택 공급이 최대한 활성화 되도록 정부가 적극적으로 나서야 할 때"라며 공식 ... 머니투데이 | 2024.04.30

전국 평균 공시가격 1.52% 상승... 송파구는 10%↑

올해 아파트와 다세대·연립주택의 공시가격이 작년보다 평균 1.52% 상승했다.서울은 지난해보다 3.25% 상승했다. 서울 중에서도 송파구 상승률이 10.09%로 가장 큰 것으로 나타났다. 29일 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 2024년 공... 머니투데이 | 2024.04.30

재개발 의무 공공주택 인수비용 높인다…건설경기 회복 위한 후속

정부가 건설경기 회복 지원방안의 후속 조치로 재개발사업에 의무적으로 건설되는 공공주택의 인수 가격을 상향한다. 국토교통부는 '도시 및 주거환경정비법' 시행령·시행규칙을 오는 30일부터 6월 10일까지 40일간 입법 예고한다. 개정안에는 건설경... 머니투데이 | 2024.04.30

"바닥 쳤다" 아파트 시장 반등?…'신고가 속출' 2021년 거래량 회복

잠잠하던 서울 아파트 시장이 기지개를 켜기 시작했다. 3월 월간 거래량이 4000건을 돌파하며 부동산 시장이 정점을 찍은 2021년 8월 수준을 회복했다. 특히 서울 송파구와 강서구, 성동구, 마포구 등 시세가 오른 지역들 중심으로 거래량이 ... 머니투데이 | 2024.04.30

아파트 주인도 빌라 주인도 “세금 더 내겠다”…공시가 올려달라는데, 왜?

올해 공시가격 이의신청 접수 결과 빌라 등 다세대주택 의견 접수 중 97%가 ‘공시가 상향’을 요구한 것으로 확인됐다. 공시가는 정부가 정하는 토지, 주택 등의 적정 가격으로 보유세 산정의 기준이 된다. 세금 부담을 줄이려면 공시가를 낮추는 ... 매일경제 | 2024.04.30

野, 전세사기 특별법 강행에…정부 '전전긍긍'

22대 총선에서 압승한 더불어민주당이 추진하는 ‘전세사기 피해지원 특별법’에 대한 정부 측 반발이 거세다. 주택도시기금으로 전세금을 먼저 돌려주고, 정부가 해당 금액을 집주인에게 돌려받도록 한 ‘선(先)구제 후(後)회수’ 방식의 지원이 문제다... 한국경제 | 2024.04.29

"신규수주는 무슨"…건설사, 공사비 올리기 각축

최근 건설사들이 기존 수주 물량의 공사비 인상에 사활을 걸었다. 물가 상승에 따라 채산성 확보를 위한 몸부림이다. 전문가들은 향후 서울 내 주택 정비사업에 있어 후분양 물량이 늘어날 수 있다고 전망했다.29일 통계청에 따르면 2월 건설수주액 ... 아시아경제 | 2024.04.29

전국 평균 공시가격 1.52% 상승... 송파구는 10%↑

올해 아파트와 다세대·연립주택의 공시가격이 작년보다 평균 1.52% 상승했다.서울은 지난해보다 3.25% 상승했다. 서울 중에서도 송파구 상승률이 10.09%로 가장 큰 것으로 나타났다.29일 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 2024년 공동... 머니투데이 | 2024.04.29

층간소음 사각지대, 다가구주택 살핀다

정부가 다가구주택 층간소음 관련 규제 상향을 검토한다. 그간 정부가 아파트 등 공동주택에 대해서는 규제수위를 높이고 있었지만 다가구주택 등은 관리대상에서 제외돼 층간소음 사각지대에 놓여 있다는 지적이 많았다. 이에 다가구주택도 공동주택 수준으... 머니투데이 | 2024.04.29

금융자산 10억이상 부자들, 투자의향 1순위 ‘부동산’

금융자산을 10억 원 이상 보유한 부자들이 추가로 가장 투자하고 싶은 자산은 부동산인 것으로 나타났다.25일 하나은행 하나금융경영연구소는 이 같은 내용이 담긴 ‘2024 대한민국 웰스 리포트’를 발표했다. 지난해 12월 설문 조사를 통해 부자... 동아일보 | 2024.04.26

1년새 17% 오른 분양가…시장은 "지금이 제일 싸다"

전국 민간 아파트 분양가가 한 달 만에 5%가량 급등하며 예비 청약자 사이에서 “지금이 제일 싸다”라는 인식이 강해지고 있다.25일 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 지난 3월 전국에서 분양된 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1858만원... 한국경제 | 2024.04.26

옅어진 금리인하 기대…서울 아파트 매물 8.4만건 쌓였다

서울 아파트 거래량이 올 1분기 증가하면서 3월 기준 3000건대까지 회복했지만, 매물 적체 속도가 빨라 여전히 매수자보다 매도자가 더 많은 상황이다. 서울 아파트 매물은 3월부터 두 달 연속 8만건대를 기록하고 있다.전문가들은 매수자와 매도... 이데일리 | 2024.04.26

올 1분기 전국 땅값 0.43% 상승... 최근 3개월 상승폭 확대

올 1분기 전국 지가가 0.43% 상승했다. 지난해 3월 이후 올해 3월까지 13개월 연속 올랐다. 특히 최근 3개월 상승 폭이 점차 확대되는 추세다.국토교통부와 한국부동산원이 25일 발표한 '올해 1분기 지가변동률·토지거래량'에 따르면 올해... 머니투데이 | 2024.04.26

'총선 후' 아파트 청약러시…중소 브랜드 몰린 지방은 미달, 미달, 미달

'4.10 총선' 이후 아파트 청약 시장이 다시 활발해졌다. 총선 후 2주 새 6500가구가 공급되며 1월 한달 공급량을 넘어섰지만 양극화 현상이 더욱 뚜렷해졌다. 중소 건설사 브랜드가 몰린 지방에선 미달의 연속이다.25일 한국 부동산원 청약... 머니투데이 | 2024.04.26

"혼자 살면 10평?" 거센 반발에…"임대주택 면적기준 폐지 검토"

정부가 공공임대주택 면적 기준의 폐지를 검토한다. 최근 1~2인 가구에 대한 면적 제한 논란에 대해 기준 자체를 전면 재검토할 예정이다. 저출산 정책으로 인해 1인 가구가 차별받게 된다는 문제의식에 공감한 것이다. 국토교통부는 24일 공공임대... 머니투데이 | 2024.04.25

분양가 폭등 속에.. 그나마 덜 오른 소형 평수에 '눈길'

원자잿값 상승으로 새 아파트의 분양가가 급등하는 가운데 전용 59㎡ 등 소형 평수 아파트의 분양가 상승률이 상대적으로 적은 것으로 나타났다. 중동발 리스크 확대 등으로 금리 인하 시점이 불투명해지자 대형 평수보다 분양가가 싼 소형 평수 아파트... 머니투데이 | 2024.04.25

"비싸도 너무 비싸요"…주거비에 허리 휘는 '2030'

부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 자사 앱 이용자를 대상으로 주거실태 설문조사를 진행한 결과 2030세대 청년 10명 중 4명은 주거비에 가장 큰 부담을 느끼는 것으로 나타났다. 설문 응답자들은 월 소비 항목 중 가장 부담되... 이데일리 | 2024.04.25

"2040년 이후 집값 장기 하락…10년 뒤엔 주택 8채 중 1채 빈집"

한국이 2040년부터 가구수 감소와 함께 집값이 장기 하락국면으로 진입할 것이라는 관측이 나왔다. 한국보다 저출산·고령화를 먼저 겪은 일본의 경우 2045년까지 도쿄권 전체 집값이 840조원 이상 증발할 것으로 예측되면서 한국도 부동산 시장 ... 머니투데이 | 2024.04.24

"2년 더 살게요"…전세 보증금 올려도 눌러 앉는 세입자들

전세 품귀현상이 일어나면서 전세로 살던 집의 전세계약을 갱신하는 비율이 늘어났다. 전셋값 상승세가 이어지고 전세매물이 줄어들면서 기존 계약을 연장하는 게 낫다는 판단을 내린 것으로 풀이된다.23일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 분석한 ... 머니투데이 | 2024.04.24

“월세 대신 주세 낼게요”...1주일 단기임대 시장 확 커졌네

“이사나 출장 때문에 ‘주세’ 찾는 분들이 많아서 월세수익률보다 나아요.”경기도 수원 광교에서 투룸(전용 62㎡) 오피스텔을 단기임대로 운영하는 김 모 씨는 “공실이 의외로 없어서 한 채 더 단기임대로 놓을까 생각 중”이라고 했다. 김 씨는 ... 매일경제 | 2024.04.24

"교육 때문에 다시 이사"…원도심 아파트 찾는 수요자들

원도심에 공급되는 재개발·재건축 아파트에 관심이 집중되고 있다. 원도심은 학군, 편의시설 등 기반시설이 잘 갖춰져 있는 반면, 노후 주택이 많아 새 아파트로 갈아타려는 수요가 많기 때문이다.실제로 올해 청약시장에서 원도심 분양 단지들은 높은 ... 이데일리 | 2024.04.24

정비사 공사비 1300만원 뚫었다…“계속 가? 말아?” 고민 깊어지는 조합들

원자잿값 급등으로 정비사업 공사비가 치솟으면서 조합과 시공사간 갈등의 골이 갈수록 깊어 지는 모습이다. 시공사 계약을 해지하거나 조합 집행부가 해임되는 등 사업이 멈춰 선 현장도 늘어나고 있다.23일 도심정비업계에 따르면 경기도 성남시 중원구... 매일경제 | 2024.04.23

평생 재산 쏟아부은 내집이 기억하는 '참혹한 현장'

한국인이 가진 전부이다시피한 ‘집’은 ‘사고 주택’일 가능성이 늘 열려 있다. 주택은 손 바뀜 거래가 대부분인 ‘중고 재화’이고, 통계상으로 사건·사고가 ‘집중되는 장소’이기 때문이다. 매도자(파는 쪽)가 집에서 무슨 일이 있었는지 알리지 않... 이데일리 | 2024.04.23

살인사건 절반이 집에서 발생..그집이 매물로 나온다

2021년 12월 제주에 집을 마련한 A씨. 급매라서 시세보다 저렴한 덕에 여기서 아낀 비용으로 리모델링을 마쳤다. 집에서 끔찍한 살인 사건이 발생했던 사실은 살면서 알았다. 먼저 알았더라면 절대 집을 사지 않았을 텐데, 매도인은 말해주지 ... 이데일리 | 2024.04.23

"와, 크다" 다리 쭉 뻗고 타 본 KTX-청룡…서울→부산 2시간 17분

어머니와 함께 'KTX-청룡'을 타고 부산으로 향하는 강예준군(6)이 들뜬 목소리로 설레는 마음을 꺼내놨다. 시승 행사에 참석한 330여명의 국민 시승단은 앞으로 한반도를 내달릴 신식 열차를 타고 서울에서 부산으로 내달렸다.한국철도공사(코레일... 머니투데이 | 2024.04.23

5월 전국 2만2605세대 입주…수도권 36%·지방 64%

5월 전국 아파트 입주 물량을 조사한 결과 서울 입주 물량이 없는 것으로 나타났다. 경기도를 포함한 수도권이 8000세대, 지방이 1만4000세대로 예정됐다.직방 조사에 따르면 5월 전국 아파트 입주물량은 총 2만2605세대로 전월(1만356... 이데일리 | 2024.04.22

'4월 위기설'에 초긴장... 두 달 미뤄진 부동산 PF 자기자본 대수술

정부가 당초 이달 중 결론 내기로 했던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금조달 연구 용역 마감 시기를 6월 말로 미뤘다. 해당 연구용역에는 부동산 PF 사업 시 시행사의 자기자본 비율을 높이는 방안 등이 담길 예정이었다. 정부는 이 결과를 토... 머니투데이 | 2024.04.22

전세사기, 선구제·후회수에 대한 논란

전세사기의 후폭풍이 아직도 계속되고 있다. 재앙 수준의 참사를 해결하기 위해 지난해 국회에서 '전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법(이하 '특별법')'이 통과되었고, 이 특별법은 2023년 6월 1일부터 시행되었다. 한시법으로 2... 머니투데이 | 2024.04.22

“비싸”vs“적정”…사려는자-팔려는자 입장차에 속절 없이 쌓이는 아파트 매물

“총선 전까지만 해도 주말마다 집을 보러 오는 매수자들이 많았는데 총선 직후 문의 전화가 크게 줄었어요. 3월에 저가 매물이 소진되고 추격 매수세도 기대했지만, 총선 결과를 보고 매수자들이 일단 눈치보기에 들어간 것 같네요”(노원구 상계동 한... 매일경제 | 2024.04.19

임대차 신고제 계도기간 내년 5월까지 연장…과태료도 인하

국토교통부는 다음 달 종료되는 주택 임대차 신고제 계도기간을 내년 5월 31일까지 1년 더 연장한다고 18일 밝혔다. 최대 100만원인 과태료도 20만원으로 내린다.임대차 3법 중 하나인 주택 임대차 신고제는 실거래 정보를 투명하게 제공해 임... 아시아경제 | 2024.04.19

1주택자 재산세 부담 완화…올해도 공정시장가액비율 43~35%

올해 1주택자는 다주택자보다 약 15%포인트 낮은 공정시장가액비율을 적용받아 세 부담을 덜게 된다. 공시가격에 따라 과세표준이 급격하게 오르는 것을 방지하는 '과세표준상한제'도 새로 도입된다.행정안전부는 18일 '지방세법 시행령·시행규칙 개정... 아시아경제 | 2024.04.19

"1인 가구는 원룸만 가능"…임대주택 면적제한에 뿔난 1인가구

정부가 공공임대주택 공급 면적을 세대원 수에 따라 제한하기로 하면서 1인 가구 수요자들이 반발하고 나섰다.19일 국회 국민동의청원 홈페이지에 따르면 지난 4일부터 공개된 ‘임대주택 면적 제한 폐지에 관한 청원’은 이날 오전 기준 2만4383명... 이데일리 | 2024.04.19

PF 옥석 가리기 개시..."수요진작책 없는 경공매 활성화 시장 혼란 초래"

금융당국이 본격적으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 옥석 가리기에 들어가자 건설업계의 우려가 커지고 있다. 수요진작책이 제대로 마련되지 않은 상황에서 사업장에 대한 무리한 경·공매가 이뤄지면 오히려 시장에 혼란만 불러올 수 있다... 머니투데이 | 2024.04.19

전세사기 빌미 만들어놓고 3만명에 현금 풀자는 민주당…다른 사기와 형평성 논란

17일 국토교통부에 따르면 지난달 20일까지 누적 기준으로 총 1만4001명이 전세사기피해지원위원회 심의를 통해 피해자로 인정 받았다. 현행 특별법에 따라 피해자로 인정받은 사람에게는 거주하는 주택에 대한 우선 매수권이 생기고, 이를 한국토지... 매일경제 | 2024.04.18

“전세 끼고 집 사볼까”는 옛말…전셋값 1년내내 올라도 갭투자 안늘어

서울 아파트 전셋값이 1년 가까이 상승세를 지속하고 있지만 갭투자는 여전히 잠잠하다. 전셋값이 더 오를수록 갭투자 비중은 오히려 줄어들고 있는 모양새다. 오른 기간에 비해 전셋값 상승 폭이 작은 데다 향후 집값 상승에 대한 기대감도 아직 투자... 매일경제 | 2024.04.18

총선後 희비 교차하는 부동산 관련 협회들

4·10 총선 결과에 부동산 관련 협회들의 희비가 엇갈리고 있다. 리모델링 관련 협회들은 이번 총선 결과를 계기로, 분위기 반전을 노리고 나섰다. 반면, 한국공인중개사협회, 대한건축사협회 등은 총선 여파로 숙원사업 추진을 위한 새로운 발의자 ... 아시아경제 | 2024.04.18